Индекс недвижимости KV.EE , характеризующий цены на жилье в Эстонии, по-прежнему остается на уровне 62 баллов. По сравнению с прошлым годом значение индекса позитивное и выросло за год на 1,1%.
Число продаваемого жилья находится на уровне прошлого года, лишь немного превышая его. На сегодня на портале недвижимости KV.EE 20 618 заявок на продажу жилья, что на 3,4% больше, чем в прошлом году.
В условиях явного роста цен на квартиры росту ценового индекса KV.EE все же препятствуют цены на продаваемые дома. Так,, в половине уездов цены на продаваемые дома упали по сравнению с прошлым годом. Лишь отдельные уезды могут похвастаться ростом цен, но число продаваемой там жилой недвижимости настолько мало, что на индекс это не оказывает никакого влияния.
Количество продаваемых домов по всей Эстонии остается таким же, как в прошлом году. При этом, в Таллинне и Тарту предложение уменьшилось, а во всех других больших центрах — увеличилось.
Скромный спрос на жилые дома действует затормаживающим образом на рынке жилой недвижимости. Покупателям не по карману покупка дорогих домов, требующих привлечения значительных кредитов. Об этом свидетельствуют относительно активный квартирный рынок и даже очень активный рынок снимаемого жилья в последнее время.
Подробности происходящего на рынке недвижимости Эстонии – на портале недвижимости KV.EE.
| Число продаваемых домов, динамика | Цены на продаваемые дома , динамика | |||||
| Уезд | 09/2010 | 09/2011 | Изменение, % | 09/2010 | 09/2011 | Изменение, % |
| Эстония | 5 267 | 5 270 | 0% | 817 | 805 | -1% |
| Хаапсалу | 77 | 90 | 17% | 811 | 763 | -6% |
| Йыгева | 18 | 19 | 6% | 390 | 509 | 31% |
| Курессааре | 46 | 63 | 37% | 785 | 778 | -1% |
| Кярдла | 15 | NA | 684 | NA | ||
| Нарва | 30 | 26 | -13% | 364 | 296 | -19% |
| Пайде | 17 | 38 | 124% | 424 | 509 | 20% |
| Пылва | NA | 506 | NA | |||
| Пярну | 286 | 325 | 14% | 802 | 736 | -8% |
| Раквере | 89 | 97 | 9% | 571 | 587 | 3% |
| Раплаская волость | 33 | 32 | -3% | 490 | 559 | 14% |
| Таллинн | 1 255 | 1 218 | -3% | 1 097 | 1 062 | -3% |
| Тарту | 460 | 409 | -11% | 729 | 706 | -3% |
| Валга | 60 | 62 | 3% | 395 | 352 | -11% |
| Вильянди | 151 | 152 | 1% | 554 | 495 | -11% |
| Выру | 54 | 36 | -33% | 462 | 507 | 10% |
Seonduvad uudised
04.05.2011 Цена предложения частных домов падает
За год цены предложения на рынке частных домов уездных центров Эстонии в основном упали. Только цены продаваемых домов в Йыгева, Тарту и Выру незначительно выросли по сравнению с прошлым годом. По данным портала недвижимости KV.EE в апреле текущего года средняя цена кВ. метра выставленных на продажу домов составляла в Йыгева 464 евро/m2, то есть стала дороже... Loe edasi...
05.07.2011 Объем предложения на рынке жилья вырос за год 10%
Несмотря на положительные прогнозы, индекс KV.EE, отражающий поведение рынка жилья Эстонии, имеет наименьшее значения всех времен —61,0 балла. Тем не менее, это не означает катастрофического спада предложения, а всего лишь показывает, что значение индекса уменьшилось за год на 1,5%. Фактически за последний год индекс колебался даже в еще более узком диапазоне, чем в пределах двух... Loe edasi...
06.09.2010 Предложение продаваемых квартир в Тарту выросло за год на 36%
Индекс KV.EE, отражающий поведение рынка жилья Эстонии, по-прежнему показывает тенденцию падения. Значение индекса на сегодня достигло уровня 61,4 пункта. Это на 7,8% меньше, чем год назад. Сегодня по данным портала недвижимости KV.EE средняя величина предложение на рынке жилья составляет в абсолютных ценах 12 616 крон за квадратный метр против 13 684 крон/кВ. м в прошлом... Loe edasi...
Jaga seda lehte : 
