Hea pakkumine!
Kinnistu, kivimaja, uus, elamispind 200 m², kogupind 550 m², krunt 4 000 m², köök 22 m², puupliit, dušš, wc ja vann eraldi, vann, ahjuküte, keskküte, põrandaküte, külmik, parkimine tasuta, rõdu 6 m², kamin, lokaalne vesi, kanalisatsioon, kaev, panipaik, keldrikorrus, terrass, elekter, tööstusvool, pakettaknad, garaazh, ühistransport, kõrvalhoone, video valve, naabrivalve, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi, MÕRAJÕGI 100 m, mets lähedal, ümbruses eramud, asub keskuses
Müüa looduslikult väga ilusa asukohaga lõpetamisjärgus elamu Roiu aleviku sees. Kinnistu 4000 m2, (100% elamumaa). Piirneb metsatukaga, mõrajõgi 100m.. Suurest teest jääb eemale. Maja üp. 550m2, mis koosneb elamu põhikorrus 120m2, katusealune 100m2, täiskelder kõrgusega ca 3m suurusega 140m2, Garaaz kõrgusega 3m. suurusega 70m2, hoidla-töökoda kõrgusega 2,7 suurusega 70m2 ja lisaks katuselune pind 50m2.
Maja on väga kapitaalne ja tugev ehitis, tugevate konstruktsioonidega ja raudbetoonist vahelagedega. Siseseinad laotud punasest kivist ja telliskivist.
Põhikorrus koos terrassiga ca 135m2, Kus elutuba- söögituba - hall 40 m2, magamistoad 15 m2, 17 m2 ja 15 m2, köök 22 m2, vannituba 13 m2, wc 5 m2, esik, koridor ja trepihall 18 m2. Majal põhikorrusel suur terrass ja II korrusel rõdu.
Majal siseviimistlus tehtud, parketi paigaldamist vajab ainult halli põrand, mat.olemas (antiik-tamm laminaat) ja kõõgipõrand 22 m2 (antiik tamm PVC), Elutoa seintel ja laes hele (shampanja) seinalaminaat. Kamina ümber antiikkivi ja antiikkrohv. Kõögis seinad krohvitud, laes seinalaminaat (shampanja). magamistubades laudpõrandad, seinad tapetseeritud, laed krohvitud ja värvitud.vannitoas ja wc seinad ja põrandad plaaditud, ripplaed. Esikupõrandad plaaditud, seintel ja laes puidutooni seinalaminaat.
Majal sise ja välisuksed täispuidust. Veranda, trepihalli ja rõdu uksed plastikpakkettuksed.
Maja seest soojustatud villaga, laed, põrandad ja kõik seinad. Siseviimistluseks kasutatud ainult kvaliteetseid materjale. Maja on ehitatud endale.
Majas põhikorrusel hallis õhkküttekamin (antiikstiilis, kaetud antiikkividega, mis kütab 170m2) köögis puupliit ja truup (kaetud antiikividega ja krohviga), vannitoas el. põrandaküte. WC Gusatvsberg segistid ja wc pott.
Keldris lisaks suur õhkkütteahi (Majale on planeeritud õhkkeskküte ). Keldrisse on planeeritud ka sauna ja puhke ja kütte ja hoiuruumid. Katusealune korrus u.100m2 soojustatud, pak. aknad ja uksed.
Majal oma Kanalisatsioon (imbkaev), majal salvkaev, vesi toodud majja, hüdroforiga kaevust. Majal tõõstusvool.
Majal täiskelder suurusega 140 m2 (kõrgusega 3m), mis kohati asub maa peal, nii et moodustab I korruse.
Kõik mis on, on väga korralik ja kvaliteetne.
Asukohalt on majal kõrge asukoht, läheduses kauplus, lasteaed, perearstikeskus, kool raamatukogu, postkontor ja bensiinijaam. Mõrajõgi 100 m. lähedal asub paisjärv ja ujumiskoht.
Ümberkaudne loodus on väga kaunis, läheduses ürgorg ja koopad. Paari kilomeetri kaugusel asub Vooremägi, kus talvel hea suusatada, suvel rattasporti harrastada.
Ainult 19km Tartust.kus kõik vajalik ja sobilik olemas ja ümbritsev loodus on imekena. Sobilik ka kolmele eraldi leibkonnale..
Väga sobilik projekt ka hooldekoduks, vanadekoduks, puhkekoduks, turismi arenduseks.
Teha äriplaan Roiul ja kogu vallas puudub ilukeskus, teenindusmaja jne. Millele kindlasti oleks turgu.
Võimalik osta juurde maad jõega piirnev kinnistu metsamaaga 1,07 ha+ 0,7 ha, maja kõrval metsaga piirnevat maad üle 1 ha, Valla üldplaneeringu järgi elamumaa, geoalus tehtud kogu maale, detail.plan. alustatud elamumaaks.
Kinnistuni vallatee.
Hinnas jõuame kokkuleppele!
Helista ja küsi lisa!