Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on näidanud nappi tõusu ja kerkinud 61,8 punktile. Aastataguse ajaga võrreldes on indeks plussipoolel kõigest 0,8%.
Pakkumishinnast pisut enam on muutunud pakkumiste arv. Aastaga on müügipakkumiste arv kasvanud 4% ja hetke seisuga on portaalis KV.EE 20 500 elamispindade pakkumist. Küll on oluliselt vähenenud üüripakkumiste arv.
Aktiveerunud üüriturg omab oma mõju ka korterite ostu-müügiturule. Oleme olukorras, kus kinnisvarahinnad on madalate palkade ja kõrge tööpuuduse tingimustes kättesaamatud on üüriturg muutunud vilkaks.
Selle tulemusena pöördub uut kodu otsiv inimene elamispinna ostmise asemel üüriturule. Seetõttu on elamispindade ostu-müügihindade tõus pärsitud. Seda isegi vaatamata isegi faktile, et sissetuleku ja eluaseme ostu-müügihinna suhe on viimaste aastatega võrreldes ostja jaoks vägagi soodsal tasemel.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Korterite üüripakkumiste arv ja selle muutus | |||
| Maakond | 09/2010 | 09/2011 | Muutus, % |
| Eesti | 4 850 | 2 817 | -42% |
| Haapsalu | 14 | 15 | 7% |
| Narva | 20 | NA | |
| Pärnu | 309 | 281 | -9% |
| Rakvere | 36 | 31 | -14% |
| Tallinn | 2 919 | 1 628 | -44% |
| Tartu | 1 313 | 696 | -47% |
| Valga | 13 | 16 | 23% |
| Võru | 21 | 15 | -29% |
Seonduvad uudised
24.10.2011 Ostjate hammas ei hakka kallile majaostule peale
Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks püsib 62 punkti tasemel. Aastatagusega võrreldes on indeks jõudnud positiivsesse poolusesse ja näitab tõusu 1,1%. Samas suurusjärgus ehk õige napilt mullusest rohkem on elamispindade müügipakkumiste arv. Tänase seisuga on portaalis KV.EE 20 618 müügipakkumist, mis on eelmisest aastast 3,4% rohkem. Selgelt tõusvate korterite müügihindade tingimustest hoiab KV.EE indeksi tõusu tagasi... Loe edasi...
04.07.2011 Elamispindade pakkumiste arv on aastaga 10% suurenenud
Eesti elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE indeks on vaatamata positiivsele prognoosile näitamas kõigi aegade madalaimat tulemust ehk 61,0 punkti taset. See siiski ei tähenda katastroofilist langust, vaid seda, et indeks on eelmise aasta näitajast 1,5% allpool. Indeks ongi viimase aasta jooksul kõikunud isegi kitsamas, kui kahepunktises vahemikus. Nii on paraku indeksi dünaamika kaugel aasta alguses... Loe edasi...
23.05.2011 Väikelinnade elamispindade pakkumishinnad jätkavad langust
Eesti elamispindade pakkumishindade trendi kajastav KV.EE indeks on endiselt horisontaalsuunas liikumas. Tänane indeks on 61,4 punkti tasemel ehk aastatagusest 1,9% allpool. Eesti keskmist kajastaval hinnajoonel ei ole lubanud tõusta asjaolu, et enamus maakonnakeskustes on elamispindade pakkumishinnad endiselt tugevas languses. Aastaga on korterite pakkumishind portaalis KV.EE tõusnud ainult neljas maakonnakeskuses, kuid see siiski on Eesti keskmise... Loe edasi...
Jaga seda lehte : 
Kahju, et te näete asju ainult nii nagu te soovite näha:(
Vaadake, see kas üüriturg on aktiivne või ei ole, ei mõjuta müügihindu küll selles suunas nagu te loodate. Kui üüriturg on aktiivne, siis on ka üürihinnad tunduvalt kõrgemad, kui mitte nii aktiivsel perioodil ja see pigem tõstab korterite hindu.
Niipalju teadmiseks professorid, et inimesed on sunnitud üürima, kuna neil pole raha, et osta. Muud poliitikat siin polegi, saage ükskord oma ajuvabadusest üle!!!!
Palju ma olen siin kuulnud, et kohe kohe hinnad hakkavad stabiilselt tõusma??? 2 aastat ja peale ka juba, ma küsin siis, kust krd-i kohast???
Ja kui te vähegi suudate oma halja oksa pealt hetkeks maha ronida, siis saate aru, et aasta pärast maksavad korterid veel vähem, kui hetkel!!!