Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks püsib juba neljandat kuud endiselt 61 ja 62 punkti vahel ega näita vähematki tahtmist sealt kõrgemale tõusta.
Eilse seisuga oli indeksi väärtuseks 61,4 punkti, mis teeb aastaseks indeksi languseks 6%.
Elamispindade pakkumiste arv on kuu aja tagusest tipust pisut langenud, kuid pakkumiste arv on siiski pigem tõusutrendis.
Eilse seisuga oli portaalis KV.EE 19 834 elamispindade pakkumist, septembris oli neid 20 527, kuid aasta tagasi kõigest 17 933.
Paljuid painava küsimusena väärib käsitlemist teema, kas uuel aastal euro saabudes pakkumiste arv ja pakkumishind tõusevad või langevad?
Pakkumishinna osas võib pigem eeldada, et seegi on põhja leidmas ja asub tõusule. Seda mitte niivõrd saabuva euro tõttu, vaid põhjusel, et pakkumiste struktuuri on lisandumas üha enam uusarendusi.
Uusarenduste pakkumishind on turu keskmisest kõrgem ja ainuüksi see struktuurne muutus tõstab keskmist pakkumishinda.
Pakkumiste arv võiks samuti uuel aastal jätkata vaikselt tõusutrendis. Pakkumiste arvugi kasvu põhjuseks on lisanduvad uusarendused. Samuti tuleb turule üha enam kinnisvaramüüjaid, kes mingil hinnalanguse momendil on vara müügist maha võtnud, kuid nüüd leiavad taas olevat õige aja müügiga alustada.
Lähemalt vaata, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Seonduvad uudised
20.09.2010 Elamispindade pakkumiste arv kasvab uusarenduse arvelt
Eesti elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE indeks on teinud äkilise hüppe ja tõusnud 62,1 punkti tasemele. Veel alles käesoleva kuu alguses oli indeks 61,4 punkti tasemel. Aastane indeksi väärtuse muutus on siiski negatiivne. KV.EE indeks on aastaga langenud 5,8%. Hüppeline hinnatõus ei ole tingitud ei peatsest euro saabumisest ega sügisesest äkilisest kinnisvaraturu aktiveerumisest. Pigem on... Loe edasi...
09.08.2010 Korterid tuuakse müüki tagasi
Eesti elamispindu kajastav KV.EE indeks on kümnendiku punkti võrra kõrgemal kui kaks nädalat tagasi eelmise kommentaari tegemise ajal. Tänase seisuga näitab KV.EE indeks 61,8 punkti ehk aastatagusest 8,8% madalamat taset. Nii on keskmiseks elamispndade ruutmeetri pakkumishinnaks portaalis KV.EE täna 12 686 krooni eelmise aasta augustikuise 13 886 krooni vastu. Erinevalt pakkumishinnast, mis alles kindlat liikumise... Loe edasi...
07.06.2010 Elamispindade pakkumisi tuleb juurde
Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on langenud 62,4 punktile. Tegemist on viimaste aastate indeksi ühe madalama, kuid siiski mitte kõige madalama tulemusega. Veel nädal tagasi oli indeks ka 0,1 punkti võrra madalamal tasemel. Vaatamata indeksi jätkuvale langusele on see langus oluliselt pidurdunud. Kui aastaga on KV.EE indeksi languseks 12%, siis viimase 6 kuu jooksul on... Loe edasi...
Jaga seda lehte : 
