Tartus ikka jutud liiguvad. Ei varja nad midagi nii kiivalt, teinekord on isegi omanik juures olnud kui olen korterit vaatamas käinud. Teinekord on sama korter ka otse omanikult üürile pandud, peab erinevates KV portaalides natuke tuhnima. Võibolla mul ka natuke vedas sest olin enne vihje saanud, et kes seda korterit välja üürib. Võib ka maaklerile öelda, et tahad enne otsuse tegemist omanikuga kohtuda, see täiesti õigustatud nõue mu arust.

Asukoht: Tartu/Tähtvere
Tüüp: 1 tuba
Üldpind: 58 m2
Hind: 2 000 kr/kuu

Olen 3. kursusse juuratudeng kes sooviks leida korterikaaslast Tartu, Tammsaare 4-13.
Üldpindala 58m², 5. korrus, rõduga korter

üür 2000 + kommunaalid (u 475 - max 950 kr kuus)
3- toaline rõduga korter- 2 magamistuba + elutuba, eradi köök ja vannituba. Korteris olemas: isiklik wifi, TV, digibox, pesumasin, dušš, vajalik köögitehnika (ahi, pliit, mikrolaineahi, külmkapp, röster jne).
Hetkel olen korteris ise (kass ka) ja otsin ühte üürnikku veel.

Huvi korral: helistada: 58112226
või saata e-mail: susann.mikli@hotmail.com

"maaklerid"otsigu koristaja koht.Otsisin ise samuti üüripinda 2 päeva tagasi.Tüüpiline variant-maksa olematute teenuste eest(pole isegi aega kohale tulla korterit näitama),maksa vahendustasu(ei tea,mille eest),2 kuu ettemaks + tagatisraha ja muud jamad.Leidsin omanikult korteri,maksan üüri + kommunaalkulud(normaalsed),leping toodi mulle kätte ja ei maksnud mulle sentigi.Ei ettemaksu,tagatist ega mingitele muidusööjatele maksmist.Nii,et ... Otsige endale TÖÖ, "maaklerid".

Sooviks osta järelmaksuga 2 toalist korterit Tartus.
Igakuine makse oleks umbes 3000 krooni.

Korralik tööl käiv noormees (riigiteenistuja,töö vahetustega),soovib üürida omaette 1-toalist mug.-ga osaliselt möbleeritud korterit Tartus (pliit,külmik,pesumasin ja interneti ühendus).

Soovin üürida 2-3-toal. korterit vaiksemas kohas Tallinnas. Lasnamäge ja Koplit mitte pakkuda. Mööbel ei ole oluline, küll aga võiks olla panipaik või kelder. Maksan 1700-2700 kr + komm. sõltuvalt korterist. Pakkumised teha mailile.

üürin otse omanikult kõigimugavustega kuni 3 toalist korterit! pildid palun saata mailile!
Kristo.org@mail.ee

Võtan kiiresti üürile 1 toalise (või väiksema 2-toalise korteri Talllinas). Soovitatavalt Kristiine (võib pakkuda ka kesklinn, nõmme, mustamäe). Pakkuda võib erinevaid variante (pakkumise korral olen ka nõus remontima kui see kompenseeritakse, et esimesed kuud ei pea selle summa ulatuses üüri maksma vms.). PIKEMAKS AJAKS! Olemas võiksid olla korralik pesumasin ja külmkapp. Kindlasti duss( või/ ja vann), soe vesi. Kõik muu hinna ja läbirääkimiste küsimus! Olen 26-aastane naisterahvas, korralik ja puhas, kohusetundlik.

Tere!Soovin üürida alates detsembrist 2-toalise korteri(Mustamäe,Nõmme,Õismäe,Kristiine),pikemaks ajaks.Vajalik oleks mööbli olemasolu ja pesemisvõimalus.Palun pakkuda ainult omanikel. Võimalik maksta ainult 1500+komm.maksud.Ka tagatisrahaga saab arvestada.Äkki on keegi hea ja usaldusvääärne inimene ning aitab.Ette tänades Teid

Tere! Üürin Tallinnas 1 toalise k.m korteri, soovitavalt elektriküte, sobib ka keskküte soodsa hinnaga.Soovtavalt Liivalaia ja Veerenni läheduses, et ei peaks kasutama ühistransporti. Otse omanikult, pesemisvõimalused olulised.Helisada 55644329, või mailida, võtan ise ühendust.
Üürihinnaks sobiks 1000-1500 EEKi+ muud maksud.
Lugupidamisega
Tiina

Soovin võtta üürile 2 või enam toalise korteri Keilas.
Mööbli olemasolu vajalik, hea oleks kui korteris oleks kõik eluks vajalik st et põhimõtteliselt saaks kolida sisse "käed taskus".
Sobivusel võiks arutada ka korteri ostmist järelmaksuga.
Ootan huviga pakkumisi, asjaga suhteliselt kiire.

Tere. Üürin Mustamäel, pikemaks ajaks 2-3 toal renoveeritud korteri. Hind ca 3000eek. Tel 5069172.

soovin üürida 2-toalise möbelleeritud korteri Türil või Paides

Soovin üürida 2-3 toalise korteri soodsalt Harjumaal Sauel.

Soovin üürida otse omanikult kõigimugavustega 1-toalise korteri kesklinnas, Lasnamäel või Kristiines. Pildid palun saata mailile.

Soovin üürida otse omanikult 2-toalise renoveeritud korteri Tartus. Hind kuni 4000.-

Tegemist on Tallinna 1-toalise korteriga, mis asub Lasnamäe piirkonnas.

Üürin otse omanikult 2 toalise keskküttega ,möbleeritud korteri 1500 eeki + kommunaalid
gsm@mail.az

Soovin üürida al.jaanuarist 2-toalist korterit Tallinnas ,Lasnamäel(Läänemere,Katleri,Priisle,Kärberi). Hind 2000kr+komunaalid.Korter võiks olla renoveeritud ja osaliselt mööbleeritud,külmkapp,pesumasin.
Sooviks üürida otse omanikult. Tel.55507878

Väike arvamus omaniku poole pealt:
*
Esiteks:
Maakleritasu on tasu maklerile tehtud töö eest. Omaniku ja üürniku vahelisele suhtlemisele ei oma see mingit tähtsust.

Kui sin huvitab "üürniku stabiilsus" siis selleks on pigem tagatisraha või ettemaks.

Teiseks:
Äripindade puhul see asi juba toimib kuid korterite üürimise puhul miskil põhjusel tahetakse endiselt vahendustasu maksmine üürniku õlgadele panna.
loogiline oleks, et maaklerile maksab üürileandja (äripindadega ju juba on nii).

Kui tõepoolest tahetakse oma varandust üürile anda, ehk et olla kponkurentsis, siis vahendustasu suramine üürniku kaela kohe kindlasti sellele kaasa ei aita.

Üürnik peab reeglina ju ka tagatisraha maksma. Ja nagu ma siit kuulutustest loen, siis küsitakse nii tagatisraha kui ka ettemaksu.

Muide: tagatisraha tuleks panna deposiitkontole kusjuures selle deposiidi intressid ei jookse mitte omaniku vaid üürniku kasuks. Kui palju sellist värki üldse kasutatakse.

Kolmandaks:
kui omanik kurdab, et tal on mingid kulud, mida ükski üürnik kinni ei maksa, siis ... siis mul tekib küsimus, et kas üürileandmise äri eeldab 100%-st kasumit või?

Suur osa meil üürile antavatest korteritest on saadud kollaste kaartide eest ja nüüd tahetakse seda üürile anda nii, et omanikule kohe üldse mingeid kulusid ei teki.

Üürileandja staatus on pigem sarnane hotellipidaja omale - sul on pind, mida sa hooldad ja kasid ja kuhu aegajalt saad kunde sisse, et peale tema lahkumist jälle hooldada ja kasida. Ja sama ajal osutatakse ka teatud teenuseid. Ja mõnikord tehakse ka sooduskampaaniaid.

Huvitav oleks näha, millal meil võiks lugeda umbes sellist kuulutust:

Anda üürile korter. Kampaaniahind, allahindlus kuni n%, kampaania ajal üüritud korterites aasta jooksul internet ja prügivedu tasuta (jne jne). Üsna tavaline Läänes kuid kujutada meil sellist asja ette oleks ilmselt ulme.

Põhjus aga selles, et meil pole üüriturgu veel välja kujunenud. Selliste omanike hulka, kui meil, pole kuskil mujal. Mujal ilmas on suured kortermajad reeglina kõik üürimajad.
ja üürileandjad on seal tõsised ettevõtjad, meil aga sisulilselt FIEd või väikeettevõtjad. Tegelikult aga pätid, kes varjavad oma tulusid ja ei taha enda kanda võtta tegelikult mitte ühtegi kulu.

Tegelikult võiks üürileandja eelarve näha välja midagi seesusgust:
Tulu:
X.- kr/kuus

Kulu Y kr/kuus:
Hoolduskulu
Maamaks
Muud kohalikud maksud
vahendustasu
=======
Kasum ennem makse = X-Y
Tulumaks: 21%
Puhaskasum siis vastavalt kogukasum miinus tulumaks.
========
Varem või hiljem võtab maksuamet üürileandjate munad pihku. Huvitav, kas üürilevõtjad saavad siis tulumaksu ka endale kaela? Kui omanike loogikast läheneda.

Soovin üürida Mustamäel pikemaks ajaks korterit. Üüri hinnaga 1000 kr/kuus pluss kommunaalid. Olen korralik inimene ja soovin kindlasti vahendajata üürikorterit soetada! Kirjutage mulle meili peale või helistage nr'il: 5264866.

Noorpaar soovib üürida kahe toalist korterit Pärnus. Rajoon võiks olla kesklinna või mai kandis. Korter peab olema heas korras , vajamineva mööbli ja tehnikaga. Üüri hinnaga max 2000.- + kommunaalid.Oleme korralikud inimesed ja soovime üürida kindlast otse omanikult .Pakkumised meilile.

Lugupidamisega ,Triin.

28-a neiu soovib üürida 1- või 2-toalist korterit Kalamajas, Pelgulinnas, Kesklinnas või Kadriorus ( võib pakkuda ka Kristiinet). Kotrer peaks olema möbleeritud (köögimööbel, külmik, gaasipliit+toas vähemalt riidekapp). Ahjuküttega ei soovi! Üür koos maksudega (talvel) võiks olla max. 3500.- Pakkumised palun saata meilile: kanapea7@hot.ee

Üürin 1-2 toalise korteri Tallinnas (kesklinn, mustamäe vöi kristiine). Korter peaks sisaldama pesumasinat, külmikut, riidekappi, voodit, köögimööblit.
Koos kommunaalidega võiks olla max. 3000.
Pakkumised palun saata meilile alvarz@hot.ee

Noorpaar kassiga soovib üürida Tartus 1-2 toalist korterit. Kesklinna läheduses. Interneti ja pesemisvõimalus peab olemas olema.Vajalik oleks ka köögimööbel ja pliit, muu endal olemas. Sobilik korteri suurus alates 20 ruutmeetrist. Maksimaalne kulutus korterile koos kõigi maksudega 3000 krooni kuus.