Индекс KV.EE, отражающий поведение жилищного рынка Эстонии, на протяжении последних четырех месяцев остается на уровне между 61 и 62 пунктов, т.е. по-прежнему не показывает явной динамики роста.
Вчера, 17 октября индекс равнялся 61,4 пункту, а его спад за год составил 6%.
За последний месяц количество заявок на продажу жилья уменьшилось по сравнению с их пиком в прошлом месяце, однако, в общем, этот показатель показывает динамику роста.
По состоянию на 17 октября в портале KV.EE было 19 834 заявок на продаваемое жилье против 20 527 предложений в сентябре, тогда как год назад их число равнялось всего лишь 17 933.
Несомненно, многих интересует вопрос, как поведут себя спрос и предложение на рынке жилья в будущем году после прихода евро, и какова будет их динамика.
Можно предположить, что цены на жилищном рынке уже достигли своего дна и вероятно в будущем покажут динамику роста. Но скорее всего не из-за прихода евро, а за счет поступающих на рынок жилья новых риэлтерских проектов.
Как правило, цены новых риэлтерских проектов в среднем выше рыночных, и только один этот факт в изменении структуры рынка уже способен увеличить среднюю цену предложения.
Числу предлагаемого на продажу жилья также следовало бы в новом году продолжить спокойную тенденцию роста. Динамика роста количества заявок также обусловлена приходом новых проектов по развитию недвижимости. Кроме того, на рынок жилья приходит все больше и больше продавцов недвижимости, которые по разным причинам на какое-то время сняли с продажи объекты недвижимости, чтобы в подходящее время снова возобновить их продажу.
Подробности происходящего на рынке недвижимости Эстонии на сайте портала недвижимости KV.EE.
Seonduvad uudised
01.11.2010 Предложение на рынке жилья показывает небольшой рост
Индекс KV.EE, отражающий поведение жилищного рынка Эстонии, на протяжении последних четырех месяцев остается на уровне между 61 и 62 пунктов, т.е. по-прежнему не показывает явной динамики роста. Вчера, 17 октября индекс равнялся 61,4 пункту, а его спад за год составил 6%. За последний месяц количество заявок на продажу жилья уменьшилось по сравнению с их пиком... Loe edasi...
29.08.2011 Предложение на рынке жилья постепенно уменьшается
Индекс, отражающий цену предложения на рынке жилой недвижимости Эстонии, не показывает каких-либо изменений. Он стабильно держится на отметке 61,3 балла, лишь колеблясь понедельно вокруг этого значения. В отличие от цены предложения на жилье, объем предложения показывает более ясную тенденцию. Сегодня на портале недвижимости KV.EE 20605 заявок на продажу жилья, что на 5% больше, чем год... Loe edasi...
21.09.2010 Предложение на рынке жилья растет за счет новых проектов по развитию недвижимости
Индекс KV.EE, отражающий поведение рынка жилья Эстонии, внезапно сделал скачок и достиг отметки 62,1 пунктов. Не далее как в начале этого месяца значение индекса было на уровне 61,4 пунктов. Годовое изменение индекса по-прежнему имеет отрицательное значение. За год индекс недвижимости KV.EE упал на 5,8%. Скачкообразный рост цен на жилье никак не связан с предстоящим вхождением... Loe edasi...
Jaga seda lehte : 
