Eesti kinnisvaraturg pole tänavu olulist hüpet teinud ning üheks põhjuseks on asjaolu, et inimeste mitte eriti suur reaalpalk pärsib pankadest laenuvõtmist.
Kinnisvarabüroo Uus Maa tõdeb oma turuülevaates, et euro pole selle aasta esimeses pooles kinnisvaraturule olulist mõju avaldanud.
“Kinnisvaraturg on veidi aktiivsemaks muutunud, kuid olulisest tõusust veel rääkida ei saa. Kinnisvara ostetakse omavahenditest, sest madal reaalpalk pärsib hoogsamat laenuvõtmist,” selgus ülevaatest.
Seetõttu ostetaksegi tihti eluase omavahenditest ning laenuturg oluliselt tõusnud pole.
Kuigi tehingute arv on mullu sama ajaga isegi kukkunud, on siiski väiksem hinnatõus aset leidnud. Nii näiteks müüdi käesoleva aasta esimeses pooles üle Eesti kokku 5813 korterit, kusjuures keskmiseks mediaanhinnaks kujunes 658 eurot ruutmeetri eest.
Mullu samal ajal olid vastavad arvud 6049 ja 628 eurot ruutmeetri eest.
Uus Maa andmetel on aktiviseerunud ka üüriturg ja suuremates linnades ületab nõudlus tihti pakkumise.
Allikas: Sander Silma/Õhtuleht
Seonduvad uudised
09.03.2011 Tallinna kinnisvaraturul jätkus veebruaris madalseis
Tänavu veebruaris tehti Tallinnas kinnisvaraga 574 ostu-müügitehingut, mis on 15 protsenti rohkem kui jaanuaris, kuid võrreldes aasta viimaste kuudega on aktiivsus endiselt kolmandiku võrra madalam, analüüsib kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti tehingu ja hinnaülevaadet. Tallinna kinnisvaratehingute kogumaksumus 2011. aasta veebruaris oli 42,3 miljonit eurot, mis on 18 protsenti rohkem kui tänavu jaanuaris ja viis protsenti enam kui... Loe edasi...
14.01.2011 Keila linn ja muud Tallinna äärealad tiksuvad oma rahulikus rütmis veel mitu aastat
Lõppenud 2010 aasta mingeid muutusi võrreldes aastaga 2009 Keila linna kinnisvaraturu osas ei toonud. Oli hindade stabiliseerumise ja tasakaalustamise aasta. Järelturu korterite ruutmeetrihinnad kõikusid endiselt 545 – 640 euro ehk 8500 – 10 000 krooni juures, uued korterid 705 – 770 euro/m2 ehk 11 000 – 12 000 kr/m2. Maa-ameti andmetel tehti 2010 aastal Keilas... Loe edasi...
08.10.2010 Tallinna üürikorterite hinnad tõusevad
Tallinna üürikorterite keskmine ruutmeetri pakkumishind oli 7. oktoobri seisuga 86 krooni, teatab kinnisvaraportaali City24.ee statistikakeskkond Spot. Pealinna üürikorterite keskmine pakkumishind püsis tõusutrendis alates käesoleva aasta maikuust, mil üürileandjad küsisid ruutmeetri eest keskmiselt 76 krooni. Kalleimad üürikorterid asuvad Vanalinnas ja Pirital, odavaimad Haaberstis ja Lasnamäel. Allikas: Karoliina Vasli/Õhtuleht
Jaga seda lehte : 
