MÜÜA 2 KORTERIGA MERE ÄÄRNE MAJAOSA MERE ÄÄRES
Apartment ownership
Müüa Merivälja miljööväärtuslikus ja rohelises elukeskkonnas majaosa, mis koosneb kahest korterist.
Aiapoolse sissekäiguga on 1-toaline stuudiokorter. Eluruum on avar ja valgusküllane, 3 akent vaadetega aiale ja päiksetõusule. Sisseehitatud täispuidust punane köögimööbel koos tehnikaga. Korterisse viib aiapoolne trepp, millel varikatusega istumiskoht ja paekividest terrass selle ees.
Maja merepoolses küljes on eraldi sissepääsuga 2 toaline korter, mis koosneb avatud köögiga elutoast ning juuresolevast magamistoast, kus on ka dushiruum ja wc.
Ka kahetoalise korteri köök on täisvarustusega koos külmkapi, pliidi ja pesumasinaga. Elutoas on L-kujuline lahtikäiv diivan ning magamistoas lai kaheinimese voodi. Korter on valgusküllane ja õhtupoolse päikesega.
Mõlemad elamispinnad on omavahel ühendatavad majasisese koridori kaudu kuid tegemist on siiski kahe iseseisva korteriga, millel on ka eraldi sissepääsud tänava ja aia poolt. Samuti on nii vee- kui elektrisüsteemidel eraldi mõõdikud tarbimise fikseerimiseks.
Kinnisturegistri andmetel on tegemist korteriomandiga, mille juurde kuulub aiamaa kasutus. Kõrghaljastusega aed on pea 500m2, koos kiviktaimlate, grilliplatside ja õunapuudega. Samuti kuulub korterite juurde maakivi-seintega kelder.
Kaugus merest 500m
Merivälja park 500 m
Viimsi keskus 2 km.
Hind 239.000 sisaldab kahe korteri ostuhinda miljööväärtuslikus rohelises elukeskkonnas. Ostja saab 1 toalise korteri suurusega 27m2 ja kahetoalise korteri suurusega 32m2. See teeb hinnanguliselt:
1-toalise korteri hinnaks 114.000 ja 2-toalise hinnaks 125.000
Ost sobib kõigile, kes otsivad tasuvat investeeringut edasiseks müügiks või rendituluks. Ruutmeetreid ei ole kahel korteril kokku palju, kuid renditulu määr Pirita piirkonnas on kõrge ja nõudlus suur.
Samuti on võimalus ise elada ühes korteris ja teist korterit välja rentides teenida kas igakuist lisasissetulekut või tagasimakseid pangalaenuks. Korterite planeering sobib hästi ka peredele, kellel hooldust vajav vanaema või iseseisev teismeline, kes eelistab elada omaette eluruumis, kuid samas majas ning lähedal.
Investeeringuna on mõlemad korterid hea asukoha tõttu hästi väljarenditavad ja annavad kiire tasuvuse või pangalaenu tagasimakse.
Lähedal aastarigseks kasutamiseks valgustatud ja hooldatud pargid, meri, spordi- ja jalutusrajad kuni Pirita jõeni. Lisaks korteriomandile annab ostule tublisti lisaväärtust suurepärane asukoht ja kõrghaljastusega aed terrasside, grilliplatside ja roosiaiaga.
Eestiaegne maakivivundamendiga korralik maja. Maja ees sügav puurkaev, mille kvaliteet kontrollitud.
Ainus analoogne pakkumine kogu rajoonis, asukoht ja investeerimisväärtus hindamatu!
Võtke kindlasti ühendust, jagan lisainfot
Tiia Maria
*******
