ELAMUKRUNDID - KÕIK KOMMUNIKATSIOONID HINNAS !
Plot area 3171, detail plan exists
Additional information: electricity, sewerage, public transport
Kehtestatud detailplaneeringuga arendus kiiresti arenevas piirkonnas, Upa külas, mis paikneb Saaremaa löunaosas,ca 3km Kuressaarest Kuivastu poole. Sama palju maad Kuressaare poole jääb Saaremaa suurim kaubanduskeskus Auriga.
Üksikelamu krundid jäävad pindalalt 3000 - 5200 m2 vahele.
Hind on 17€ / m2, s.h. osa kruntide hinnad sisaldavad ka käibemaksu - küsi järele !
Hind sisaldab :
-- elektriliitumist koos 6A-ga, ülejäänud ampreid on vöimalik juurde osta ampritasu alusel
-- tsentraalse vee- ja kanalisatsioonitrassi liitumiskohti kinnistu piiril. Liitumislepingu sõlmib iga uus omanik ise, see on tasuta.
-- tolmuvabade teede rajamist kogu DP alal
DP alale on planeeritud rajada kruntidevahelised teed laiusega 12m, alajaam ja prügimaja ning puhkerajatiste maa, s.h.lastele möeldud rajatised kui ka kogunemiskoht küla elanikele.
Detailplaneeringuala piirneb pöhjast Kuressaare Ametikooli maaga ja idast Kuressare metskonna maaga.
Suurem osa maa-alast on kaetud metsaga, pöhilisteks liikideks mänd ja kask, alusmetsaks kadakas ja lehtpuu vösa.
Kagupiiriks on ajalooline kiviaed.
Müüdavad kinnistud piirnevad ka Kaarli tee uuselamute asumiga, mis tänaseks on köik juba välja müüdud.
Kinnistule on lubatud on rajada :
Hoonete maks arv krundil: 3 (üksikelamu +2 kõrvalhoonet)
Lubatud hoone maks kõrgus: elamu 9 m, kõrvalhooned 6 m
Ehitiste maks korruselisus: 2 (1 korrus + katusekorrus)
Katusekalle: kahepoolne kaldkatus 35-45 kraadi
Harjajoon: soovituslikult paralleelne või risti
juurdepääsuteega
Maksimaalne hoonete alune pind kokku on kruntidel erinev :
- 320 m2 on aadressidel : Juhani tee 4, 6, Juhani põik 2; Argimetsa tee 1, 3, 5
- 250 m2 on aadressidel : Juhani tee 3, 9, 11, 13; Armanni tee 8, 10
Kirjas on ainult müümata kruntide aadressid
Välisviimistlus materjalid: kasutada traditsioonilisi naturaalseid materjale.
Minimaalne tulepüsivusklass TP3
Hoonete välisviimistluses plastikvooder ja plastikaknad ei ole lubatud.
Huvi korral -
helista või saada kõik tekkivad küsimused e-postiga, lisa oma andmed ja vastu saad kogu lisainfo antud arenduse ja detailplaneeringu kohta.
Saadan DP seletuskirja ja kruntimise plaani, mis on hästi loetav ja mille suurendamisel näed aadressi, nii krundi kui ehitusaluse pindala suurust, hoonete arvu krundil ning saad teha oma valiku.
Soovi korral tuleb omanik ise appi kohale krunte tutvustama.
Valikud :
-- sõlmida võlaõigusleping, milles lepitakse kokku kõik tingimused ja tasutakse 50 % kinnistu maksumusest.
-- sõlmida asjaõigusleping, tasudes kogu maksumuse ja saades kohe kinnistu omanikuks. Lepingusse tulevad kõik arendaja kohustused.
Jäädes pikalt mõtlema, maksad hiljem rohkem.
Vaata ka paarismaja krunte - https://www.kv.ee/3587666
FIN :
Saaremaalla Kuresaaresta n.3km 35 asuintalotonttia.
Tonttien suuruudet 3000 – 5200 m2. Hinta 15 €/m2
Rakentaja tekee ja maksaa tontin rajalle tiet, vesi-ja viemäriliittymisen. Sähköliittymän ja 6A maksaa rakentaja.
Tontit ovat metsätontontteja suuremmaksi osaksi, mäntyjä ja koivuja lisäksi katajia ja pensaikkoa.
Asemakaava on vahvistettu.
Soita ja kysy lisää suomeksi lkv Seppo Maunula
