Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa maja - Kivimäe tee 15, Aruküla, Kurgla, Raasiku vald, Harjumaa

NB! SEE KUULUTUS EI OLE AKTIIVNE!
Jaga:
Jaga:

Sisusta kodu remondilaenuga

 

Kinnistu, puitmaja, kogupind 112 m²

Lisainfo: ühistransport, terrass, elekter, garderoob, parkett, parkimine tasuta, kivikatus
Sanruum: lokaalne vesi, tsentraalne vesi, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: maaküte
Ümbrus: äärelinnas, ümbruses eramud

Eramu valmib 2019. aasta. Ehitust ei ole veel alustatud ja saab projektis vajadusel muudatusi teha.

Eramu kirjeldus:
Tallinna linnapiirist vaid 15 minutilise autosõidu kaugusel müüa hubane eramu. Looduslik piirkond tagab looduskauni, privaatse ja turvalise elukeskkonna. Vahetus naabruses valdavalt uued väikeelamud. Mitmeid võimalusi sportimiseks ja vaba aja veetmiseks pakub läheduses asuv Aruküla terviserada ja tervisekeskus. Ühistranspordipeatus ja Konsumi kauplus on eramust vaid mõne minutilise jalutuskäigu kaugusel. Eramul on plaatvundament. Eramu kandvad välisseinad on puidust, fassaad kaetud puitlaudisega. Katusekonstruktsioon lahendatud fermidega, katusekatteks kivikatus ja PVC raamidel 3 x klaaspaketiga aknad.

Eramu esimesel korrusel paiknevad elutuba ja köök, millest pääs hoovi avanevale terrassile. Kolm magamistuba, saun, pesemisruum, wc, esik, tehnoruum ja majandusruum. Elamus on maaküte ja betoonis kogu maja ulatuses põrandakütte torustik. Toatemperatuuri saab ruumide kaupa reguleerida. Tubades on põrandakatteks tammeparkett. Maja külge on projekteeritud auto varjualune. Müügihind sisaldab lõpuni viimistletud eramut. Varajase eramu broneerimise korral võimalik valida ilma lisatasuta tubade värve.

Eramu tehniline kirjeldus

Tehasepakett/ majakarp:

Kivimäe tee kruntidel asuvad eramud kuulvad B-energiaklassi. Eramu on valmistatud puitkarkassist seinaelementidest, mille elemendid on valmis toodetud tootmishoones, ning kuivas ruumis. Tuuletõkkeks on kasutatud OSB 10mm, mille alla omakorda on paigaldatud mastiks ja OSB peale paigaldatud roovitus fassaadile, mis on 2x25x45mm, millega on tagatud väga korralik fassaadi tuulutus. Lisaks kogu maja alumise ääre ulatuses on paigaldatud tsinkvõrk mis takistab näriliste ligipääsu. Kandetaladeks on kasutatud liimpuitalasid ja tugipostideks 145×145 puit poste. Maja fassaadilauaks on kasutatud peensaetud UYS 21×145, mis on tehtud kuusest ja mis on töödeldud Teknose krundiga ja värvitoodetega. Värvitooniks on Antiik helehall toon. Majal on puidust kandeseinad 45×95 ja kõik muud vahesinad on tehtud 95mm plekk-karkassist.

Vundament:

Esmalt on vundamendi augu süvendisse paigaldatud geotekstiil, mille peale erinevates kihtides tihendatud täiteliiv. Edasi tihendtatud pinnasel on paigaldatud EPS plaadist L-moodulid, mille peale omakorda liimitud sokli katteplaat. Horisontaalne soojustus on betoonplaadi all 3x100mm. Kogu vundamenti on sektsioonide kaupa maha keritud põrandaküttetorud ø20 mis on kokku toodud tehnilisse ruumi kollektorini. Valamise tööd on tehtud fiiber betoonist 30/37. Kõik veetorud on toodud vundamendi seest seinte sisse ja nähtavaid torusid ei ole. Vundamendi perimeetriks on paigaldatud Eps plaat. Vundamendi perimeetril koos auto varjualusega on jäätud kuni 40-50mm liivatäide, et oleks hea pinnasetöödega jätkata, et sobiv kõnnitee plaadistus paigaldada.

Aknad:

PVC aknad, 3x klaaspakett (valged), terrassiuksed (valged) ja PVC-aknalauad on valmistatud Koduaken OÜ poolt. Avade keskmine Uw : 0.82 Wm²K

Katus:

Eramul on kivikatus (Benders Palema 020027 tumehall). Lisaks on paigaldatud katuselt lume langemise kaitsed, lumetõkke torude näol. Tuulekastid on krunditud ja värvitud valgeks. Vihmaveesüsteem on tehtud ümarate rennide ja maha jooksu torudega, ning värvitooniks on tumehall värv.

Soojustus:

Välisseinad on soojustatud Knauf 037 250mm. Kasutatud on risti soojustus plaatvillaga, mille järjekord on: välisseina sisepind (45x145mm puitkarkass, 150vill / 45x45puit / 50mm vill / aurukile/teipimine + metallkarkass42mm ja 50mm vill + kipsplaat). Pööningul on kasutatud klaasvill Kv 041 600mm.

Elektritööd:

Kivimäe tee 9 ja 15 eramul on 3x16A, mis on juba ka kasutusele võetud ning kogu majale on koostatud elektriprojekt, mille alusel kogu süsteem valmis ehitatud ning tööde lõpus tellitakse elektripaigaldise kasutuselevõtule eelnev audit. Kogu maja valgustite süsteem on välja ehitatud süvistavate lampide peale ja ettevalmistus köögi söögilaua kohale mõeldud lambile mille saab uus omanik ise valida. Pistikuid on jagatud maja peale väga loogilise asetusega. Lisaks on paigaldatud pistik terrassile ja autovarjualuse alla. Tehtud on ka ettevalmistus valveseadmete ja suitsuandurite kaablitele, ning võimalus ehitada lokaalne süsteem kui ka turvasüsteemiga ühendada.

Sisetööd/viimistlustööd:

Sisetöödest on eramu elutuba, magamistoad, köök ja esiku põrandad kaetud tammeparketiga ja pvc põrandaliistudega. Pesuruumi, majandusruumi, tamburi ja WC põrand on kaetud keraamilise plaadiga. Lisaks on kaetud keraamilise plaadiga ka pesuruumi seinad. Eramu laed on viimistletud valgeks. Niisketes ruumides on laed viimistletud valgeks ja kaetud niiskuskindla värviga. Siseseinad on viimistletud ja värvitud heledates toonides iga ruumi kohta ühe kindla tooniga. Tehnilise ruumi seinad on ehitatud viimistlemata OSB-10mm plaadiga ja lagi on viimistlemata kips. Tehnilise ruumi põrand on betoonist. Sauna lae/seinte viimistlus on tehtud lepapuidust voodrilauaga ja lava ehitatud samuti lepa puidust. Saunas on elektrikeris 9kw.

Ventilatsioon:

Ventilatsiooni agregaadiks on kasutatud Komfovent Domekt Rego 450 VE. Ventilatsiooni jooniste järgi on paigaldatud pööningule ventilatsiooni torustik, mis on eraldi soojustatud selleks ette nähtud villaga ja peale seda kaetud puistevillaga (sisse ja väljapuhe on viidud läbi seina). Ventilatsiooni süsteem mõõdistatakse ja väljastatakse sellekohased passid. Ettevalmistus on ka äratõmbetoru köögi kubule (väljavõte läbi seina).

Kütteseade:

Eramu küttesüsteemiks on maasoojuspump Nibe F1255-6R ja integreeritud soojaveeboiler 180L, mille küttevõimsus 1,5 – 6 kW ning elektritarbimine (B0/W+35) 0,67 kW (küttevõimsus 3,15kW). Soojuspumba jaoks paigaldatakse maakollektor pikkusega 400 meetrit ning täidetakse 30% etanooli lahusega. Tubade seintele paigaldatakse põrandakütte temperatuuri reguleerimiseks Danfoss digitaalsed ruumitermostaadid.

Joogivesi:

Kõikide sama tänava kruntide tarvis on ühine pumbamaja ja veetrass jookseb kõigi majapidamiste juurde, mis on ühendatud eraldi iga krundi maakraani külge. Majja sisse tulev vesi jookseb tehnilises ruumis veel lisaks läbi filtrite. Pumbamaja haldavad sama tänava elanikud ja sellekohane täpne reeglipärane kasutusviis lepitakse kokku eraldi.

Kanalisatsioon:

Kanalisatsioon on lokaalne ja mahuti suuruseks on 10 m3. Mahuti materjal on klaaskiuga tugevdatud komposiitmaterjal (klaasplast).

Tuletõrjevesi:

on tagatud krundilt Kivimäe tee 9

Kõrvalhoone ettevalmistus:

Peamaja veesüsteemist on välja toodud tagahoovi veetoru ja elektrikaabli väljavõte.

Kasutusluba:

Eramule taotleme kasutusloa meie omalt poolt ja peale seda oleme valmis kogu ehitusliku dokumentatsiooni koos ehitustööde käigus tehtud piltide- ja videomaterjaliga üle andma.

Hinnas ei sisaldu:

Kamina süsteeme ja sinna juurde kuuluvat korstent, pinnapealseid valgusteid ja nende paigaldust, mööblit, haljastust, unikivist juurdepääsuteed ja aeda. Samuti ei sisalda hind signalisatsiooni projekti ja seadmeid.

Eramu garantii:

Eramule kehtib ehitustööde garantii 2. aastat alates valmis eramu üleandmisest uuele omanikule.

~ 1.7 km Aruküla Lasteaed Rukkilill
  1. ~ 5.3 km Kostivere Lasteaed
~ 1.7 km Aruküla Põhikool
  1. ~ 2.4 km Aruküla Vaba Waldorfkool
  2. ~ 5.2 km Kostivere Kool

Jagamine

Arvuta kodulaenu kuumakse
Kuumakse

Finantsteenuseid pakuvad Swedbank AS ja Swedbank P&C Insurance AS.. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

kv.ee

Finantsteenuseid pakuvad Swedbank AS ja Swedbank P&C Insurance AS.. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Üldinfo

195 000 € 1 741 €/m2
Müüa maja www.kv.ee/3124494
Müüa maja
Tube 4
Üldpind 112 m²
Korruseid 1
Ehitusaasta 2019
Seisukord Uus
Omandivorm Kinnistu
Krundi pind 1774 m²
Katastrinumber 65101:002:0362
Energiamärgis B
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

NB! SEE KUULUTUS EI OLE AKTIIVNE!

Müüa korter, 3 tuba

169 600 €

pargi 10

Tube 3 | 64 m²

Müüa maatükk, elamumaa, ärimaa

229 000 €

Väike-Ameerika 10

391 m²

Anda üürile korter, 2 tuba

800 €

Tõnismägi 11A

Tube 2 | 54.4 m²

Müüa korter, 3 tuba

159 900 €

Pirita tee 26b/1

Tube 3 | 61.6 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused