Terrassivõimalusega uus büroo südalinnas!
Kogupind 315 m²
Sanruum: dušš, ventilatsioon
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Side ja turvalisus: Internet, videovalve
Lisainfo: terrass, lift
Üürile anda inspireeriv büroo stiilses ja modernses Maakri HUBis.
Büroo on valgusküllane ja suurte akendega, kust avanevad kenad vaated linnale. Büroo juurde on võimalik teha ligi 130m2 hubane terrass - see on südalinna hoonetes haruldane. Pind ehitatakse välja vastavalt üürnike vajadustele nii ruumilahenduse kui siseviimistluse osas. Valida saab mainekate arhitektide loodud sisekujunduspakettide vahel või luua päris oma stiiliga kontor.
Maakri HUB on uus 17-korruseline A-klassi büroohoone suurlinliku atmosfääriga Maakri tänaval. Juba kevadel valmivasse BREEAM Outstanding sertifikaadi väärilisse hoonesse tuleb ligi 9500m2 esmaklassilist üüripinda (BREEAM Outstanding sertifikaat on kõrgeim tase jätkusuutilkus ja keskkonnateadlikus kinnisvara arenduses). Samuti on eesmärgiks seatud hoone nn kriisikindlus: elektritoite tagamiseks on hoonel kahe sisendiga oma alajaam, lisaks on standardina kasutusel võimsad UPS-id ja vajadusel võimalus ka diiselgeneraatori paigaldamiseks.
Hoone saab pakkuda eri suuruses üüripindasid, väikseim büroo on 147m2. Madalmad korrused on suurusega 1000-1500m2, kus saab ühel korrusel paikneva büroo ka suurele ettevõttele, samuti on võimalik üürida pind mitmel järjestikkusel korrusel. Osadel korrustel on võimalus teha büroo juurde suur terrass, mis on südalinna büroohoonete puhul haruldane.
Bürood on valgusküllased ja suurte akendega, kõrgematelt korrustelt avanevad lummavad vaated linnale ja Tallinna lahele. Kõik üüripinnad ehitatakse välja vastavalt üürnike vajadustele nii ruumilahenduse kui siseviimistluse osas. Valida saab mainekate arhitektide loodud sisekujunduspakettide vahel või luua päris oma stiiliga kontor.
Hoone esimesel korrusel on vitriinakendega äripinnad ja restoran. Hoonesse on planeeritud ka konverentsikeskus, kus üürnikud saavad eri suuruses ruume üürida - nii pole tarvidust teha oma pinnale suuri, harva kasutatavaid suuremaid nõupidamisruume. Sisehoovi rajatakse hubane roheala - ahvatlev oaas kesk linnamelu, kus puhkehetki veeta või inspiratsiooni ammutada.
Maakri HUBi eelkäijaks on endine meediamaja, mis rekonstrueeritakse täielikult nii tehnoloogiliselt kui arhitektuurselt. Eelkäijast jäävad alles ainult hoone betoonist osad. Hoone fassaad saab uue pilkupüüdva LED-lamellidega välimuse, siseviimistlus tuleb stiilne ja kvaliteetne ning välja vahetatakse kõik tehnosüsteemid. Hoone varustatakse targa automaatikaga, mis juhib ventilatsiooni, kütet, jahutust, valgustust, läbipääse, valvet jne ning tagab hoone energiasäästlikkuse ning töökeskkonna mugavuse. Maja kõrgemale osale lisandub kolm uut klaasfassaadiga korrust, katusele paigaldatakse päikesepaneelid.
Maakri HUB on suurepärases asukohas Tallinna ärielu südames. Naabruses on kesklinna suurimad büroohooned, väärikad hotellid, restoranid, kauplused, spordiklubid ja teenused. Ümbruses on mitu avalikku parklat. Maakri HUBi üürnikud saavad üürida soodushinnaga parkimiskohti kõrvalasuvas Liivalaia 51 parkimismajas. Hoone juurde tuleb jalgrattaparkla koos duši- ja riietusruumidega, samuti elektriliste tõukerataste parkla koos laadimispunktidega.
Üürihind alates 19,95 eur/m2. Lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.
Kui otsid uut, Sinu vajaduste järgi valmivat bürood südalinnas, võta ühendust!
Vajad väiksemat või suuremat pinda? Vaata hoones pakutavaid pindu https://arikinnisvara.uusmaa.ee/hoone/458/maakri-hub/ ja küsi lisainfot!
Pakkumine on vahendustasuta.
