KV.EE Nõuanderubriigi “Kuidas leida üürikorter“ eelmises artiklis kirjutasime kirjutasime üürikorteri hinda mõjutavatest teguritest – asukohast ja hoone heakorrast. Seekord tuleb juttu korterist endast.
Korteri heakord
Korteri heakord peaks olema kooskõlast hoone heakorraga. Super-luks remont vanas ja räämas majas ei tundu usaldusväärsena ega tohiks lubada küsida uue korteri üürihinda.
Üürikorterilt võiks oodata oluliste amortiseerumismärkide puudumist. Olemas peaks olema elementaarne sisustus, mille näol ei ole tegemist omaniku vanaisa lohkuistutud diivani sunnitud eluea pikendamisega.
Korteri heakorda saad hinnata KV.EE üüripakkumiste kõrval olevate piltide alusel. Ära siiski piltidest end eksitada lase, sest pildid on tavaliselt reaalsusest ilusamad.
Korteri sisustus
Mida rohkem eluks tarvilikku korteris olemas on, seda kallimat üürihinda omanik reeglina saada soovib. Samas pead võimaliku üürnikuna arvestama, et kui korteris on juba olemas voodi, siis tuleb sul enda voodile üüriperioodiks mingi teine ulualune leida.
Sellistest probleemidest tasub igal juhul rääkida üürileandjaga – mõistlik üürileandja on valmis korteris olevat mööblit ja muud sisustust vähemaks võtma või juurde tooma. Kas ja kuidas see tema küsitavat üürihinda mõjutab on juba järgmine küsimus.
Üürnikuna tasuks mõelda järgmistele mööbli ja sisustuse elementidele:
- pesumasin;
- külmkapp;
- nõudepesumasin;
- pliit ja ahi;
- teler;
- tolmuimeja;
- triikraud, triikimislaud;
- voodid;
- kapid-riiulid;
- toolid-lauad;
- diivan;
- muu mööbel.
Tegemist on sisustusega, mida sul üürnikuna tõenäoliselt rohkem või vähem vaja läheb. Alati on muidugi mõningasest mugavusest võimalik oobuda ja näiteks käsitsi nõusid või pesu pesta.
Sisustuse osas pööra tähelepanu sellele, kas üüripakkumise piltidel olev mööbel ja sisustus jääb korterisse sisse või mitte. Vahel on inimene pakkumise juurde lisanud pildid elamisest, kus enamus minema viiakse ja see võib üürniku jaoks eksitavalt mõjuda.
Nõuanne
- Mõtle järele, millise heakorraga korterit sa vajad – see määrab paljus tulevase üürihinna.
- Mõtle järele, millist korteri sisustust sa vajad.
- Kui korteris on sisustust liiga palju või vähe, siis räägi üürileandjaga. Koostöös on loodetavasti võimalik ka lahendus leida.
Palun lisa kommentaari enda kogemused, soovitused ja nõuanded üürikorteri heakorra ja sisustuse osas.
Nõuanderubriigi järgmises artiklis kajastame üürikorteri kommunaalkuludega seonduvat. Samuti kirjutame parkimiskorraldusest.
Vaata lisaks, mida soovitavad KV.EE nõuanded või konkreetsemalt postituste sarja “Kuidas leida üürikorter“.
Eelmised nõuanded sarjast “Kuidas leida üürikorter“
- Nõuanne: Kuidas leida üürikorter – tubade aru ja piirkonna valik
- Nõuanne: Kuidas leida üürikorter – hinda mõjutavad tegurid (1/5)
Seonduvad uudised
21.09.2011 Nõuanne: Kuidas leida üürikorter – hinda mõjutavad tegurid (1/5)
KV.EE Nõuanderubriigi “Kuidas leida üürikorter“ eelmises artiklis kirjutasime üürikorteri otsimisel tubade arvu ja piirkonna valimisest. Seekord kirjutame üürihinnast ja hinda mõjutavatest teguritest. Kui kallis? Tubade arvu vajaduse ja piirkonna üle otsustamise järel võiks järgmine kriteerium olla hinnataseme üle otsustamine. Üürikorteri otsija peaks paika panema, kui suure osa perekonna eelarvest oled nõud kodu üürimisele kulutama. Siin... Loe edasi...
19.10.2011 Nõuanne: Kuidas leida üürikorter – hinda mõjutavad tegurid (3/5)
KV.EE Nõuanderubriigi “Kuidas leida üürikorter“ eelmises artiklis kirjutasime korteri heakorrast ja sisustusest. Seekordses postituses tuleb juttu kommunaalkuludega seonduvast ja parkimistingimustest. Kommunaalkulude suurus Kommunaalkulude komponent on väga oluline üürimise kogukulu mõjutav tegur. See võib kallimatel ehk külmematel kuudel jõuda isegi pooleni üürihinnast. Kommunaalkulud koosnevad reeglina otsesest tarbimise kulust (vesi, elekter, gaas…) ja kuludest, mille üle elanikul... Loe edasi...
16.11.2011 Nõuanne: Kuidas leida üürikorter – hinda mõjutavad tegurid (5/5)
KV.EE Nõuanderubriigi “Kuidas leida üürikorter“ eelmises artiklis kirjutasime üürilepingu tähtaegdest. Tänane nõuandeartikkel kirjutab internetiühenduse ja lisakulude teemasel. Internet ja kaabel-TV Üks mist tavapäraselt üürikorterist puudu on ja mis tuleb üürnikul endal muretseda on internetiühendus ja kaabeltelevisioon. Nendega tuleb sul üürnikuna ise liituda ja omanikku siia paketivaliku üle otsustamisel vahele segada ei ole suurt mõtet. Igal... Loe edasi...
Jaga seda lehte : 
[...] Nõuanne: Kuidas leida üürikorter – hinda mõjutavad tegurid (2/5) [...]