Индекс KV.EE, отражающий поведение рынка жилья Эстонии, внезапно сделал скачок и достиг отметки 62,1 пунктов. Не далее как в начале этого месяца значение индекса было на уровне 61,4 пунктов.
Годовое изменение индекса по-прежнему имеет отрицательное значение. За год индекс недвижимости KV.EE упал на 5,8%.
Скачкообразный рост цен на жилье никак не связан с предстоящим вхождением Эстонии в еврозону или внезапной осенней активизацией рынка недвижимости.
Скорее, в этом «виноват» рост количества предложений. Новые проекты по развитию недвижимости множатся на рынке как грибы после теплого осеннего дождя.
За две последние недели число предложений увеличилось за счет новых проектов, поступивших в портал, почти на одну тысячу против 19 612 заявок, имеющихся в начале месяца. Так, по состоянию на 19 сентября 2010 года в портале KV.EE было 20 493 заявок на продаваемое жилье.
Цена строящегося жилья, только что поступившего на рынок, выше цен уже существующего на рынке недвижимости Эстонии первичного и вторичного жилья. Этим и объясняется скачкообразный рост средней цены предложений на выставленное к продаже жилье.
По сравнению с началом годом в портале недвижимости KV.EE количество предложений продаваемого жилья увеличилось на целых 20%, составляя теперь 20 493 против 17 000 предложений в начале года.
Подробности происходящего на рынке недвижимости Эстонии на сайте портала недвижимости KV.EE.
Seonduvad uudised
07.06.2010 Число предложений на рынке жилья прибавляется
Индекс цен предложений на рынке жилья портала KV.EE упал до отметки 62,4. Таким образом, это один из наименьших значений индекса за последние годы, хотя и не самое низкое значение. Еще на прошлой неделе значение индекса было на 0,1 пункта меньше. Несмотря на постоянное понижение индекса, оно существенно затормозилось. Если за год индекс KV.EE снизился на... Loe edasi...
26.07.2010 Число новых разработок жилья постоянно растет
Значение индекса KV.EE, характеризующего поведение цен на рынке жилья в Эстонии, опять на самой низкой отметке, что и месяц назад – 61,7. За год цены предложений сократилась на 9,9%. Сегодня средняя цена предложения составляет 12 664 кроны за квадратный метр жилья против 14 063 крон в прошлом году. Наряду со спадом цен на жилье, число... Loe edasi...
12.04.2011 Растет число предложений о продаже жилплощади
Индекс KV.EE, отражающий цену предложения жилых площадей на рынке жилья Эстонии, по-прежнему показывает движение вниз. По состоянию на сегодняшний день он равняется 61,9 пункта, что на 1,7 процента ниже, чем в начале текущего года. В то же время следует признать, что реальная цена предложения недвижимости в Эстонии упала из-за инфляции, превышающей 5 процентов. На рост... Loe edasi...
Jaga seda lehte : 
