Müüa maja, 4 magamistuba - Küüni tn 1, Kose-Uuemõisa, Kose vald, Harjumaa

NB! SEE KUULUTUS EI OLE AKTIIVNE!

 

Sauna ja vanniga! Olemas kasutusluba + hindamisakt

Kinnistu, puitmaja, kogupind 152,9 m²

Lisainfo: ühistransport, elekter, tööstusvool, pakettaknad, parkett, parkimine tasuta, puusein, kivikatus
Köök: elektripliit, köök 9,5 m²
Sanruum: vann, dušš, wc ja vannituba eraldi, saun, tsentraalne vesi, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump, põrandaküte
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, naabrivalve
Ümbrus: teed heas seisukorras, naabrid ümberringi, äärelinnas, ümbruses eramud

KIIRMÜÜGI HINNAGA!
Maja on sissekolimiseks valmis! Majal on olemas KASUTUSLUBA ja HINDAMISAKT!
Küsi hindamisakt meilile ja uuri pangast laenuvõimalusi!

ASUKOHT
Ideaalne elukoht turvalisust, rahu ja privaatsust hindavale perele!
Hea majaasetsus ilmakaarte suhtes! Hommikupäike paistab maja ette kahte magamistuppa ja kööki ning päevapäike paistab alates enne lõunat maja taha, terrassile, kahte magamistuppa, ning elutuppa.
Maja paikneb Kose vallas, Kose-Uuemõsa alevikus kiiresti arenevas uuselamurajoonis. Tallinna tööl käimine on imelihtne ja kiire - vaid 23 minutilise autosõidu kaugusel (37 km kesklinna).
Kose-Uuemõisas on olemas ka hea ühistranspordiühendus Tallinnaga. Tööpäevadel väljuvad bussid 42 korral päevas.
Alevikus asuvad lasteaed, põhikool, Jetoil bensiinijaam/kohvik/autopesula, söökla, burgerikiosk ja äsja renoveeritud Grossi pood.

Küüni tänav on värskelt asfalteeritud ja valgustatud! Olemas on ka valgustatud kergliiklusteed Kose-Uuemõisast Koseni, ca 5 km. Seda mööda on hea ja turvaline lapsi ratastega kooli saata. Käib ka tasuta valla koolibuss!

5 km kaugusel, Kose alevikus on lasteaed, gümnaasium, raamatukogu, kultuurikeskus, kirik, pangaautomaadid, autoremonditöökojad, ehituspood, kaks suuremat toidupoodi Coop Konsum ja Grossi pood, paar väiksemat toidupoodi ning soodsate hindade ja maitsvate roogadega söökla, kiirtoidu koht, pizza kiosk, pubi ja piljard ning legendaarne söögikoht Tareke. Samuti on olemas jalgpalli-kergejõustikustaadion, tenniseväljakud, terviserajad, jõusaal, ujula ja mitmed muud sportimise võimalused.

ENERGIATÕHUSUS
Hoone energiamärgis on B. Tänu kvaliteetsetele materjalidele ja nutikale ehitusviisile puuduvad majal külmasillad, mis tagab maja keskmiseks kogu elektrienergia kuluks (küttele, valgustusele, elektrikodumasinate ja vee soojendamisele) ca 70 eurot kuus. Samasuguse maja aastane testitud energiakulu (arvestatud juuni 2018 - mai 2019) oli vaid 53 kWh/ruutmeetrile. Aastane elektrienergia kulu oli kokku vaid 6694 kW (ca 865€ / aasta)! Täpsem energiakulu sõltub pereliikmete arvust ja tarbimisest.
Tegelikkuses, kui arvestada vaid reaalset energiakulu, siis kuulub maja A energiaklassi!

ÖKONOOMNE KÜTE
Kogu maja põrandapind on varustatud vesipõrandakütte süsteemiga. Maja kütteallikaks on kvaliteetne ja energiatõhus 9 kW Panasonic õhk-vesi soojuspump, mille abil köetakse nii ruumid kui soojendatakse ka vajalik tarbevesi. Õhk-vesi soojuspumbal on garantii 5 aastat!

ARHITEKTUUR
Hoone on lihtsa ja klassikalise välisilmega, mis sobib ümbritsevasse elukeskkonda. Hoonel on kahepoolse kaldega katus, mille katteks on tumehall Benders kivikatus. Hoone välisviimistluseks on beež laudvooder.

EHITUSINFO
Maja ehitati 2019. aasta kevadel. Hoone on püstitatud monoliitsest raudbetoonist plaatvundamendile. Maja seinakonstruktsioonid on ehitatud tugevdatud puitkarkassist. Tugevdatud prusskonstruktsiooni ehitusvalem seest välja: 5x5 horisontaal + 15x5 vertikaal + 5x5 horisontaal + 5x5 vertikaal (välisseina ja vundamendi läbilõikejoonis viimasel kahel pildil). Maja välisseinad on soojustatud 250mm paksuselt PAROC kivivillaga ja kaetud seest aurutõkkekilega. Majal on väga soojapidavad ja paksud Plasto +76 aknaraamid kolmekordse klaaspaketiga. Katuse konstruktsioon on tehase fermidest ning soojustatud 450mm paksuselt puistevillaga.

KOMMUNIKATSIOONID
Ühtki näitu esitama ei pea, kogu arveldus käib kauglugemissüsteemi kaudu! Olemas elektriliitumine 3x16A. Liitutud on Kose Vesi AS vee ja kanalisatsioonitrassiga (kauglugemisarvesti). 2019 aasta jooksul paigaldatakse Telia fiiberkaablid mis võimaldavad netiühendust kuni 500 mbit, sidekanalid on selleks juba rajatud.

PLANEERING
Väga hea ja optimaalse planeeringuga elumaja kuni kuueliikmelisele perele. Tubasid on kokku viis. Elutuba (39,1 m2) pooleldi avatud köögiga, magamistuba ja veel kolm tuba millest üks tuba oli algselt planeeritud avaraks garderoobiks magamistoa kõrval kuid vajadusel saab seda kasutada ka lastetoana kuhu mahub kenasti ära voodi, kirjutuslaud ja riidekapp. Majas on kaks Ifö WC-d ja dušširuum, Balteco vann, saun ning avar pesuköök. Lisaks suur panipaik (12,5 m2) köetavas katlaruumis ja autovarjualune (26,5 m2), mille saab soovikorral hiljem kinniseks garaažiks ehitada. Köetavat netopinda on kokku 126,3 m2, millest 113,8 m2 on eluruumide pind! Lagede kõrgus on 2,52 m.

OSTUINFO JA DOKUMENTATSIOON
Olemas on foto-dokumentatsioon erinevatest ehitusetappidest (kaetud töödest). Majavõtmed antakse uuele omanikule üle kohe notaris. Majale on väljastatud kasutusluba nr 1912371/09852!

Majale on tehtud ka Pindi Kinnisvara poolt (30.07.2019) hindamisakt summas 173'000€. Pindi hindamisaktiga laenu taotlusel kehtivad pankades laenulepingu tasudelt erinevad soodustused!
Soodustused on järgmised:
Swedbank: -50% (min. 190 eur)
SEB: -50%
Luminor: -50% (min. 190 eur)
Coop Pank: lepingutasu 0 eur.

Ei luba enda kuulutust kopeerida.

~ 4 km Kose Lasteaed PäevaLill
~ 790 m Kose-Uuemõisa Lasteaed-Kool
  1. ~ 870 m Kosejõe Kool
  2. ~ 3.7 km Kose Gümnaasium
~ 380 m Kose-Uuemõisa 130 138 139 140 144 K1 K2
Andmed on pärit peatus.ee-st

Jagamine

Üldinfo

159 000 € 1 040 €/m2
Müüa maja www.kv.ee/3080980
Müüa maja
Tube 5
Magamistube 4
Üldpind 152.9 m²
Korruseid 1
Ehitusaasta 2019
Seisukord Uus
Valmidus Valmis
Omandivorm Kinnistu
Krundi pind 1797 m²
Katastrinumber 33801:001:0613
Kinnistu number 12343150
Energiamärgis B
Kulud suvel/talvel 60 € / 110 €
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

NB! SEE KUULUTUS EI OLE AKTIIVNE!