Elamispindade pakkumishinda kajastav KV.EE indeks liigub jätkuvalt kitsas vahemikus. Tänase seisuga näitab indeks 62,2 punkti taset. See on 0,8% aastatagusest kõrgemal.
Tänast elamispindade pakkumishinna muutust mõjutab paljus maailma majanduskriis. Eesti kodusotsjatele realiseerub majanduskriis väga selgelt laenamise kallinemise läbi.
Täna on laenumarginaalid märksa kõrgemal, kui need olid näiteks käesoleva aasta suvel. Intressimäärade ja just intressimarginaalide tõus tõotab vägisi jätkuda.
Ülespoole rühkiv intressimäär muudab kodu soetamise järjest kallimaks ja keerulisemaks ning see vähendab nõudlust. Vähenev nõudlus ei luba elamispindade müüjatel hindu tõsta.
Eriti tundlik nõudluse muutumisele on ühepereelamute turg, kus käibed on keskmisest kõrgemad panused. Ebakindlus ja kindlasti ka kallinev laenamine on ühepereelamute hinnatasemed hoidnud samal tasemel, kus need olid aasta tagasi või isegi allpool.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Majade müügipakkumiste arv ja selle muutus | Majade müügipakkumiste hind ja selle muutus | |||||
| Maakond | 12/2010 | 12/2011 | Muutus, % | 12/2010 | 12/2011 | Muutus, % |
| Eesti | 5 010 | 5 183 | 3% | 800 | 800 | 0% |
| Harjumaa | 2 818 | 2 981 | 6% | 931 | 941 | 1% |
| Hiiumaa | NA | 693 | NA | |||
| Ida-Virumaa | 91 | 69 | -24% | 545 | 530 | -3% |
| Jõgevamaa | 49 | 62 | 27% | 352 | 352 | 0% |
| Järvamaa | 38 | 68 | 79% | 466 | 387 | -17% |
| Läänemaa | 78 | 97 | 24% | 801 | 760 | -5% |
| Lääne-Virumaa | 109 | 137 | 26% | 599 | 570 | -5% |
| Põlvamaa | 14 | NA | 320 | NA | ||
| Pärnumaa | 589 | 548 | -7% | 668 | 660 | -1% |
| Raplamaa | 149 | 144 | -3% | 627 | 539 | -14% |
| Saaremaa | 43 | 58 | 35% | 782 | 745 | -5% |
| Tartumaa | 735 | 702 | -4% | 686 | 679 | -1% |
| Valgamaa | 104 | 117 | 13% | 433 | 426 | -2% |
| Viljandimaa | 154 | 167 | 8% | 509 | 475 | -7% |
| Võrumaa | 39 | 33 | -15% | 521 | 440 | -16% |
Seonduvad uudised
26.09.2011 Väikelinnad hoiavad hinnaindeksit tõusmast
Eesti elamispindade pakkumishindade liikumist kajastav KV.EE indeks jätkab liikumist horisontaalsuunas tahtmata tõusta või langeda. Indeks näitab tänase seisuga 61,3 punkti, mis aastatagusega võrreldes on 1,1% madalamal. Süüvides indeksi sisusse mõjutavad indeksit oluliselt tõusu suunas eelkõige korterite hinnatõus Tallinnas-Tartus-Pärnus. Indeksi tõusu hoiavad tagasi miinuses olevad muud piirkonnad ja elamute pakkumiste hinnatase, mis on miinuses kõikjal peale... Loe edasi...
21.11.2011 Ebakindlus hoiab KV.EE indeksit tõusmast tagasi
Elamispindade pakkumishindade liikumist kajastav KV.EE Indeks ei taha endiselt liikuda oluliselt ülespoole ega allapoole. Indeks näitab täna 0,1 punkti madalamat taset kui aasta tagasi. Täna on KV.EE indeksi väärtus 61,6 punkti. KV.EE indeksi liikumise paneb paljuski paika elamispindadest just korterite hinnamuutus. Üksjagu räägitakse korterite hinnatõusust, kuid see puudutab valdavalt Tallinna ja veel mõnda väikese tehingute... Loe edasi...
23.11.2011 Majade pakkumishinnad endiselt languses
Majade müügipakkumiste sektor püsib stabiilsena. Portaali KV.EE andmetel suurenes majade pakkumine Eestis aastaga 2% võrra. Kui aasta tagasi oktoobris oli Eestis pakkumisel 5237 maja, siis käesoleva aasta oktoobris oli pakkumisi 5360. Harjumaal suurenes majade pakkumine aastaga 5% ja jõudis 3119 pakkumiseni. Harjumaa järel on suuruselt teine pakkumiste hulk Tartumaal. Sealne majade pakkumiste arv vähenes aastaga... Loe edasi...
Jaga seda lehte : 
