|
|
Üürin alates veebruarist ühetoalise korteri Tartus. Pakkumisele palun lisada kirjeldus korteri kohta - pesemisvõimalus, wc, köögi kasutamise võimalus, hinnasoov ja ka selgitus, mis on hinna sees või mis sellele lisandub. Hea oleks näha ka mõnd pilti pakutavast pinnast.
soovin üürida alates jaanuarist 2-3 toalist korterit Tatumaale,et oleks head pesemis võimalused ja mobleeritud.
et korter asuks suhteliselt kesklinna lähetal..
hind 1000-2000eeku
võtke ühendust 53579535
et korter asuks suhteliselt kesklinna lähetal..
hind 1000-2000eeku
võtke ühendust 53579535
28-a neiu soovib üürida 1- või 2-toalist korterit Kalamajas, Pelgulinnas, Kesklinnas või Kadriorus ( võib pakkuda ka Kristiinet). Kotrer peaks olema möbleeritud (köögimööbel, külmik, gaasipliit+toas vähemalt riidekapp). Ahjuküttega ei soovi! Üür koos maksudega (talvel) võiks olla max. 3500.- Pakkumised palun saata meilile: kanapea7@hot.ee
Soovin üürida maja või paarismaja (min 3 tuba)otse omanikult Tallinnas või selle lähistel. Maja peaks olema möbleeritud ja korralik s.h puhas. Soovitavalt ahjuküttega ja aiaga ümbritsetud. Võimalikult madalate kommunaalkuludega kütte osas. Üürihind kuni 6000 kr. Telefon 5072071
Soovin üürida Viimsi vallas 3-4 toalist korterit
kuni pooleks aastaks hind kuni 4000
5118701
kuni pooleks aastaks hind kuni 4000
5118701
SOOVIN ÜÜRIDA KAHE TOALIST KORTERIT OTSE OMANIKULT KRISTIINE,KALAMAJA,VEERENNI TN PIIRKONNAS.SOOVIT AHJUKÜTTEGA.ÜÜRIKS 1300-1800 EEK KUUS.PAKKUMISED MEILILE PALUN
gerli
20.12.09 22:49
Tsiteeri
2 lapsega üksikema
soovib üürida 2 toalist korterit.audru vallas.pärnu mk.
soovib üürida 2 toalist korterit.audru vallas.pärnu mk.
Soovin üürida 2 toalist korterit Lasnamäele,Linnamäe teele.tel.56372536
pere 4 inimest soovib üürida Tallinnas korteri
2 -3 tuba. madalad kom kulud ja otse omanikult pikaks ajaks min aeg 2 aastat. korter mööblita tubades( võib olla ainult köögis) kokku kom. kulud 3500 eek./ kuu.
Jään ootama pakkumisi E-mailile.
2 -3 tuba. madalad kom kulud ja otse omanikult pikaks ajaks min aeg 2 aastat. korter mööblita tubades( võib olla ainult köögis) kokku kom. kulud 3500 eek./ kuu.
Jään ootama pakkumisi E-mailile.
Korralik pere (1laps) soovib üürida Viimsisse 2-toalise heas korras korteri. Hind kuni 3000 pluss maksud. tel 56305690
Soovin üürida alates jaanuarist pikemaks ajaks 1-toalist möbleeritud korterit Lasnamäel.
otsin rakvere kesklinnas äripinda või korterit mis sobib aripinnaks otse omanikult.Vajalik vesi,elekter(võib ka tööstusvool).pisike tootmine ja müügisaal ja puhkeruum,.Suurus kuni 70m2. Hinnast sõltuvalt ka võib suurem olla. Hind kindlasti alla milli.Tänan.Jään teie pakkumis ootama.
Soovin üürida Tallinnas 2-toalist korterit. Korter peab asuma uuemas majas ja olema möbleeritud.Soovitavalt otse omanikult. hinnaks 4000- 4500.-kr. alates jaan. 2010 a. soovin.yyrida@mail.ee
Jauram:
Välismaal makstakse samuti 1-3 kuu üür deposiidiks ja 1 kuu üür ettemaksuks ning lepingu ennetähtaegne ülesütlemine käib 3 kuud ette. Leping sõlmitakse üldjuhul aastaks ja kui oled sees elanud alla 6 kuu, siis ei maksta sulle deposiiti tagasi isegi mitte siis kui 3 kuud ette teatad oma äraminekust. Ja plussiks tuleb kui sul on eelmiselt omanikult ka soovituskiri ette näidata.
Väike arvamus omaniku poole pealt:
*
Esiteks:
Maakleritasu on tasu maklerile tehtud töö eest. Omaniku ja üürniku vahelisele suhtlemisele ei oma see mingit tähtsust.
Kui sin huvitab "üürniku stabiilsus" siis selleks on pigem tagatisraha või ettemaks.
Teiseks:
Äripindade puhul see asi juba toimib kuid korterite üürimise puhul miskil põhjusel tahetakse endiselt vahendustasu maksmine üürniku õlgadele panna.
loogiline oleks, et maaklerile maksab üürileandja (äripindadega ju juba on nii).
Kui tõepoolest tahetakse oma varandust üürile anda, ehk et olla kponkurentsis, siis vahendustasu suramine üürniku kaela kohe kindlasti sellele kaasa ei aita.
Üürnik peab reeglina ju ka tagatisraha maksma. Ja nagu ma siit kuulutustest loen, siis küsitakse nii tagatisraha kui ka ettemaksu.
Muide: tagatisraha tuleks panna deposiitkontole kusjuures selle deposiidi intressid ei jookse mitte omaniku vaid üürniku kasuks. Kui palju sellist värki üldse kasutatakse.
Kolmandaks:
kui omanik kurdab, et tal on mingid kulud, mida ükski üürnik kinni ei maksa, siis ... siis mul tekib küsimus, et kas üürileandmise äri eeldab 100%-st kasumit või?
Suur osa meil üürile antavatest korteritest on saadud kollaste kaartide eest ja nüüd tahetakse seda üürile anda nii, et omanikule kohe üldse mingeid kulusid ei teki.
Üürileandja staatus on pigem sarnane hotellipidaja omale - sul on pind, mida sa hooldad ja kasid ja kuhu aegajalt saad kunde sisse, et peale tema lahkumist jälle hooldada ja kasida. Ja sama ajal osutatakse ka teatud teenuseid. Ja mõnikord tehakse ka sooduskampaaniaid.
Huvitav oleks näha, millal meil võiks lugeda umbes sellist kuulutust:
Anda üürile korter. Kampaaniahind, allahindlus kuni n%, kampaania ajal üüritud korterites aasta jooksul internet ja prügivedu tasuta (jne jne). Üsna tavaline Läänes kuid kujutada meil sellist asja ette oleks ilmselt ulme.
Põhjus aga selles, et meil pole üüriturgu veel välja kujunenud. Selliste omanike hulka, kui meil, pole kuskil mujal. Mujal ilmas on suured kortermajad reeglina kõik üürimajad.
ja üürileandjad on seal tõsised ettevõtjad, meil aga sisulilselt FIEd või väikeettevõtjad. Tegelikult aga pätid, kes varjavad oma tulusid ja ei taha enda kanda võtta tegelikult mitte ühtegi kulu.
Tegelikult võiks üürileandja eelarve näha välja midagi seesusgust:
Tulu:
X.- kr/kuus
Kulu Y kr/kuus:
Hoolduskulu
Maamaks
Muud kohalikud maksud
vahendustasu
=======
Kasum ennem makse = X-Y
Tulumaks: 21%
Puhaskasum siis vastavalt kogukasum miinus tulumaks.
========
Varem või hiljem võtab maksuamet üürileandjate munad pihku. Huvitav, kas üürilevõtjad saavad siis tulumaksu ka endale kaela? Kui omanike loogikast läheneda.
Omaniku poole pealt peaks see olema tegelikult märk nende inimeste maksevõimest ja ka mingil määral stabiilsusest. /.../ Aga äkki on asi just maakleri puudumises…? Maakleritasu võiks ju olla just üheks faktoritest, mis ehk üürnikku natuke distsiplineerib? /.../Veel olen ka õppinud, et otse välja üürimisega on seotud ka suht suured kulud. /.../Võtsin kokku näiteks oma kulud selle nelja aasta jooksul. Keskmiselt on otse välja üürimine mulle maksma läinud 1200 - 1600 krooni aastas, st nii 6000 krooni umber kokku. Ja ükski üürnik ei ole mulle nõus neid kulusid kompenseerima…
*
Esiteks:
Maakleritasu on tasu maklerile tehtud töö eest. Omaniku ja üürniku vahelisele suhtlemisele ei oma see mingit tähtsust.
Kui sin huvitab "üürniku stabiilsus" siis selleks on pigem tagatisraha või ettemaks.
Teiseks:
Äripindade puhul see asi juba toimib kuid korterite üürimise puhul miskil põhjusel tahetakse endiselt vahendustasu maksmine üürniku õlgadele panna.
loogiline oleks, et maaklerile maksab üürileandja (äripindadega ju juba on nii).
Kui tõepoolest tahetakse oma varandust üürile anda, ehk et olla kponkurentsis, siis vahendustasu suramine üürniku kaela kohe kindlasti sellele kaasa ei aita.
Üürnik peab reeglina ju ka tagatisraha maksma. Ja nagu ma siit kuulutustest loen, siis küsitakse nii tagatisraha kui ka ettemaksu.
Muide: tagatisraha tuleks panna deposiitkontole kusjuures selle deposiidi intressid ei jookse mitte omaniku vaid üürniku kasuks. Kui palju sellist värki üldse kasutatakse.
Kolmandaks:
kui omanik kurdab, et tal on mingid kulud, mida ükski üürnik kinni ei maksa, siis ... siis mul tekib küsimus, et kas üürileandmise äri eeldab 100%-st kasumit või?
Suur osa meil üürile antavatest korteritest on saadud kollaste kaartide eest ja nüüd tahetakse seda üürile anda nii, et omanikule kohe üldse mingeid kulusid ei teki.
Üürileandja staatus on pigem sarnane hotellipidaja omale - sul on pind, mida sa hooldad ja kasid ja kuhu aegajalt saad kunde sisse, et peale tema lahkumist jälle hooldada ja kasida. Ja sama ajal osutatakse ka teatud teenuseid. Ja mõnikord tehakse ka sooduskampaaniaid.
Huvitav oleks näha, millal meil võiks lugeda umbes sellist kuulutust:
Anda üürile korter. Kampaaniahind, allahindlus kuni n%, kampaania ajal üüritud korterites aasta jooksul internet ja prügivedu tasuta (jne jne). Üsna tavaline Läänes kuid kujutada meil sellist asja ette oleks ilmselt ulme.
Põhjus aga selles, et meil pole üüriturgu veel välja kujunenud. Selliste omanike hulka, kui meil, pole kuskil mujal. Mujal ilmas on suured kortermajad reeglina kõik üürimajad.
ja üürileandjad on seal tõsised ettevõtjad, meil aga sisulilselt FIEd või väikeettevõtjad. Tegelikult aga pätid, kes varjavad oma tulusid ja ei taha enda kanda võtta tegelikult mitte ühtegi kulu.
Tegelikult võiks üürileandja eelarve näha välja midagi seesusgust:
Tulu:
X.- kr/kuus
Kulu Y kr/kuus:
Hoolduskulu
Maamaks
Muud kohalikud maksud
vahendustasu
=======
Kasum ennem makse = X-Y
Tulumaks: 21%
Puhaskasum siis vastavalt kogukasum miinus tulumaks.
========
Varem või hiljem võtab maksuamet üürileandjate munad pihku. Huvitav, kas üürilevõtjad saavad siis tulumaksu ka endale kaela? Kui omanike loogikast läheneda.
Välismaal makstakse samuti 1-3 kuu üür deposiidiks ja 1 kuu üür ettemaksuks ning lepingu ennetähtaegne ülesütlemine käib 3 kuud ette. Leping sõlmitakse üldjuhul aastaks ja kui oled sees elanud alla 6 kuu, siis ei maksta sulle deposiiti tagasi isegi mitte siis kui 3 kuud ette teatad oma äraminekust. Ja plussiks tuleb kui sul on eelmiselt omanikult ka soovituskiri ette näidata.
Vladimir
27.12.09 10:50
Tsiteeri
Soovin üürida 2-toalist korterit Tallinnas kesklinnas otse omanikult . Elamispind peab olema igati heas korras, remonditud. Üür max 3000 krooni.
Tel: 56176276
Tel: 56176276
Anname uusaaasta ööks 31. dest üürile maja N'mmel. 4 tuba, 3 magamistuba, ca 8 magamiskohta, köök, kamin, duss, saun jms, kõik heaks olemiseks vajalik olemas.
Tel. 56657807
Tel. 56657807
rjr:
Hind 3500
Samalt IP-lt varem kommenteeris ka rjr (28.12.09 02:40)
Anname uusaaasta ööks 31. dest üürile maja N'mmel. 4 tuba, 3 magamistuba, ca 8 magamiskohta, köök, kamin, duss, saun jms, kõik heaks olemiseks vajalik olemas.
Tel. 56657807
Tel. 56657807
Hind 3500
Samalt IP-lt varem kommenteeris ka rjr (28.12.09 02:40)
otsin omanikult 2-toalist renoveeritud/ remonditud korterit. Korteris peab olema k]ik eluks vajalik,sh m;;bel ja pesumasin. toad peavad eraldi olema. Korteri aukoht - soovitavalt kesklinna l'hedal, sobib ka sõle tn algus. Olen valmis maksta koos kommunaalidega kuni 5500 eek kuus. ei suitseta, loomi pole. loomulikult maksame tagatise / ettemaksu.
võime sõlmida ka lepingut, et omanik tunneks end rahulikult.
tel 55610841
võime sõlmida ka lepingut, et omanik tunneks end rahulikult.
tel 55610841
rainer
30.12.09 00:02
Tsiteeri
Sooviks korralikku üürikorterit jõgevale.
Hind kuni 1500.-
Mail:rainer.jegorov@mail.ee
Hind kuni 1500.-
Mail:rainer.jegorov@mail.ee
Sooviks üürida 2-3 toalist korterit Tallinnas soovitatavalt Põhja-Tallinn,Kopli/Kalamaja.Võib olla ahjuküttega,ei pea olema euroremondiga kuid,elatav.Wc võiks olla korteris ja samuti võiks olla ka pesemisvõimalus.Hind kuni 1500 + kom.maksud.
Soovin üürida Tallinnas 2-toalist korterit. Korter peab asuma uuemas majas ja olema möbleeritud.Soovitavalt otse omanikult. hinnaks 4000- 4500.-kr.+kommunaalid, alates jaan. 2010 a. soovin.yyrida@mail.ee
Samalt IP-lt varem kommenteeris ka Silver (26.12.09 12:33)
Samalt IP-lt varem kommenteeris ka Silver (26.12.09 12:33)
Urmas
30.12.09 18:46
Tsiteeri
Maaklerite vahendustasu peaksid maksma ikka omanikud, kes oma kinnisvara üürile annavad.
Tere!
Soovin üürida korteri Rakveres, alates 10-ndast veebruarist. Korter võiks olla ühe või kahe toaline.
Soovin üürida korteri Rakveres, alates 10-ndast veebruarist. Korter võiks olla ühe või kahe toaline.
50-dates abielupaar oleks huvitatud majaosa üürimisest hilisema ostuvõimalusega Tallinnas. Tore oleks kui see majaosa oleks esimesel korrusel ja eraldi sissekäiguga.Tubade arv võiks olla 2 - 3 Hea oleks ka kuuri või garaashi kasutamise võimalus.Kahjuks tuleb meiega kaasa ka õuekoer ( isane malamuut) Üürihinnaks oleks kõige sobilikum 2300 . Kui keegi oleks meist huvitatud siis andke teada kas tel.56250676 või meilile maiexx@hotmail.com
tydruk
01.01.10 21:22
Tsiteeri