TOIMIV LIHATÖÖSTUS KOOS TEHNIKA JA FIRMAGA!
Kogupind 1 359,3 m², kivimaja
Lisainfo: elekter, parkimine tasuta, puurkaev, estakaad, vesi
Köök: köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, lokaalne vesi, ventilatsioon
Küte ja ventilatsioon: tahke kütus, ahjuküte, gaasiküte, konditsioneer, kombineeritud küte
Side ja turvalisus: Internet, telefoninumbreid: 2, video valve, valvesüsteem paigaldatud
Ümbrus: teed heas seisukorras
ASUKOHT
Tammistu jääb Aovere – Luunja maanteelt ca 3 km kaugusele, kompleks jääb omakorda Tammistu keskusest ca 1,5 km kaugusele. Luunjasse on ca 10 km ja Aoverre ca 9 km. Tartu linn jääb ca 15 km kaugusele.
Juurdepääs kinnistule on lõpuosas ca 1,5 km mööda kruusakattega vallale kuuluvat teed. Kinnistule pääseb üle Juustu või Farmi kinnistu, selleks on seatud kasutuskord. Juurdepääs on rahuldav.
HOONE
Kinnistul paikneb toiduainete tootmis- ja töötlemishoone. Hoone on ühenduses laohoonega Farmi kinnistul. Ehitusel on kasutatud kergplokke, tellist ja sandwich-paneele. Hoonel on plekk-katus. Kõik on sobilik olemasoleva kasutuse jätkamiseks. Hetkel tegutseb hoones lihatööstus.
Kõrgus 6,5 m
Pikkus 73 m
Laius 36,5 m
Ehitisealune pind 1702,3 m² (allikas: ehitisregister)
Suletud netopind 1359,3 m2 (allikas: ehitisregister)
Ruumide hulka kuuluvad kontoriruumid, meeste ja naiste riietusruumid, duširuumid ja WC-d, puhkeruum, labori ruumid, loomade vastuvõturuum ja tapamaja osa, tootmisruumid toiduainete töötlemiseks (jaheruumid, kus on võimalik hoida toiduainete säilitamiseks vajalikku temperatuuri 12-16 C), toiduainete ladustamiseks jaheruumid ja ka sügavkülma ruumid ehk külmutusruumid (-18 kraadi), pesuruum, kompressoriruum, katlamaja vahekoridorid ja abiruumid.
Tootmishoone näol on tegemist osaliselt 1988. aastal ehitatud, teisalt 1998. aastal ehitatud hoonega, mida on käesoleval aastatuhandel jooksvalt kohendatud. Spetsiaalselt toiduainetööstuse tarbeks ehitatud ühekorruseline hoone on rajatud koridorsüsteemis, kust hargnevad erinevad ruumid.
Toiduainetööstuse ruumid erinevad tavalistest tootmisruumidest oma erinõuete poolest, mis on siinkohal ka täidetud. Hoonel on kehtiv kasutusluba toiduainetööstuseks. Järgitud on euronõuetega toiduainetööstusele sätestatud reegleid (nt kogu inventar on roostevabast metallist või tsingitud, surveõhutorustik on läbi hoone roostevaba, steriilsusnõudest tulenevalt on spetsiifilised lingivabad uksed, ruumid on jagatud tsoonide kaupa löövideks jne).
Põrandad on kas plaaditud või kaetud toiduainetööstuses nõutava tolmuvaba epoksiidkattega, mis samas peab kandma ka raskemaid seadmeid, olemas on drenaažid.
SÄÄSTA RAHA
Pole vaja hakata väga aja- ja rahakulukaid lube taotlema!
Olemas on punase liha ja linnuliha käitlemisload, veiste, lammaste tapamaja tegevusluba, linnulihast ja punasest lihast tükiliha tootmise load, jahutatud ja külmutatud pakitud ja pakendamata liha tootmise load, liha sulatamise load.
TEHNOVÕRGUD
Vesi tuleb puurkaevust. Olemas on toiduainetööstuseks vajalikud veepuhastus- ja veepehmendussüsteemid. Vee soojendamine on lahendatud jahutusprotseduurist eralduva sooja baasil, vajadusel tsentraalsest küttesüsteemist, elektriboileritest.
Elekter - 220V/380V, peakaitse 100A ja 40 A
Kanalisatsioon on lokaalne. Olemas on settetiigid (settesüsteem kolme biotiigi näol).
KÜTE
Kütmiseks on katlamaja, mis töötab vedelgaasiga, graanulitega, puiduga ja diisliga, samas saab kontoriosa kütta ka külmutusagregaatide jahutussüsteemist eralduva sooja abil (PRIA kaudu on selleks soetatud väga kulukad seadmed).
POTENTSIAAL
Võimalik on osta kompleks olemasoleva tööstusena koos firmaga või rajada sinna uus tootmine. Ümberkaudset maad on ca 3ha, seega ruumi laienemiseks on piisavalt.
Huvi korral võta minuga julgelt ühendust ja räägime täpsemalt!
Jagamine
Kuulutuse link
www.kv.ee/3217789
