Müüa maatükk, elamumaa - Rõikheina tee, Muuga, Maardu, Harjumaa

 

Krunt 1,6 ha, detailplaneering tehtud

Lisainfo: ühistransport, kanalisatsioon, vesi, elekter

Kehtestatud planeering. Muuga aedlinn.
69 000 eurot iga paariselamu kinnistu eest.

Arenduses kokku 13 elamumaa kinnistut, võimalusega ehitada kinnistul nii üksikelamu kui ka paariselamu.

Uute kinnistute aadressid:
- Keraheina tee 13, sihtotstarve elamumaa 100%;
- Keraheina tee 15, sihtotstarve elamumaa 100%;
- Keraheina tee 16, sihtotstarve elamumaa 100%;
- Keraheina tee 17, sihtotstarve elamumaa 100%;
- Keraheina tee 18, sihtotstarve elamumaa 100%;
- Keraheina tee 19, sihtotstarve elamumaa 100%;
- Keraheina tee 20, sihtotstarve elamumaa 100%;
- Keraheina tee 22, sihtotstarve elamumaa 100%;
- Keraheina tee 24, sihtotstarve elamumaa 100%;
- Rõikheina tee 39, sihtotstarve elamumaa 100%;
- Rõikheina tee 41, sihtotstarve elamumaa 100%;
- Rõikheina tee 43, sihtotstarve elamumaa 100%;
- Rõikheina tee 45, sihtotstarve elamumaa 100%.

- krundide kasutamise sihtotstarve detailplaneeringu järgi:
EP või EPk;
- lubatud suurim hoonete arv: kuni 2 (1 üksikelamu või kaksikelamu ja 1 abihoone);
- lubatud suurim korruselisus: elamu kuni 2 / abihoone 1 ;
- lubatud suurim hoonete ehitisealune pind: kuni 245m2 ;
- lubatud suurim katuseharja kõrgus: elamu kuni 8,5m / abihoone kuni 4,5m.

Täiendavalt tuleb välja ehitada vee- ja kanalitrassidega liitumised, sademeveetorud. AS Tallinna Vesi trassid asuvad kohe kinnistu piiril. Samuti ehitada välja tee ja jalgtee.

- Käesoleva detailplaneeringu realiseerimiseks on vajalik rajada ca 470m veetoru;
- detailplaneeringu realiseerimiseks on vajalik rajada ca 320m drenaažitoru;
- detailplaneeringu realiseerimiseks on vajalik rajada ca 267m kanalisatsioonitoru;
- 500 m2 liigipääsu tee, suurusega 4m×125m (laius×pikkus).

Orienteeruv maksumus on ca 100 000 eurot.

Katastriüksuse detailplaneeringus kavandatud hoonestatavate kruntide elektriga varustamiseks on ette nähtud jaotuskilpide toide 0,4kV kaabelliinidega alajaama nr 5396 (aadress Pirnipuu pst 117, 44601:007:0205) 0,4kV jaotlast.
Detailplaneeringu realiseerimiseks on vajalik rajada elektrikaablit ca 576m ja 7 liitumiskilpi.
Peale liitumislepingu sõlmimist ja liitumistasu tasumist projekteerib ja ehitab Elektrilevi OÜ elektrivõrgu. Selleks tuleb esitada liitumistaotlus, sõlmida liitumisleping ja tasuda liitumistasu, mis on 130 eur/A millele lisandub käibemaks. Igale krundile on ette nähtud 25A.

Üle tee asuval kinnistul Rõikheina tee 42 (44601:007:0274) aastal 2021.aastaks valmib Maardu linna poolt vabaaja veetmise ehitised, sh. sulgpalliväljakud, võrkpalliväljakud, tenniseväljakud, korvpalliväljakud ja jalgpalliväljak.

Tallinna linna piir - 3 km, Muuga MAXIMA - 2 km.

Hinnale lisandub käibemaks. Vastavalt seadusele, käibemaksu summa müüja ostajale ei tasu. Vaid dekaleerib see oma KMD deklaratsioonis müüja eest.

~ 3.7 km Lasteaed Rõõm
  1. ~ 3.8 km Lasteaed Sipsik
  2. ~ 4.1 km Loo Lasteaed Pääsupesa
  3. ~ 4.2 km Lasteaed Rukkilill
  4. ~ 4.5 km Tallinna Priisle Lasteaed
  5. ~ 4.6 km Tallinna Seli Lasteaed
  6. ~ 4.6 km Tallinna Läänemere Lasteaed
  7. ~ 4.7 km Tallinna Ümera Lasteaed
  8. ~ 4.7 km Tallinna Kuristiku Lasteaed
  9. ~ 5.4 km Tallinna Muhu Lasteaed
~ 3.6 km Kallavere Keskkool
  1. ~ 3.7 km Loo Keskkool
  2. ~ 3.8 km Maardu Põhikool
  3. ~ 4.3 km Maardu Gümnaasium
  4. ~ 4.4 km Lasnamäe Põhikool
  5. ~ 4.8 km Tallinna Konstantin Pätsi Vabaõhukool
  6. ~ 5.1 km Randvere Kool
  7. ~ 5.1 km Tallinna Kuristiku Gümnaasium
  8. ~ 5.2 km Tallinna Linnamäe Vene Lütseum
  9. ~ 5.4 km Tallinna Läänemere Gümnaasium

Jagamine

Üldinfo

897 000 € 55.3 €/m2
Müüa maatükk www.kv.ee/3172027
Müüa maatükk
Krundi pind 16224 m²
Katastrinumber 44601:007:0276
Energiamärgis -
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

EST Property

  • 5627 3109
Saada kiri maaklerile

EST Property