Anda üürile äripind, büroo, 249,1 m² - Vesivärava 50, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

 

Kogupind 249,1 m²

HEA ASUKOHAGA ÄRIPIND KESKLINNAS
Müüa (üürile anda 2-4.korrusel) 2019.a.valmivas Kadrioru Plaza nimelises hoones asuvad äri- ja büroopinnad: 74-500 m2

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS:
Büroopinnad (3, 4k): 80-800m2
Müük - m2 hind 2150€/m2-2250€/m2+ KM%.
Üür - 13-14 €/m2 + kõrvalkulud + KM% (avatud büroopind).
Polüfunktsionaalne hoone esimesed kaks korrust on antud kaubandusele, kohvikutele, ühiskasutatavale jõusaalile ja muudele ühiskondlikele funktsioonidele.
Kolmandal ja neljandal korrusel paiknevad büroopinnad ning viiendast kuni üheksanda korruseni asuvad erineva suurusega korterid

HOONE:
Hoone asub Tallinna Kesklinna piiril ühe elavaima liiklussõlme vahetus läheduses kust lähtuvate tänavate kaudu on kiire ja mugav ühendus Tallinna teiste linnaosadega nii autoga sõites kui ka ühistransporti kasutades. Paari minuti jalakäigutee kaugusel asub Kadriorg koos oma parkide ja staadionitega. Hoone asukoht suure liiklustiheda ristmiku kõrval loob hea reklaamivõimaluse hoone fassaadilt, millega hoone arhitektid ka projekteerimise käigus arvestavad.


LISAVÄÄRTUS:
Kaasaegne ja individuaalne teostus - Kuna maitseid on erinevaid on tulevastel äride ja büroode üürnikel võimalus oma tulevane äri kujundada oma soovi järgi. Hoone ehitamise ajal on tulevastel rentnikel tehniliste võimaluste piires võimalik suunata siseviimistlust, nii et lõpptulemus oleks see mida üürnik näha soovib.
Hoone varustatakse kaasaegsete kütte, sundventilatsiooni- ja õhu konditsioneerimis- seadmetega. Samuti on valmidus kaasaegsete kommunikatsioonivõimalustega liitumiseks – telefon, internet, kohtvõrk ja kaabeltelevisioon.
Katusekorrusele võimalik rajada helikopteri maandumise plats.

Uue ja paindlike ruumilahendustega hoone ehitamisel on silmas peetud nii väiksemate, keskmistele kui ka suuremate ettevõtete igapäevaseid vajadusi. Sellest tulenevalt leiavadki meilt omale sobiva lahenduse nii need firmad, kellel on vaja ainult minimaalselt pinda kui ka need, kelle igapäevaeluga kaasneb suurem personalivägi.

ASUKOHT:
Tallinna kesklinnas!

Helista 56485845 ja lepime kokku kohtumise et leida Teie vajadusi arvestades parim äripind selles hoones.
Kasutades Ober-Hausi Kinnisvara teenuseid kinnisvara hindamisel või ostmisel,
saate:

• kinnisvara hindamise -20% *;
• üle 200 eripakkumise, soodustused kuni 40 000 €;
• tasuta Meistriklubiga liitumise ja 500 € boonusraha **;
• tasuta remondi- ja paigaldusteenuse pakkumise ***;
• laenulepingutasu -40%;

*Swedbanki klientidele hindamisteenus Ober-Hausis 20% soodsamalt ja tüüpkorteri eksperthinnang kätte ühe tööpäevaga.
** Meistriklubi kaardile laetakse boonusraha 500 € väärtuses, mis annab 25% allahindlust kõikidelt üle 100 € ostudelt.
*** Tellides remondi- ja paigaldusteenuse Bauhofist, kehtib kõikidele materjalidele allahindlus 20%.

~ 330 m Tallinna Jaan Poska Lasteaed
  1. ~ 400 m Tallinna Mesimummu Lasteaed
  2. ~ 510 m Tallinna Sikupilli Lasteaed
  3. ~ 600 m Kadrioru Lasteaed
  4. ~ 650 m Tallinna Unistuse Lasteaed
  5. ~ 690 m Tallinna Asunduse Lasteaed
  6. ~ 710 m Tallinna Päevalille Lasteaed
  7. ~ 770 m Tallinna Lotte lasteaed
  8. ~ 830 m Tallinna Liivamäe Lasteaed
  9. ~ 890 m Tallinna Pallasti Lasteaed
~ 130 m Kadrioru Saksa Gümnaasium
  1. ~ 460 m Tallinna Soome Kool
  2. ~ 600 m Tallinna Kesklinna Vene Gümnaasium
  3. ~ 720 m Gaia Kool (Tallinn)
  4. ~ 800 m Tallinna 21. Kool
  5. ~ 830 m Tallinna Ülikool
  6. ~ 840 m Eesti Metodisti Kiriku Teoloogiline Seminar
  7. ~ 940 m "Edu Valem" Erakool
  8. ~ 1 km Tallinna Juudi Kool
  9. ~ 1.1 km Eesti Rahvusvaheline Kool
~ 140 m Laulupeo 106 150 151 151A 153 155E 210 285 J1
  1. ~ 500 m Majaka 2 4
  2. ~ 500 m Bussijaam 100 101 104A 104B 105 106A 106B 120 121 125
  3. ~ 550 m Lubja 2 4
Andmed on pärit peatus.ee-st

Jagamine

Üldinfo

3 487 € 14 €/m2 Eluaseme väikelaen
Anda üürile äripind www.kv.ee/3018236
Anda üürile äripind
Üldpind 249.1 m²
Korrus/Korruseid 4/9
Ehitusaasta 2018
Energiamärgis B
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Maido Kalviste

Maido Kalviste

  • 5648 5845
  • 665 9707
Saada kiri maaklerile

OBER-HAUSI KINNISVARA AS