„Viimasel ajal võib täheldada, et klientide huvi tootmispindade üürimise vastu on suurem kui pelgalt laopindade suhtes. Tootjail läheb üha paremini, nõutuimad tootmispinnad jäävad suurusjärku 500 – 1500 ruutmeetrit,“ ütles Brem Kinnisvarabüroo vahendusteenuste valdkonna juht Eero Ving.
Vingi sõnul on põhilisteks huvilisteks metalli-, puidu- ja moodulmajade tootjad. Teine oluline grupp on väiketööstus, autoremont ja pesulad, aga ka mööblitööstus.
Tingimused, millele tootmispinnad peavad vastama, on üldiselt ühed ja samad: lihtne veokite juurdepääs, suured uksed, soodne hind. Oluline on küte, kusjuures suurte ruumide jaoks peetakse gaasikütet parimaks. Kesk- ja elektrikütet üritatakse vältida.
Tähtis on ka vee ja kanalisatsiooni olemasolu, olmeruumid ehitab üürnik sageli oma vajaduste järgi välja.
Metallifirmadele on võlusõnaks delfer ehk kraana raskemate detailide tõstmiseks ja liigutamiseks.
„Esimene valik on siiski hind. Otsitum hinnavahemik jääb 1,50 – 2,50 euro kanti ja pikemat lepingut kui aasta, peljatakse sõlmida,“ kommenteeris Ving.
Ladude vastu on huvi viimasel ajal vähenenud, kuid nendegi puhul on esmatähtis hind, siis asukoht. Otsitavad suurused jäävad 200-500 ruutmeetri kanti, hinnavahemik 1,5 – 4 eurot ruutmeetrist.
Lisainfo:
Eero Ving
Brem Kinnisvarabüroo
Vahendusteenuste valdkonna juht
Tel: 5282 189
eero.ving@brem.ee
Allikas: Brem Kinnisvarabüroo
Seonduvad uudised
04.08.2011 BREM Kinnisvarabüroo: Uusarendusi lisandub rahuldavalt
Statistikaameti andmeil lisandus 2010. aastal Eestisse vaid 2320 uut eluruumi. See näitaja oli viimase kaheksa aasta väikseim, olles võrreldav 2003. aasta tasemega. „Eluruumide lisandumise vähenemine tõi kaasa olukorra, kus eelmise aasta keskel oli uute korterite pakkumisi niivõrd vähe, et paljud firmad nägid taas võimalust teenimiseks ja hakkasid hoogsasti ehitama. Esimesed suutsid majad müüa tühjaks enne,... Loe edasi...
26.01.2011 BREM Kinnisvarabüroo: Nõutakse kahetoalisi üürikortereid ja väiksemaid lao- ning tootmispindu
„Kui rääkida elamispindadega seotud ostu-müügitehingutest, siis on kõige nõutavamad uued või renoveeritud kolmetoalised korterid, mille suurusjärk jääb 70 ruutmeetri kanti ja hind küünib kuni 90 000 euroni,“ ütles BREM Kinnisvarabüroo tegevjuht Tarvo Tamme. Samuti on tema sõnul väga palju ostuhuvilisi 2-toalistele niinimetatud mägede korteritele, millega on kliendid nõus tehingut tegema remonti vajavate korterite puhul kuni... Loe edasi...
19.01.2011 BREM Kinnisvarabüroo: Euro tulek ei ole huvi äripindade vastu kahandanud
„Seoses euro tulekuga prognoositi aasta alguseks kinnisvaraturule vaikust, sest arvati, et inimesed vajavad euroga harjumist. Reaalsus on aga see, et huvi äripindade vastu püsib täna sama kõrge kui möödunud aasta lõpus,“ ütles BREM Kinnisvarabüroo tegevjuht Tarvo Tamme. Tema sõnul võib küll täheldada, et mõned üürihuvilised ei ole väikeste numbritega harjunud. Neile tundub, et hinnad on... Loe edasi...
Jaga seda lehte : 
