Müüa korter, 1 tuba - Lalli, Kambja vald, Tartumaa

NB! SEE KUULUTUS EI OLE AKTIIVNE!

ÕDUS PELGUPAIK KÕRGETE MÄNDIDE ALL PORIJÕE KALDAL

Kinnistu, puitmaja

Lisainfo: terrass, mööbel, panipaik, kõrged laed, planeering läbi mitme korruse
Köök: avatud köök, külmik, köögimööbel
Küte ja ventilatsioon: kamin
Side ja turvalisus: naabrivalve
Ümbrus: naabrid kõrval, ümbruses eramud, asulast väljas, teed keskmises seisukorras, Porijõgi jõgi 50 m

Müüa otse omanikult suure krundiga ainulaadne suvila Tartu linnapiirist vaid 17 km kaugusel.

ASUKOHT

Suvila asub privaatse metsatuka sees, ürgorust läbi jooksva Porijõe ääres. Kõrgetest mändidest ümbritsetud tupiktänaval pääseb linnakärast eemale ning eesolevad suved saavad sisustatud aias nokitsemise või terassi peal raamatu lugemisega. Samal metsateel asub veel 7 sarnast suurt suvilakrunti ning tänavalõpus asuvas elamus elatakse sees aastaringselt, mis tähendab, et tulevikus ei ole juurde oodata lisaelamute teket ning toimib ka naabrivalve. Ligiduses asub Kambja keskus (ca 4 km), Vana-Kuuste (ca 6 km), Suure-Kambja koos oma kauni metsarajaga ümbritsetud järvega ning sama metsatuka seest, kus asub suvila, leiab ka loodusliku pühapaigana märgitud Lalli ristipuud ning Lalli hiiemäe.

KRUNT

2250 m2 krundil on maad piisavalt, et ka kõige aktiivsemal rohunäpul ei jääks omanäolise aia kujundamisel ruumist puudu. Hoone taga sissesõiduteel on haljastus samblane ning hooajal metsmaasikate või seentega rikkalikult kaetud. Hoone ees hakkab maapind vaikselt langema ürgoru poole ning siin leidub ka paar õunapuud, marja- ja sirelipõõsast ning pihlakad.
Hõbekuuskedega kaetud nõlvakust alla minnes läheb ca 15 m enne jõge maapind taas laugeks. Siin võib kohata kopraid ning soovi korral on võimalik end ka kiirelt vette kasta. Nõlvakupealne ning jõeäärne ala vajavad korralikku niitmist kuna haljastusega ei ole veel nii kaugele jõutud.
Viimase kahe suve jooksul on jõutud eemaldada 8 ohtlikut puud koos nende saagimisega (küttepuudest puudust ei tule) ning osati on ka kännud välja juuritud. Hoone ümbruses on haljastust korras hoitud, kuid uuel omanikul tuleks arvestada suurema okste ning vanema puidukraami põletamisega ning nõlvakul ja jõeäärse niitmisega. Täpsemat infot saab juba omaniku käest.

SUVILA

Unikaalne rookatusega suvilahoone pärineb aastast 1971 ning on oma vanuse kohta üpriski hästi vastu pidanud. Erinevalt ümbritsevatest samalaadsetest suvilatest on antud hoone rajatud raudbetoontaladele, mis tähendab, et konstruktsiooni poolest on tegu väga soliidse ehitisega. Maja ees on sissepääsuga ning suurte akendega kõrge terrass (14,5 m2), mis sai sel suvel (2021) uuendatud. Maja taga asub samuti üks sissepääs ning tööriistakuur ja kuivkäimla. Kuivkäimla all on settekaev.
Suvilahoone sees on kaks korrust, kus esimesel korrusel on ca 35 m2 avar ning kõrge laega avatud elutoa osa koos köögi ning söögilaua nurgaga. Toa keskel asub korsten koos uue malmahjuga, mis suudab suvila kütta soojaks ka kõige külmematel sügispäevadel. Soojale annab kaasa ka osati altpoolt 50 mm ulatuses penoplastiga soojustatud põrand. Materjal ülejäänud osa soojustamiseks on olemas. Teisel korrusel asub 7,5 m2 privaatne magamislavats koos suure voodiga.
Suvila on üldiselt rahuldavas seisus, kuid uutelt omanikelt vajaks esmast tähelepanu kindlasti katus, kus tuleks vahetada ära katusehari ning teha paar paikamist. Rookatus on üsna hästi vastu pidanud ning väikese hoolega saaks vana ja väärika katuse taas elule.

ELEKTER JA VESI

Suvilapiirkonnas on 8 krundi peale jagatud elekter, mis tähendab, et igale krundile jookseb 10 A kaabel. Krundil puudub jooksev vesi ning joogivett on võimalik endal kaasa võtta või tuua naaberkrundil olevast allikast. Tarbeveena aias on võimalik kasutada jõevett. Naabritega on jutuks olnud ühise kaevu rajamine ning elektrivõimsuse suurendamine kuna see annaks võimaluse tulevikus rajada omale looduskaunisse ja privaatsesse kohta aastaringne kodu.

Kokkuvõtvalt on tegemist pakkumisega, mis sobib inimesele, kes soovib oma suved veeta hubases suvekodus, kus ei jää puudust käed mullas veedetud päevadest ning kauni vaatega päikeloojangulistest õhtutest.

Ei luba enda kuulutust kopeerida.

Jagamine

Üldinfo

32 000 € 444 €/m2
Müüa korter (Broneeritud) www.kv.ee/3362627
Müüa korter (Broneeritud)
Tube 1
Üldpind 72 m²
Korruseid 2
Ehitusaasta 1971
Seisukord Vajab renoveerimist
Omandivorm Kinnistu
Katastrinumber 28204:001:0006
Kinnistu number 391304
Energiamärgis Puudub
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

KORTERI HINNAKALKULAATOR KORTERI HINNAKALKULAATOR