Eesti elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE indeks on teinud äkilise hüppe ja tõusnud 62,1 punkti tasemele. Veel alles käesoleva kuu alguses oli indeks 61,4 punkti tasemel.
Aastane indeksi väärtuse muutus on siiski negatiivne. KV.EE indeks on aastaga langenud 5,8%.
Hüppeline hinnatõus ei ole tingitud ei peatsest euro saabumisest ega sügisesest äkilisest kinnisvaraturu aktiveerumisest.
Pigem on siin “süüdi” pakkumiste arvu tõus. Turule on tulnud uusi arendusprojekte kui seeni peale sooja sügisvihma.
Nüüd on uued projektid portaali jõudnud ja kasvatanud pakkumiste arvu kahe nädala taguselt 19 612 pakkumiselt pea tuhande võrra. Eilse seisuga oli portaalis KV.EE 20 493 elamispindade pakkumist.
Turule trügivad uusarendusprojektid on olemasolevate uute ja vanade elamispindade keskmisest hinnast kõrgema hinnaga. Sellest on tingitud ka hüppeline pakkumishinna tõus.
Aasta algusega võrreldes on portaali KV.EE elamispindade pakkumiste arv suurenenud koguni 20% võrra kasvades 17 000 pakkumiselt aasta alguses 20 493 pakkumiseni eilse seisuga.
Lähemalt vaata, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Seonduvad uudised
01.11.2010 Elamispindade pakkumishinnad lähenevad tehinguhindadele
Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks püsib juba pikemat aega minimaalse taseme lähistel. Eilse oktoobri viimase päeva seisuga näitas indeks 61,5 punkti taset. Aastaga on KV.EE indeks langenud tagasihoidlikud 5,2%. Elamispindade keskmine ruutmeetri pakkumishind on momendi seisuga 12 629 krooni. Veel aasta tagasi oli keskmiseks pakkumishinnaks 13 341 kr/m2. Erinevalt põhja lähedal püsivatest pakkumishindadest on... Loe edasi...
18.10.2010 Pakkumiste arv ja pakkumishind vaikses tõusutrendis
Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks püsib juba neljandat kuud endiselt 61 ja 62 punkti vahel ega näita vähematki tahtmist sealt kõrgemale tõusta. Eilse seisuga oli indeksi väärtuseks 61,4 punkti, mis teeb aastaseks indeksi languseks 6%. Elamispindade pakkumiste arv on kuu aja tagusest tipust pisut langenud, kuid pakkumiste arv on siiski pigem tõusutrendis. Eilse seisuga... Loe edasi...
29.11.2010 KV.EE indeks ei näita veel hinnatõusu
Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on juba viimased pool aastat püsinud vägagi napis 1,2 punktises vahemikus kõikudes 61,3 ja 62,5 punkti vahel. Eilse seisuga näitab KV.EE indeks 61,8 punkti taset, mis on aastatagusest 3,9% allpool. Pakkumiste arv on kahanenud taas alla 20 tuhande pakkumise. Eilse seisuga oli portaalis KV.EE 19 964 pakkumist ehk aastatagusest... Loe edasi...
Jaga seda lehte : 
[...] Elamispindade pakkumiste arv kasvab uusarenduse arvelt 20.09.2010 Eesti elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE indeks on teinud äkilise hüppe ja tõusnud 62,1 punkti tasemele. Veel alles käesoleva kuu alguses oli indeks 61,4 punkti tasemel. [...]
[...] Elamispindade pakkumiste arv kasvab uusarenduse arvelt 20.09.2010 Eesti elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE indeks on teinud äkilise hüppe ja tõusnud 62,1 punkti tasemele. Veel alles käesoleva kuu alguses oli indeks 61,4 punkti tasemel. [...]