Statistikaameti andmeil lisandus 2010. aastal Eestisse vaid 2320 uut eluruumi. See näitaja oli viimase kaheksa aasta väikseim, olles võrreldav 2003. aasta tasemega.
„Eluruumide lisandumise vähenemine tõi kaasa olukorra, kus eelmise aasta keskel oli uute korterite pakkumisi niivõrd vähe, et paljud firmad nägid taas võimalust teenimiseks ja hakkasid hoogsasti ehitama. Esimesed suutsid majad müüa tühjaks enne, kui katus peale sai. Hiljem alustanutel nii hästi ei ole läinud. Praegusel hetkel on pakkujaid ja ehitajaid taas üsna palju,“ kommenteeris BREM Kinnisvarabüroo vahendusteenuste valdkonna juht Eero Ving.
Tema sõnul on uusarenduste järele nõudlust, kuid nagu ikka müüb hästi asukoht. Näiteks uusarendused kalamajas on enne hoonete valmimist peaaegu välja müüdud. Keerulisem on müüa pindu kesklinnast kaugemal ja vähem atraktiivsetes asukohtades.
Kuigi statistika uute eluruumide lisandumise osas on üsna tagasihoidlik, siis defitsiiti ja järsemat kinnisvara hinnatõusu Ving ei näe, sest keerulisem aeg uute korterite turul jäi aastatagusesse aega, kui pakkumisi oli väga vähe.
„Uute korterite defitsiiti ei ole lähima aasta jooksul tekkimas, kuna üsna suurel hulgal hooneid on valmimisjärgus,“ ütles Eero Ving.
Tallinnas tekitavad enim huvi väiksemad arendused kesklinna vahetus läheduses.
Allikas: Tarvo Tamme/BREM Kinnisvarabüroo
Seonduvad uudised
23.02.2011 BREM Kinnisvarabüroo: Huvi tootmispindade vastu kasvab
„Viimasel ajal võib täheldada, et klientide huvi tootmispindade üürimise vastu on suurem kui pelgalt laopindade suhtes. Tootjail läheb üha paremini, nõutuimad tootmispinnad jäävad suurusjärku 500 – 1500 ruutmeetrit,“ ütles Brem Kinnisvarabüroo vahendusteenuste valdkonna juht Eero Ving. Vingi sõnul on põhilisteks huvilisteks metalli-, puidu- ja moodulmajade tootjad. Teine oluline grupp on väiketööstus, autoremont ja pesulad, aga... Loe edasi...
01.06.2011 BREM Kinnisvarabüroo: Pakkumisi ja huvilisi liigub turul palju
„Kuigi signaalid kinnisvaraturu arengute kohta on tihti üsna vastukäivad, võib siiski täheldada turu aktiviseerumist vähemasti pakkumiste ja ostuhuviliste osas,“ ütles BREM Kinnisvarabüroo maakler Anna Mendus. Menduse selgituste kohaselt on praegu välja kujunenud üsna kindlad kinnisvaraobjektid ja hinnavahemikud, mille vastu kliendid huvi üles näitavad ning on valmis tehinguid tegema. „Eestimaalased tunnevad huvi ja on valmis ostma... Loe edasi...
29.03.2011 Tallinna korteriturg vaevleb pakkumiste põuas
Viimase aasta-kahe jooksul on pealinna korterituru pakkumine kokku kuivanud. Teatavas mõttes on kriisiaegne suur pakkumine olnud illusioon, sest müüjate kõrged hinnaootused ei ole olnud realistlikud. Täna on Tallinna korteriturule vaja uusi mõistliku hinnaga kortereid erinevatesse turusegmentidesse. Tänaseks on olukord kinnisvaraturul võrreldes seljataha jäänud kriisiaastatega oluliselt muutunud. Võib isegi öelda, et möödunud 2010. aastal tekkis Tallinna... Loe edasi...
Jaga seda lehte : 
