Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa äripind, tootmine, 1 359,3 m² - Pajumaa, Tammistu, Tartu vald, Tartumaa

Jaga:
Jaga:

TOIMIV LIHATÖÖSTUS KOOS TEHNIKA JA FIRMAGA!

Kogupind 1 359,3 m², kivimaja

Lisainfo: elekter, parkimine tasuta, puurkaev, estakaad, vesi
Köök: köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, lokaalne vesi, ventilatsioon
Küte ja ventilatsioon: tahke kütus, ahjuküte, gaasiküte, konditsioneer, kombineeritud küte
Side ja turvalisus: Internet, telefoninumbreid: 2, video valve, valvesüsteem paigaldatud
Ümbrus: teed heas seisukorras

ASUKOHT

Tammistu jääb Aovere – Luunja maanteelt ca 3 km kaugusele, kompleks jääb omakorda Tammistu keskusest ca 1,5 km kaugusele. Luunjasse on ca 10 km ja Aoverre ca 9 km. Tartu linn jääb ca 15 km kaugusele.

Juurdepääs kinnistule on lõpuosas ca 1,5 km mööda kruusakattega vallale kuuluvat teed. Kinnistule pääseb üle Juustu või Farmi kinnistu, selleks on seatud kasutuskord. Juurdepääs on rahuldav.

HOONE

Kinnistul paikneb toiduainete tootmis- ja töötlemishoone. Hoone on ühenduses laohoonega Farmi kinnistul. Ehitusel on kasutatud kergplokke, tellist ja sandwich-paneele. Hoonel on plekk-katus. Kõik on sobilik olemasoleva kasutuse jätkamiseks. Hetkel tegutseb hoones lihatööstus.

Kõrgus 6,5 m
Pikkus 73 m
Laius 36,5 m
Ehitisealune pind 1702,3 m² (allikas: ehitisregister)
Suletud netopind 1359,3 m2 (allikas: ehitisregister)

Ruumide hulka kuuluvad kontoriruumid, meeste ja naiste riietusruumid, duširuumid ja WC-d, puhkeruum, labori ruumid, loomade vastuvõturuum ja tapamaja osa, tootmisruumid toiduainete töötlemiseks (jaheruumid, kus on võimalik hoida toiduainete säilitamiseks vajalikku temperatuuri 12-16 C), toiduainete ladustamiseks jaheruumid ja ka sügavkülma ruumid ehk külmutusruumid (-18 kraadi), pesuruum, kompressoriruum, katlamaja vahekoridorid ja abiruumid.
Tootmishoone näol on tegemist osaliselt 1988. aastal ehitatud, teisalt 1998. aastal ehitatud hoonega, mida on käesoleval aastatuhandel jooksvalt kohendatud. Spetsiaalselt toiduainetööstuse tarbeks ehitatud ühekorruseline hoone on rajatud koridorsüsteemis, kust hargnevad erinevad ruumid.
Toiduainetööstuse ruumid erinevad tavalistest tootmisruumidest oma erinõuete poolest, mis on siinkohal ka täidetud. Hoonel on kehtiv kasutusluba toiduainetööstuseks. Järgitud on euronõuetega toiduainetööstusele sätestatud reegleid (nt kogu inventar on roostevabast metallist või tsingitud, surveõhutorustik on läbi hoone roostevaba, steriilsusnõudest tulenevalt on spetsiifilised lingivabad uksed, ruumid on jagatud tsoonide kaupa löövideks jne).
Põrandad on kas plaaditud või kaetud toiduainetööstuses nõutava tolmuvaba epoksiidkattega, mis samas peab kandma ka raskemaid seadmeid, olemas on drenaažid.

SÄÄSTA RAHA

Pole vaja hakata väga aja- ja rahakulukaid lube taotlema!
Olemas on punase liha ja linnuliha käitlemisload, veiste, lammaste tapamaja tegevusluba, linnulihast ja punasest lihast tükiliha tootmise load, jahutatud ja külmutatud pakitud ja pakendamata liha tootmise load, liha sulatamise load.

TEHNOVÕRGUD

Vesi tuleb puurkaevust. Olemas on toiduainetööstuseks vajalikud veepuhastus- ja veepehmendussüsteemid. Vee soojendamine on lahendatud jahutusprotseduurist eralduva sooja baasil, vajadusel tsentraalsest küttesüsteemist, elektriboileritest.

Elekter - 220V/380V, peakaitse 100A ja 40 A

Kanalisatsioon on lokaalne. Olemas on settetiigid (settesüsteem kolme biotiigi näol).

KÜTE

Kütmiseks on katlamaja, mis töötab vedelgaasiga, graanulitega, puiduga ja diisliga, samas saab kontoriosa kütta ka külmutusagregaatide jahutussüsteemist eralduva sooja abil (PRIA kaudu on selleks soetatud väga kulukad seadmed).

POTENTSIAAL

Võimalik on osta kompleks olemasoleva tööstusena koos firmaga või rajada sinna uus tootmine. Ümberkaudset maad on ca 3ha, seega ruumi laienemiseks on piisavalt.

Huvi korral võta minuga julgelt ühendust ja räägime täpsemalt!

~ 7.6 km Vara Lasteaed "Õnnetriinu"
~ 7.7 km Vara Põhikool
~ 300 m Tammistu 111 722 727 742 823
Andmed on pärit peatus.ee-st

Jagamine

Üldinfo

350 000 € 257 €/m2
Müüa äripind www.kv.ee/3217789
Müüa äripind
Üldpind 1359.3 m²
Korrus/Korruseid 1/1
Seisukord Heas korras
Krundi pind 35300 m²
Katastrinumber 79403:006:0271
Kinnistu number 4646004
Energiamärgis -
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Aleks Auling

Aleks Auling

  • 5592 9976
  • 5592 9976
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

Kindel OÜ

Müüa äripind, teenindus, majutus, 872 m²

950 000 €

VEHENDI

872 m²

Müüa äripind, kaubandus, 297 m²

42 000 €

Sadama 6

297 m²

Müüa äripind, tootmine, 2 589,2 m²

750 000 €

Tehase

2589.2 m²

Müüa äripind, 57,9 m²

122 000 €

Riia 22b

57.9 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused