Müüa äripind, otstarve määramata, 271,1 m² - Lossi 26, Viljandi, Viljandimaa

271,1 m2 äripind vanalinnas!

Kogupind 271,1 m², korteriomand, kivimaja

Lisainfo: rõdu , toad eraldi, kõrged laed, panipaik
Sanruum: dušš, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, elektriküte, kamin

1909. aastal ehitatud Lossi tn 26 asuvas "Viljandi visiitkaardi" nime kandvas elamu-ärihoones on pakkuda:

ÄRIPIND kokku 271,1m2.

Pind paikneb II ja III KORRUSEL kohakuti.
Pind on juriidiliselt üks korteriomand mitteeluruum.

Ruumide täpne paiknemine on ära toodud fotode hulgas leiduvatel korruseplaanidel.

Sissepääsudeks on trepikojad nii Lossi tänavalt kui sisehoovist.

Jaluta virtuaalselt majas ringi 360 virtuaaltuuri abil:
* II korrusel asuvates ruumides:
https://virtuaaltuur.lahekinnisvara.ee/view/fullscreen/id/VRXKP

* III korrusel asuvates ruumides: https://virtuaaltuur.lahekinnisvara.ee/view/fullscreen/id/VRX77


SEISUKORD
Ruumid vajavad kapitaalremonti, taastamist ja renoveerimist.

TSENTRAALNE vee- ja kanalisatsiooniühendus.
Sooja tootmiseks on senini kasutatud ahjusid ja elektriradiaatoreid.

KÕRVALKULUD
* haldustasu - 0,12eur/m2
* hooldustasu - 0,20 eur/m2
* remondifond - 0,60 eur/m2
* prügivedu - vastavalt tarbimisele
* vesi-kanalisatsioon - vastavalt tarbimisele
* elekter - vastavalt tarbimisele

Majas on tegus KORTERIÜHISTU.

HOONE
Eklektilise hoone arhitektina on mainitud eesti arhitekti Artur Pernat. Elamu-ärihoone on vastupidav kiviehitis. Hoone rikkaliku dekooriga üldilme vajab renoveerimist. Hoone I korrusel asuvad kaubandus- ja muud äripinnad.
Hoone on ehitismälestis.

INTERJÖÖRIS on säilinud PEEGELLAED, laekarniisid, glasuurpottidest KAMIN, valged KAHHELAHJUD, ORIGINAALUKSED ja -AKNAD, üldkoridorides tähekujundit moodustavad mosaiiksed kiviplaadid jpm.
Paks värvikiht seinal või laes võib peita enda all vanu maalinguid ning reliini alt võib leida algupärased parkett- või laudpõrandad.

AEROVIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=kZass-dXY3k&feature=youtu.be

ASUKOHT
Vanalinna kohvikud, pargid, teenindusasutused, ametiasutused, koolid on vaid mõne minutilise jalutuskäigu kaugusel. Pakutavad ruumid sobivad ideaalselt nii bürooks, huviringide läbiviimiseks, rätseptöökojaks või hoopiski ilutempliks. Loomulikult sobivad ruumid ka äripinnaks vanalinna südames.

Hoone asub vanalinna muinsuskaitsealal. Hoone on ehitismälestis - väärtusliku arhitektuuri tõttu. Siseruumides asuvad algupärased uksed, aknad, ahjud (välja arvatud hõbedane plekkahi ja savipottahi) tuleb säilitada või renoveerida taastades esemetel algupärase väljanägemise.


Tule vaatama!

Andes soovist teada telefonil *** **** või epostiga l*********@l**************.ee