KAKS STUUDIOKORTERIT IMELISES LILLEKÜLA ASUMIS !
Joint ownership, log house
Kitchen: ceramic stove, open kitchen, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: new sewerage system, water boiler, shower, sauna, separate toilet room and bathroom, washing machine
Heating and ventilation: stove heating, heated floors, gas heating, central heating, fireplace, combined heating
Communications and security: Internet, cable TV, frontdoor locked, security system
Additional information: parking free parking, packet windows, furniture, furnishing possibility, separate rooms, TV-set, closed courtyard, new electric wiring, box-room
Neighbourhood: location in the center location, surrounding buildings private houses and apartment buildings, neighbours around neighbours, roads in good condition roads, water body sea near
Müüa kaks ühetoalist täisremondil sistatud korterit, vaikses hea asukohaga mõnusas Lilleküla Miljööväärtuslikus asumis, otse omanikult.
Korterid moodustavad kogu kinnistu (12) kaheteistkümnest tervikust (2) kaks osa, kokku kaks kaheteistkümnendikku (2/12 ehk 1/6).
EW Aegne, aastast 1936 kivitrepikojaga „Tallinn“ tüüpi, algselt 10 korteriga hoonest on saanud peale rekonstrueerimist tänases, seitsme korteriga elamu. Hoone välimised üldosad on aastatel 2007-2008 täismahus renoveeritud. Tööde käigus on väärtuslik hoone saanud kõik esmavajaliku, sealhulgas tolle ajastule kohased, ehitusprojektile vastava (puitalumiiniumraamidel pakettaknad tavakorrustel ja ühekordse klaaspaketiga puitaknad soklikorrusel). Originaalis taastatud on aaderdatuna maja paraaduks. Trepikoja aknaraamides on säilinud käsitööna valmistatud aknaklaasid. Aastast 2024 on kinnistul uus piirdeaed.
Tunnustatud meistrite käe läbi on uue elu leidnud lubikrohvituna kumerad peegellaed, kõigis korter 2 esimese korruse ruumides.
Fotod ei anna täit pilti, mistõttu tasub leida aeg ja tulla kindlasti kohapeale korterit uudistama.
Samaväärsetest hoonetest on kõigil võimalik lugeda siit:
http://jaakjuske.blogspot.com/2014/08/tallinna-paris-oma-majad.html
SISEVIIMISTLUSEL ON KASUTATUD VALDAVALT ÜKSNES LOODUSSÄÄSTLIKKE, HILISEMALT TAASKASUTUST VÕIMALDAVAID MATERJALE.
Samaväärselt hoonega on kõik korteripinnad renoveeritud loodussäästlikult, valdavalt taaskasutust võimaldavatel materjalidel. Nii seinte kui lagede viimistlusel on kasutatud lubikrohvi. Esimese korruse ruumide välisseintel on soojustuse ja krohvi alusmaterjaliks kohaliku päritolu pilliroomatid. Soklikorruse korteri paekiviseinad lubikrohvitud. Kogu korteri kaks (2) siseviimistluses (üp. 25,1m2) esimesel korrusel, on taastatud ehitusaegsed, kumeratel kaartel peegellaed. Ruumide põrandatel monoliitne epoksiidkate veesärgil küttetorustikuga, misläbi toimib küte korterites. Tarbe - ja küttevee kuumutus gaasikatlalt. Lisaks on esimese korruse korteris küttekehadena kasutusel malmkamin. Sokli ehk keldrikorrusel on nii soojust salvestav kaminahi ja korraliku kerisega puuküttel saunaahi.
Keldri ehk soklikorruse korter 1, suurusega 32,7m2.
Antud pindade osas on jäetud hea võimalus ühendada need tervikuks, lõhkumata olulisi, korterite osasid (märgitud on trepi täpne asukoht põrandas).
Antud kortereid on võimalik osta nii koos kui ka eraldi (väärtus vastaval aastatagusel eksperthinnangul
88 000.- ja 62 000.-).
Soodushind, detsembris 2025, on kahe korteri ostjale 140 000.- eurot. Eraldi ostu puhul vastavalt 89 900.- ja 50 100.-
Olete oodatud korterite ülevaatusele !
NB! Korteritele ja kõigile maja abiruumidele on sõlmitud kasutuskorra osad juba enne maja rekonstrueerimist. Üldine kasutuskord kinnitatakse vajadusel üheaegselt võõrandamise lepinguga.
Teadaolevalt on tegemist tänaseni Eestis ainsa "Tallinn" tüüpi EW Aegse hoonega, millele on paigaldatud algse pleki asemel, vastavalt Ehitusloale, kivikatus. Samuti on renoveerimisel kasutatud ära sama maja vanad, algupärased talad. Hoonel kolmanda ja ärklikorruse puhul, on tegemist uusehitusega aastast 2008.
Kliendipäevadel osaluse aluseks on eelregistreerimine kv.ee keskkonnas.
Häid valikuid!
Lp.
Teie
R&AM
Randam ja Partnerid
Kogemus valdkonnas aastast 1995
EKMK liige
