Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa korter, 3 tuba - Pikk 57, Vanalinn, Tallinn, Harjumaa

Jaga:
Jaga:
 

Värskelt renoveeritud 3-korruseline korter

Korteriomand, kivimaja

Lisainfo: parkimine tasuline, uus elektrijuhtmestik, kõrged laed, planeering läbi mitme korruse, kinnine hoov, toad eraldi, parkett
Köök: avatud köök
Sanruum: uus torustik, wc ja vannituba eraldi, dušš, vann
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, keskküte, kamin
Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, turvauks, naabrivalve
Ümbrus: naabrid kõrval, Tallinna laht meri 900 m, linnas, teed heas seisukorras

Müüa suurepärase asukohaga eksklusiivne 124,7 m² suurune sisustamata korter miljööväärtuslikus majas Tallinna vanalinna südames- kus kohtuvad ainulaadsed söögikohad, rikkalik kultuuri- ja hariduskeskkond ning keskaegne Vanalinn kui UNESCO maailmapärand. Hindamisakt on teostatud summale 334 000 eurot.

AJALUGU

Teadaolevalt paikneb omanäoline korter kunagises aadlike hobusetallis, mistõttu pea et eraldiseisev hoone on naabermajaga ühendatud vaid ühe paksu kiviseina kaudu, tagades privaatsuse ning eraldatuse. Kolmele tasapinnale kujundatud korteris kohtuvad modernsus, ajalugu ja Vanalinna väärikus kõige ehedamal kujul. See on kodu, kus kaasaegse disainiga modernsed lahendused on täiuslikult sobitatud rustikaalses stiilis ajalooliste elementidega.

EHITUS JA SISEVIIMISTLUS

Nostalgilist hõngu lisab Vanalinna korterile iseloomulikud kõrged laed, paksud paekivi seinad, aegumatud kaheosalised uksed ning topelt täispuidust aknad puidust aknalaudadega. Eluruumid renoveeriti 2018. aastal. Ehitusel kasutatud eksklusiivsete viimistlusmaterjalide valikul on arvestatud korteris säilinud ajalooliste detailidega, luues ühtse harmoonilise terviku. Tulemuseks on ajaloolise hõnguga, selgelt eristuv, moodne ja luksuslik Vanalinna korter.

I KORRUS

Korteri alumisel korrusel asetseb ligi kolmekümne ruutmeetrine avatud õhuruumiga valgusküllane ruum, kus planeeringu kohaselt asub köök. Tuba on piisavalt suur, et sellest tõeliselt isikupärane mitmeotstarbeline ruum tekitada, kus mõnusaid hetki koos pere ja sõpradega veeta. Avarust lisab veelgi sisekujunduses kasutatud heledad seinatoonid, piisav naturaalne valgus ning kõrge, avatud õhuruumiga lagi. Põrandaid katab musta värvi Itaalia plaadimaja 41zero42 kvaliteetsed põrandaplaadid, pakkudes väljapeetud elavust ja soliidsust. Esimesel korrusel asub lisaks ruumikas majapidamisruum ning vannituba, millesse on paigaldatud nii dush kui ka vann.

II KORRUS

Teisel tasapinnal asuv eluruum sobib ideaalselt elutoaks. Ruumile paneb punkti põhjamaisesse korterisse ideaalselt sobiv traditsiooniline kamin, mis on asendamatu külmal sügisõhtul ja talvisel pühapäeva hommikul. Soojust ja hubasust tekitab ka põrandakattematerjaliks valitud naturaalne tamme laudparkett. Rõhutamaks keskkonna väärikust on eksponeeritud originaalsed puidust laetalad.

III KORRUS

Kolmanda korruse eluruum on ühtlasi avar ning äärmiselt hubane. Lisandväärtusena on viimasel korrusel ka eraldi tualettruum. Tualettruumi põrandaid katab Itaalia plaadimaja marmor põrandaplaadid. Mõlemas vannitoas on kasutatud väga kvaliteetset Villeroy Boch-i sanitaartehnikat.

KOMMUNAALKULUD

Korteri küte on lahendatud kaugkeskkütte baasil. Mõistlikud kommunaalkulud: suvekuudel kuni 100 eurot ning talvekuudel kuni 300 eurot – kommunaalkulud sisaldavad kõiki hoonega seonduvaid teenuseid k.a remondifondi. Majas on tegus korteriühistu.

Korteri omanikul on võimalus kasutada ka sisehoovis asuvat lukustatavat ühispanipaika, mis on väga mugav näiteks rataste hoidmiseks.

ASUKOHT

Sisenedes avarasse hoovi läbi Pika tänava poolse maja väravkäigu värava, avaneb silmale imeline salaõu, mille eraldatus on selle suurim väärtus. Keset õue, kuhu tänavamelu ja ilmakära ei kostu, tekib muust maailmast täieliku eraldatuse tunne, sest müüride ja värava taga käib vanalinna tavapärane sagin, melu ja argipäev ikka edasi - munakivi tänavatel liiguvad inimesed, eemalt kostub vaikne muusika. Kuid kõik see jääb Pikk 57 maja väravate ja seinte taha, aias olles kuuleb kõrv vaid linnulaulu ja silm näeb sisehoovi katkematut hubasust. Siin võib unustada, et oled linna südames, keset inimestest pakatavat Vanalinna.

Logistiliselt hea asukohaga ning kerge auto ligipääsuga hoone ümbrus on turvaline, kuna asub siseministeeriumi vahetus läheduses. Maja ees ja kõrval ( T2 parkimise piirkonna tsoonis) on võimalik parkida linnaelaniku loaga. Jalutuskäigu kaugusel asuvad Aia tn 7 Europark ja Väike Rannavärav 6 Barking Parkla parklad.

Korter asub vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel õdusatest kohvikutest ja peentest restoranidest, kultuurist ja meelelahutusest ning kaunitest parkidest ja atraktiivsest merele avatud sadamaalast. Logistiliselt lihtne ja kiire on ka ligipääs nii sadamale kui lennujaamale.

Lähim toidukauplus on Vanalinna Rimi ja Kaubamaja toidupood. Lisaks veel läheduses Viru Keskus, Kaubamaja, Rotermanni Kvartal, Kalev Spa, My Fitness spordiklubi, Coca-cola Plaza kino ja palju muud.

Vanalinna tegusale piirkonnale annab veel ühe lisaväärtuse kõrgel tasemel haridust pakkuvate koolide lähedus – kõigest mõnesaja meetri kaugusel on Gustav Adolfi Gümnaasium ja lähedusse jäävad nii Vanalinna Hariduskolleegium kui ka G. Otsa Tallinna Muusikakool. Lähimad lasteaiad on Vanalinna Lasteaed ja Vanalinna Hariduskolleegiumi lasteaed Aiake.

Korter sobib ideaalselt elamiseks vanalinna võlusid hindavale paarile või perele, aga ka investeerimise eesmärgil majutuskoha pakkujaile.

Huvi korral võtke palun ühendust, et leppida kokku sobiv aeg korteriga tutvumiseks.

~ 220 m Lasteaed Aiake
  1. ~ 660 m Tallinna Lasteaed Mudila
  2. ~ 790 m Kalamaja Lasteaed
  3. ~ 790 m Tallinna Kiisupere Lasteaed
  4. ~ 880 m Eralasteaed Garant
  5. ~ 910 m Lasteaed VURR
  6. ~ 980 m Tallinna Mürakaru Lasteaed
  7. ~ 1.1 km Lasteaed Kelluke
  8. ~ 1.1 km Lasteaed Aviv
  9. ~ 1.3 km Tallinna Lasteaed Sipsik
~ 220 m Püha Miikaeli Kool
  1. ~ 220 m Vanalinna Hariduskolleegium
  2. ~ 230 m Tallinna Vanalinna Täiskasvanute Gümnaasium
  3. ~ 240 m Gustav Adolfi Gümnaasium
  4. ~ 430 m Eesti Kunstiakadeemia
  5. ~ 590 m Tallinna Toomkool
  6. ~ 610 m EELK Usuteaduse Instituut
  7. ~ 670 m Tallinna Balletikooli üldharidusklassid
  8. ~ 730 m Tallinna Kesklinna Põhikool
  9. ~ 730 m Tallinna Reaalkool
~ 370 m Linnahall 1 2
  1. ~ 380 m Balti jaam 104A 104B 105 106 106A 106B 107 108 109 111
  2. ~ 410 m Balti jaam 6 114 21 21B 41 41B
  3. ~ 410 m Põhja puiestee 1 2
  4. ~ 420 m Balti jaam 5 104A 104B 104C 106 106A 106B 150 151 151A 152
  5. ~ 430 m Balti jaam 4 105 105E 120 121 125 130 131 132 132A 134
Andmed on pärit peatus.ee-st

Jagamine

Kuumakse

Kodulaenu pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

Kodulaenu pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Üldinfo

299 000 € 2 398 €/m2
Müüa korter www.kv.ee/3113446
Müüa korter
Tube 3
Üldpind 124.7 m²
Korrus/Korruseid 1/3
Seisukord Renoveeritud
Omandivorm Korteriomand
Energiamärgis F
Kulud suvel/talvel 100 € / 300 €
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Bill Valdre

Bill Valdre

  • 5567 6387
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

KURG & KORSTEN

KORTERI HINNAKALKULAATOR KORTERI HINNAKALKULAATOR

Müüa korter, 2 tuba

142 000 €

Lüüsi tn 4

Tube 2 | 57 m²

Müüa korter, 2 tuba

67 800 €

Turvise tn 8

Tube 2 | 45.2 m²

Müüa korter, 2 tuba

95 900 €

Astangu 20

Tube 2 | 47.1 m²

Müüa korter, 6 tuba

384 900 €

Tööstuse 47D

Tube 6 | 126.6 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused