Eesti elamispindade pakkumishindade liikumist kajastav KV.EE indeks jätkab liikumist horisontaalsuunas tahtmata tõusta või langeda. Indeks näitab tänase seisuga 61,3 punkti, mis aastatagusega võrreldes on 1,1% madalamal.
Süüvides indeksi sisusse mõjutavad indeksit oluliselt tõusu suunas eelkõige korterite hinnatõus Tallinnas-Tartus-Pärnus. Indeksi tõusu hoiavad tagasi miinuses olevad muud piirkonnad ja elamute pakkumiste hinnatase, mis on miinuses kõikjal peale Harjumaa.
Väiksemate maakonnakeskuste elamispindade turu hinnatõusu hoiavad siiani tugevalt tagasi majanduskriisi siiani kestvad mõjud – langev reaalpalk, kõrge tööpuudus ja varade vähene atraktiivsus laenuga soetamisel.
Tänases etteennustamatus olukorras on tulevikuprognoose raske teha. Eeldusel, et majanduskriis ei võimendu võime siiski lähimalt 12-lt kuult loota elamispindade hinnalanguse vähenemiselt ning indeksi pöördumist tõusule 3-4 kvartali pärast.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Elamute müügipakkumiste arv ja selle muutus | Elamute müügipakkumiste hind ja selle muutus | |||||
| Maakond | 08/2010 | 08/2011 | Muutus, % | 08/2010 | 08/2011 | Muutus, % |
| Eesti | 4 757 | 5 469 | 15% | 810 | 803 | -1% |
| Harjumaa | 2 695 | 3 161 | 17% | 939 | 945 | 1% |
| Hiiumaa | 16 | NA | 712 | NA | ||
| Ida-Virumaa | 112 | 90 | -20% | 576 | 517 | -10% |
| Jõgevamaa | 67 | 61 | -9% | 380 | 375 | -2% |
| Järvamaa | 33 | 72 | 118% | 438 | 432 | -1% |
| Läänemaa | 88 | NA | 795 | 774 | -3% | |
| Lääne-Virumaa | 109 | 164 | 50% | 594 | 570 | -4% |
| Põlvamaa | NA | 388 | NA | |||
| Pärnumaa | 518 | 562 | 8% | 697 | 656 | -6% |
| Raplamaa | 130 | 132 | 2% | 581 | 560 | -4% |
| Saaremaa | 43 | 82 | 91% | 816 | 719 | -12% |
| Tartumaa | 638 | 703 | 10% | 692 | 675 | -3% |
| Valgamaa | 94 | 121 | 29% | 512 | 482 | -6% |
| Viljandimaa | 165 | 198 | 20% | 505 | 461 | -9% |
| Võrumaa | 49 | 37 | -24% | 558 | 486 | -13% |
Seonduvad uudised
21.11.2011 Ebakindlus hoiab KV.EE indeksit tõusmast tagasi
Elamispindade pakkumishindade liikumist kajastav KV.EE Indeks ei taha endiselt liikuda oluliselt ülespoole ega allapoole. Indeks näitab täna 0,1 punkti madalamat taset kui aasta tagasi. Täna on KV.EE indeksi väärtus 61,6 punkti. KV.EE indeksi liikumise paneb paljuski paika elamispindadest just korterite hinnamuutus. Üksjagu räägitakse korterite hinnatõusust, kuid see puudutab valdavalt Tallinna ja veel mõnda väikese tehingute... Loe edasi...
22.06.2011 Majaostjate valik laieneb
Käesoleva aasta mai kuus oli portaalis KV.EE 18% rohkem elamute pakkumisi kui aasta tagasi. Elamuid on rohkem pakkumises enamuses maakondades. Rekordilise kasvu ehk ligi viiekordseks on elamute pakkumine Järvamaal. Pisut väiksem, kuid siiski muljetavaldav majade müügipakkumiste kasv on olnud Lääne-Virumaal, kus pakkumine suurenes 48% võrra. Samas suurusjärgus on pakkumisi lisandunud veel Raplamaal (46%) ja Saaremaal... Loe edasi...
19.12.2011 Kallinevad laenud pärsivad elamispindade turgu
Elamispindade pakkumishinda kajastav KV.EE indeks liigub jätkuvalt kitsas vahemikus. Tänase seisuga näitab indeks 62,2 punkti taset. See on 0,8% aastatagusest kõrgemal. Tänast elamispindade pakkumishinna muutust mõjutab paljus maailma majanduskriis. Eesti kodusotsjatele realiseerub majanduskriis väga selgelt laenamise kallinemise läbi. Täna on laenumarginaalid märksa kõrgemal, kui need olid näiteks käesoleva aasta suvel. Intressimäärade ja just intressimarginaalide tõus... Loe edasi...
Jaga seda lehte : 
