Müüa maja, 3 magamistuba - Lõvilõua tee 7, Audru, Pärnu, Pärnumaa

 

Kvaliteetselt ehitatud kodu- suur päikeseterass ( KONTAKTIVABA VIDEOESITLUS )

Kinnistu, puitmaja, kogupind 157 m²

Lisainfo: ühistransport, panipaik, garderoob, pakettaknad, parkett, garaaž, terrass, elekter
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, saun, dušš, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, konditsioneer, maaküte
Side ja turvalisus: turvauks
Ümbrus: ümbruses eramud, teed heas seisukorras, naabrid kõrval

Uus kvaliteetpuitmaja, Lõvi uuselamurajoonis, mis valmib juuli 2020.
Kasutusluba juuli 2020.

ÜLDINFO:
- Üksikelamu on ühekorruseline, ilma keldrita, lintvundament
- Ehitusalune pind 196 m2
- Elamu tulepüsivusklass TP3
- Välisvooder, tuulutusdistants, tuuletõkkekips, karkass 50x200 + soojustus, aurutõkkekile, metallkarkass 66+ soojustus, kips ja viimistlusmaterjalid.
- Kolmekordse klaaspaketiga aknad
- Maaküttega garaazi põrand
- Välisterass on korralikult immutatud terrassilaudis.
- Optimaalne küttekulu lähtudes elamu soojuspidavusest on talvekuudel ca 70-90€ ja suvekuudel ca 20-30€.
- Täispuitlaed
- 17.11.2019 Energiatõhususarvu klass / kaalutud energiaerikasutuse klass B
- Saun suure eesruumiga kust pääs päikeselisele terassile
- Suur majapidamisruum
- Igal magamistoal suur garderoobi võimalus

RUUMIDE SPETSIFIKATSIOON:
- Elutuba 18,8 m²
- Elu-ja söögituba 20,4 m²
- Magamistuba 12,8 m²
- WC 3,0 m²
- Magamistuba2 14,0 m²
- Magamistuba3 17,8 m²
- Koridor 4,1 m²
- Koridor2 7,8 m²
- Sauna eesruum 9,8 m²
- Dušš 3,4 m²
- Leiliruum 3,2 m²
- Tehnoruum 4,1 m²
- Garaaz 37,0 m²

PÕRAND:
- Põrand tehtud soojustatud r/b aluspõrandale. Betoonile paigaldatud vesiküttetorud.
- Põrandakatteks täispuit parkett.

SISUSTUS:
- Hinna sees ei ole köögimööblit. Köögimööbli saab ostja ise omal valikult ja soovil lasta paigaldada. Vajadusel saame teha hinnapakkumised erinevatest köögivalikutest ja teostada paigalduse kui klient soovib.

TEHNOSÜSTEEMID; KÜTTESÜSTEEMID:
- Soojusvarustuse allikaks on vesipõrandaküte ja soe vesi maaküttega.
- Elamul kamina valmidus.
- Sundventilatsioon sanruumides.
- Elekter 3x16A

Lisainfo saamiseks palun võtke ühendust maakleriga.

NB: siseviimistlus + uunikivi (tänavakivi paigaldus):

- Võimalik ehitaja poolselt paigaldada maja ette ja maja ümber uunikivi. Täpsem info maaklerilt.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
- Asub Pärnu südalinnast 8 km (ca 9min autosõitu).
- Lähim kool 5,5 km.
- Pärnu südalinn 8 km
- Kergliiklustee viib Lõvielamurajoonist Pärnu linna erinevatesse osadesse ja sealt edasi Tahkuranna või Sindini
- Vaiksel tänaval, eemal maanteemürast
- Meeldivad ja rahulikku keskkonda hindavad naabrid
- Võrratud päikeseloojangud

LÕVIKÜLA TUTVUSTUS
Lõviküla on aktiivselt arenev uuselurajoon, kuhu on oma kodu rajanud juba üle 75 pere. Need pered on Lõvikülast kujundanud sõbraliku kogukonna ja turvalise elukoha nii küla väikestele, kui suurematele elanikele. Lõvikülas on tegus külaselts, mis korraldab mitmeid ühistegevusi ja koosviibimisi, nagu näiteks talgupäevad ja Lõviküla jaanipidu.

Laste kasvatamine ja koolitamine on Lõvikülas mugav. Pisikeste haridustee saab alata kodu lähedal, kus paikneb mitu lasteaeda ja põhikool, ning jätkata Pärnus, kuhu saab laps iseseisvalt ühistransporti kasutades.

Lõviküla läheduses paikneb mitmeid vaba aja veetmise ja sportimise võimalusi nagu Valgeranna Golf, Valgeranna liivarand, valgeranna discgolfipark, Audru spordihoone ja staadion, seikluspark, matka- ja suusarajad ning Audru – Pärnu kergliiklustee.
Lähim söögikoht on Valgeranna golfiklubi.

VIDEOD:
https://youtu.be/Ckd5jR0_m1I
https://youtu.be/krjQSdxEEJs

NB: Võimalus tutvuda objektiga kontaktivaba videoesitluse kaudu. Lisainfo maaklerilt!

~ 1.6 km Audru Lasteaed
~ 4 km Audru Kool
  1. ~ 4.7 km Sauga Põhikool

Jagamine

Üldinfo

162 500 € 1 035 €/m2
Müüa maja www.kv.ee/3211835
Müüa maja
Tube 5
Magamistube 3
Üldpind 157 m²
Korruseid 1
Ehitusaasta 2020
Seisukord Uus
Valmidus Valmis
Omandivorm Kinnistu
Krundi pind 1591 m²
Katastrinumber 15904:003:1458
Energiamärgis B
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Ott Kosk

Ott Kosk

  • 5552 4002
Saada kiri maaklerile

Kosk kinnisvara OÜ