Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on peale pikka-pikka horisontaalliikumist teinud kiire hüppe tõususuunas. Tänase seisuga näitab indeks 62,8 punkti taset, mis siiski on aastatagusest veel 1,7% allpool.
Absoluutnumbris tähendab see, et Eesti keskmise elamispinna pakkumishind on portaali KV.EE andmetel täna 825 €/m2. Aasta tagasi küsisid kinnisvaramüüjad elamispinna ruutmeetri eest 839 €.
Viimaste nädalate hüpe pakkumishindade indeksis ei tähenda äkilisi muutusi kinnisvaraturul. See tähendab, et müüki on tulnud järjest uusi korterelamute arendusi, mis keskmist hinnataset kergitavad.
Samuti on talveunest ärganud vähemusinad maaklerid, kes automaatse ümardamise tõttu “koledaks” muutunud eurohinnad taas “ilusaks” muudavad ja neid selle käigus pigem ülespoole korrigeerivad.
Elu näitab, et napi tehingutearvu tingimustes on endiselt klient ehk kinnisvaraostja kuningas. See tähendab, et hindade ülespoole ümardamise trikk ei tähenda mitte tehingute hinnatõusu, vaid pigem ikka kauplemisruumi laienemist, mille võrra on osaval ostjal küsitud hinda võimalik alla saada.
Lähemalt vaata, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Seonduvad uudised
15.11.2010 Vahe tehinguhindade ja pakkumishindade vahel hakkab kasvama
Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks, mis on juba aasta püsinud 61 ja 65 punkti vahemikus, on eilse seisuga 61,8 punkti tasemel. Indeksi aastaseks languseks teeb see napid 4,3%. Keskmiseks portaali KV.EE elamispinna ruutmeetri pakkumishinnaks on täna 12 686.-/m2 aastataguse 13 272.-/m2 vastu. Tänases olukorras, kus elamispindade turg on selgelt elavnenud ja pakkumiste struktuuri kaudu... Loe edasi...
14.02.2011 VIDEO: Pakkumishinna tõus suurendab kauplemisruumi
28.02.2011 Aasta algus on kinnisvaramüüjad aktiivsemaks muutnud
Kinnisvaramüüjate ootusi peegeldav ja Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on peale mõningast tõususuunas liikumist taas langenud tagasi 61,8 punktile. Samal tasemel oli indeks buumijärgselt esimest korda näiteks juba eelmise aasta juuli kuus. Eelmise aasta veebruari lõpust on KV.EE indeks 3,4% allpool. Absoluuthinnas tähendab indeksi 61,8 punkti tase pakkumishinda 812 €/m2. Samal ajal on Eesti... Loe edasi...
Jaga seda lehte : 
