Siili 2 - KAUNIS KODU JÕE ÄÄRES!
Korteriomand, paneelmaja
Lisainfo: rõdu 8,5 m², parkimine tasuta, pakettaknad, parkett, lift, panipaik
Sanruum: dušš
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, keskküte
Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, trepikoda lukus
Ümbrus: teed heas seisukorras, Emajõgi jõgi 100 m
Asendiplaaniline lahendus
Hoone paikneb kinnistu Siili tänava poolsel küljel Siili tänav 8 elamu kõrval. Sõiduautode parkimine toimub oma kinnistu territooriumil avatud maapealses parklas ja osaliselt maja all paiknevas esimese korruse mitteköetavas parklas. Majaalune parkimisala ja väline eraldiseisev parkla on asfaltkattega, kõnniteed on sillutatud. Parklakohad markeeritakse ja tähistatakse numbritega. Parklakorrus on mõeldud sõiduautodele kõrgusega kuni 1,8 m.
Panipaigad asuvad hoone parklakorrusel ja esimesel elukorrusel.
Kogu hoone ümbrus ja kinnistu on korrastatud ning haljastatud, rajatakse kõnniteed ja laste mänguväljak.
Üldine kirjeldus ja konstruktsioon
Hoonel on kokku 7 maapealset korrust, millest esimene on parklakorrus.
Hoonel on raudbetoonist vaivundament ja kahekordse kattega(SBS) lamekatus. Välisseinad on enamasti monteeritavatest kolmekihilistest raudbetoonist paneelidest, osaliselt on raudbetoonpaneelide välimises viimistluskihis kasutatud puitlaudist. Sisemised kandeseinad ja korterite vahelised seinad on monteeritavad raudbetoonpaneelid ning korterisisesed seinad on metallkarkassil villaisolatsiooniga kahekihilised kipsplaatseinad. Vahelagedeks on raudbetoonist õõnespaneelid. Hoones on seitsme peatusega lift.
Uksed ja aknad
Korteriakendes ja rõduustel kasutame kolmekihilisi klaaspakette, mis paiknevad energiatõhusas plastprofiil raamides. Hoone välisuksed on klaas-alumiinium konstruktsiooniga ning varustatud fonolukusüsteemiga. Korterite välisuksed on puitkonstruktsioonis turvauksed.
Fassaad ja rõdud
Hoone välisviimistluseks on kombineerituna betoon ja ilmastikukindlaks töödeldud puitvooderdus. Rõdud on betoonist, käidavad osad on kaetud puitrestiga. Rõdupiirded on tsingitud terasest.
Üldkasutatavad ruumid
Trepikoja, tuulekodade ja koridoride põrandad on viimistletud plaadiga. Seinad on värvitud või on eksponeeritud viimistlemata betoonseina.
Korterid
Esiku, eluruumi ja magamistubade põrandakatteks on naturaalne ühelipiline laudparkett vastavalt siseviimistluspaketile. Siseuksed on naturaalse spooniga kaetud või valged tahveluksed vastavalt ostja soovile. Seinad on pahteldatud ja värvitud. Laed on nähtavate paneelivuukidega, pahteldatud ja valgeks värvitud. Esikus on allatoodud kipsplaadist lagi, sanruumis tahvlitest ripplagi, millel paikneb ventilatsiooniagregaat ja -torud. Korterite sanruumide seinad ja põrand on kaetud keraamiliste plaatidega vastavalt sisekujundusvalikule.
Tehnosüsteemid
Korterites on vesipõrandaküte – igale eluruumile ja duširuumile on eraldi temperatuuriga tsoon, millise temperatuuri hoitakse automaatselt vastavalt etteantud väärtusele. Kõik korterid on varustatud kaugloetavate kütte- ja veemõõtjatega. Paigaldatud on kaugloetavad elektriarvestid. Kiireks internetiühenduseks varustatakse korterid valguskaablitega. Igas korteris on autonoomne soojustagastusega ventilatsioon, mis tagab värske õhu ja hea sisekliima. Ventilatsiooni agregaat paikneb duširuumi laes. Köögikubu ühenduseks on šahtist köögialani toodud välja ühendustoru ots.
Sanruumis on paigaldatud seinasisese loputuskastiga nägus WC pott ja kraanikauss Hansgrohe segistiga. Samuti on paigaldatud üks veetõkkesein, ribatrapp ja Hansgrohe duššisegisti. Dušš on ilma aluseta, põrandakalded on ribatrapi suunas. Paljudesse korteritesse on võimalik paigaldada ostja soovil lisatasu eest vann. Ehitame välja valmidused köögiseadmetele ja pesumasinale.
Korter nr. 21
Korteri pind: 59,3 m²(ilma rõdu ja panipaigata)
Rõdu 8,5 m²
Panipaik 3 m²
Parklakoha maksumus on väliparklas 3000.- ja osaliselt majaaluses parklas 4500.-
Esmalt on iga korteri ostjal õigus soetada üks parklakoht.
Korterid anname Ostjatele üle aprillis 2020
Fotodel on kujutatud sarnaseid Jõekaare elamurajooni elamuid Siili tänaval.
TÄPSEM INFO ARENDUSE LEHELT
www.jõekaare.ee
- ~ 980 m Tartu Lasteaed Pääsupesa
- ~ 1.2 km Tartu Lasteaed Poku
- ~ 1.2 km Eralasteaed Õnnepärl
- ~ 1.3 km Tartu Lasteaed Krõll
- ~ 1.3 km Tartu Lasteaed Sass
- ~ 1.3 km Tartu Lasteaed Karoliine
- ~ 1.4 km Meie Mängurühm
- ~ 1.4 km Eralasteaed Rüblik
- ~ 1.4 km Tartu Lasteaed Ristikhein
- ~ 1 km Kõrgem Kunstikool Pallas
- ~ 1.1 km Tartu Descartes'i Kool
- ~ 1.2 km Tartu Hansa Kool
- ~ 1.3 km Tartu Forseliuse Kool
- ~ 1.4 km Tartu Aleksander Puškini Kool
- ~ 1.4 km Tartu Erakool
- ~ 1.6 km Tartu Annelinna Gümnaasium
- ~ 1.6 km Kaitseväe Ühendatud Õppeasutused
- ~ 1.7 km Tartu Kivilinna Kool
Jagamine
Kuulutuse link
www.kv.ee/3127282
