Anda üürile äripind, teenindus, büroo, 1 000 m² - Tähesaju tee 21, Lasnamäe, Tallinn, Harjumaa

NB! SEE KUULUTUS EI OLE AKTIIVNE!
MITTEAKTIIVNE

METEO MAJA – UUS ÄRIHOONE TÄHESAJU CITY’S

Kogupind 1 000 m², Üürileping

Lisainfo: eraldi sissepääs, elekter, lift
Sanruum: ventilatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Side ja turvalisus: Internet, videovalve

Meteo Maja on kolmas Restate poolt arendatav moderne ärihoone Tähesaju ärikompleksis. Neid iseloomustavad läbimõeldud ruumilahendused, head parkimisvõimalused, suurepärane asukoht ning madalad kõrvalkulud.

ASUKOHT

Meteo Maja asub Lasnamäe linnaosa keskel, olles ühenduses kõigi Lasnamäe magistraalidega. Tugevate kaubamärkide koondumine on tektianud sünergia, mis on kasulik nii firmadele kui linnakut külastavatele klientidele. Täna moodustavad tõmbekeskuse Lidl, Bauhaus, Motonet, Prisma, Selver, Hortes, Home4You, Magaziin, OnOff, Toyota ja teised tuntud kauplused. Tähesaju ärilinnaku vahetus läheduses asub Baltimaade suurim ja kaasaegseim 29 hektaril laiuv Tondiraba park. Lisaks toetavad piirkonda ka kohalikud spordikeskused - Tondiraba Jäähall ning peagi valmiv uus spordi-ja ujulakompleks.

Populaarne Tähesaju City asub Tallinna kesklinnast 7 minutilise autosõidu kaugusel. Läbi Lasnamäe põhimagistraalide teenindab keskus kogu lähiümbrust: Piritat ja Merivälja piirkonda, Viimsi valda, Maardut, Muugat ning Kallavere. Lasnamäe linnaosa on Tallinna suurima elanike arvuga linnaosa kus elab tänaseks ligi 120 000 inimest. Tähesaju asub linnaosa keskel ning tänu sellele läbib Tähesaju teed ööpäevas ca. 800 autot ja Laagna teed ca. 4000 autot. Mis teeb vastavalt 292 000 ja * *** *** autot aastas. Piirkonda läbivad bussiliinid nr. 51, 7, 13, 31, 49, 54, 58, 67, 68.

ÄRIHOONE

Meteo Majas saab kokku olema 3600 üüritavat ruutmeetrit. Sellest 1. korrusel olevad LoftOffice kontseptsiooniga kaubanduspinnad kokku 1900 m2 ja 2. korruse büroo-ja teenindusruumid kokku 1700m2. Ärihoone on esindusliku arhitektuuriga, mille kõrge klaasfassaad muudab hoone silmapaistvaks. Klientidele mõeldud sissepääs kaubanduspinnale on hoone esiküljelt ning kauba väljastamiseks ja vastuvõtmiseks on igale äripinnale olemas tõstuksed hoone tagaküljel. Teisel korrusel asuvad erinevas suuruses kaasaegsed bürooruumid vahemikus 60m2 - 200m2.

Meteo Maja valmib juulikuus aastal 2024.

ÜÜRITAV PIND (büroo/teenindus)

Käesolev äripind asub 2. korrusel ja sobib ettevõttele kes vajab läbimõeldud ruumilahenduse ja tänapäevase tehnoloogiaga büroo-või teenindusruumi mis tagab mugava töökeskkonna ning võimaldab individuaalselt mõõta tarbimist, et kulusid kontrolli all hoida. Kõigis ruumides on reguleeritav temperatuur, mis tagab hea sisekliima. Pakume üürnikele võimalust kaasa rääkida ruumide planeeringutes. Siseviimistluse erilahendused ja planeeringu muudatused teostatakse üürniku kulul.

Mugav ligipääs Tähesaju teelt ja tasuta parkimine annab lihtsa võimaluse kliente vastu võtta ning videovalvega hoonesse on töötajatel ligipääs ööpäevaringne.

MIKS ÜÜRIDA METEO MAJA RUUME?

1. ASUKOHT – Linnaosa keskus mis on välja kujunenud populaarseks äri-ja kaubanduspiirkonnaks.
2. LIGIPÄÄSETAVUS - Suurepärane ligipääs olulistelt liiklussõlmedelt.
3. KONTSEPTSIOON – 3in1 lahendus koondab büroo-, lao- ja büroofunktsiooni ühele pinnale.
4. TÖÖKESKKOND – Läbimõeldud ruumilahendused, tänapäevane tehnoloogia ja tasuta parkimine.
5. KÕRVALKULUD - Tänapäevane tehnoloogia ja materjalid, A-energiaklass, BREEAM sertifikaat ning päikesepaneelid võimaldavad madalaid kõrvalkulusi.

ARENDAJA

RESTATE! tegutseb kinnisvara arendus-, juhtimis- ja konsulteerimise valdkondades pakkudes oma partneritele ja klientidele kinnisvara terviklahendusi alates ostmisest, arendamisest ja haldamisest, lõpetades müügi- ja nõustamisteenustega.

Liitu RESTATE! uudiskirjaga ja ole kursis värskeimate kinnisvaraturu uudistega: https://restate.ee/kontakt/

Kuulutuse link
Restate Property Advisors OÜ
Vaata firma profiili
12 000 € 12 €/m²
Üürida äripind
Üürida äripind www.kv.ee/3517209
Üldpind 1000 m²
Korrus/Korruseid 2/2
Ehitusaasta 2024
Omandivorm Üürileping
Katastrinumber 78403:316:0057
Registriosa number 21306201
Energiamärgis A
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest
Kuulutuse siseinfo 14.99€ / 24
Kuulutuse ajalugu ja statistika
Avaldamiskuupäev
Vaatamiste arv
Ühenduse võtmised
Telefoninumbri vaatamised
Lemmikuks lisamised

Üürilepingu näidis

Üürilepingu näidis KV.EE kasutajale
Lae alla tasuta (pdf/doc)
Sarnased kuulutused

Näidislaenumakse

Laenutähtaeg: 20 a
Sissemakse: 30%
Intress alates: 3,5%