Müüa maatükk, elamumaa, ärimaa - Väike-Ameerika 10, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

 

Krunt 391 m², detailplaneering tehtud

Lisainfo: ühistransport, kanalisatsioon, tsentraalgaas, vesi, elekter

Suurepärase asukoha ja võimalustega väike kinnistu. Kinnistule on võimalik ehitada neljakorruseline korterelamu kuhu tuleb kuni viis korterit ja esimesele korrusele äripinnad. Krundil puuduvad ehitised. Olemas dendroloogia uuring ja topo-alune plaan. Detailplaneeringut teha ei ole vaja.

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED:

Krundi hoonestuse kavandamisel arvestada:

1. Hoone kasutamise otstarve:
Muu kolme või enama korteriga elamu. Lisaotstarvetena on asukohta arvestades sobilik büroo-, toitlustus- või teenindushoone. Katastriüksuse sihtotstarbeks määrata 5% ärimaa, 95% elamumaa;
2. Hoonete suurim lubatud arv maa-alal - Üks (1) hoone;
3. Arvestades linnaehitusliku analüüsi tulemusi paigutada hoone väljakujunenud Väike-Ameerika tänava äärse ehitusjoone jätkamiseks vahetult tänavapoolsele krundipiirile ning lähtuvalt viie tänava ristumiskohast kavandada hoone nurgalahendusena.
Hoone kavandada naaberkinnistu piiridest vähemalt 4 m kaugusele;
4. Hoonestatuse protsendiks on vastavalt miljööalade teemaplaneeringu nõuetele 40%. Ehitisealune pindala kuni 156,4 m² (krundi pindala 391 m²). Hoone suurim lubatud brutopind on 391m2;
5. Üks maa-alune korrus ja kuni neli maapealset korrust, millest viimane korrus kavandada miljöösse sobitamiseks katusekorrusena.
Hoone suurim lubatud kõrgus on 14,4 m loetuna hoonet ümbritsevast olemasolevast maapinna keskmisest kõrgusest.
6. Kavandada hoonesse segregatsiooni vältimiseks ca 50% ulatuses maapealsest suletud brutopindalast kolmetoalisi kortereid või enam ja ca 50% ulatuses ühe-kuni kahetoalisi kortereid.
7. Haljastuse osakaaluks kavandada vähemalt 30% krundi pindalast, sh kõrghaljastust kavandada 20% krundi pindalast.

LIITUMISED
Elektri jaotuspunkt asub krundi piiril. Tsentraalse gaasi-, veevarustuse- ja kanalisatsioonitrassid asuvad kinnistu piiril.

Hinnale lisandub käibemaks. Vastavalt seadusele, käibemaksu summa müüja ostajale ei tasu. Vaid dekaleerib see oma KMD deklaratsioonis müüja eest.

~ 150 m Tallinna Komeedi Lasteaed
  1. ~ 230 m Rahvusvaheline Lasteaed
  2. ~ 320 m Tallinna Luha Lasteaed
  3. ~ 320 m Laste Mängu- ja Arenduskeskus Sajajalgne
  4. ~ 320 m Tallinna Endla Lasteaed
  5. ~ 340 m Rõõmutarekese Lasteaed
  6. ~ 380 m Tallinna Virmalise Lasteaed
  7. ~ 390 m Muumipere Lastesõim
  8. ~ 540 m Lastesõim Planeedi Mudila
  9. ~ 740 m Tallinna Vindi Lasteaed
~ 460 m Tallinna Tehnikakõrgkool
  1. ~ 500 m Tallinna Humanitaargümnaasium
  2. ~ 500 m Tallinna Tõnismäe Reaalkool
  3. ~ 700 m Tallinna Ühisgümnaasium
  4. ~ 750 m Tallinna Prantsuse Lütseum
  5. ~ 770 m Kaarli Kool
  6. ~ 900 m Jakob Westholmi Gümnaasium
  7. ~ 930 m Sakala Eragümnaasium
  8. ~ 1 km Eesti Muusika- ja Teatriakadeemia
  9. ~ 1.1 km Tallinna Kristiine Gümnaasium
~ 220 m Lilleküla jaam 32
  1. ~ 310 m Lilleküla R11 R12 R13 R14 R15 R16
  2. ~ 360 m Koidu 107 107 108 109 111 111A 122 123 126 127
  3. ~ 480 m Uus Maailm 32
  4. ~ 530 m Tõnismägi 16 17 17A 21 21B 23 24 24A 3 42
Andmed on pärit peatus.ee-st

Jagamine

Üldinfo

229 000 € 586 €/m2
Müüa maatükk www.kv.ee/3212149
Müüa maatükk
Krundi pind 391 m²
Katastrinumber 78401:109:0067
Energiamärgis -
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

EST Property

  • 5627 3109
Saada kiri maaklerile

EST Property