Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks ei ole vaatamata kiirele inflatsioonile muudes sektorites ja vaatamata saabunud eurole siiski selgele tõusule asunud.
KV.EE indeks näitas eilse seisuga 61,9 punkti taset, mis on aastatagusest napid 3% madalamal.
Indeksi püsimine samal tasemel näitab, et kinnisvaramüüjad ei ole massiliselt kaasa läinud kardetud hindade ülespoole ümardamisega.
Nii võimegi tänase teadmise juures väita, et kaks ja pool nädalat tagasi saabunud eurol ei ole kinnisvaraturule vähemalt hinna osas olulist mõju olnud.
Nii nagu pakkumishindade puhul ei paista ka pakkumiste arvuga viimaste nädalate jooksul midagi erilist juhtunud olevat.
Portaali KV.EE on lisandunud üksikuid pakkumisi ning nende koguarv on nüüdseks kasvanud 18 879 pakkumiseni. Muutused on olnud ses osas väikesemahulised ning seega pole siingi euro kinnisvaraturule olulist mõju avaldanud.
Väga esialgsele tehingustatistikale tuginedes võib öelda, et jaanuarikuised korteritehingud on tehtud nii Tallinnas kui Eestis eelmisest aastast ja eelmisest kuust kõrgemal hinnatasemel.
Need on siiski väga esialgsed ja napid andmed. Eks euro võimalik sügavam mõju tehingute arvule, pakkumiste arvule ja tehinguhindadele paista paremini välja alles kuu või kahe pärast.
Kokkuvõtteks võimegi täna raporteerida, et euro saabumine ei ole esialgse kokkuvõtte järgi Eesti kinnisvaraturule lühiajalises perspektiivis olulisi muudatusi toonud.
Lähemalt vaata, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Seonduvad uudised
31.01.2011 Kinnisvaramüüjatel pole euro hinda tõstnud
Täna, kus on möödumas kuu aega euro kasutusele võtmisest tasub teistkordselt heita põhjalikum pilk, kas euro on kinnisvara pakkumises midagi – eelkõige hindu muutnud või mitte. Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on juba aasta püsinud kitsas vahemikus ega ole sarnaselt tehinguhindadele tõusma asunud. Eilse kuupäeva seisuga näitas KV.EE indeks 61,8 punkti taset, mis on... Loe edasi...
04.08.2011 Madal reaalpalk pidurdab kinnisvaraturu kasvu
Eesti kinnisvaraturg pole tänavu olulist hüpet teinud ning üheks põhjuseks on asjaolu, et inimeste mitte eriti suur reaalpalk pärsib pankadest laenuvõtmist. Kinnisvarabüroo Uus Maa tõdeb oma turuülevaates, et euro pole selle aasta esimeses pooles kinnisvaraturule olulist mõju avaldanud. “Kinnisvaraturg on veidi aktiivsemaks muutunud, kuid olulisest tõusust veel rääkida ei saa. Kinnisvara ostetakse omavahenditest, sest madal... Loe edasi...
17.01.2011 VIDEO: Euro ei ole kinnisvara pakkumishinda tõstnud
Jaga seda lehte : 
