5-tuba. A-energiaklass. Maaküte. Avar kinnistu!!!
Private property, stone house, total area 126 m²
Sanitary arrangements: water boiler, separate toilet room and bathroom, sauna, shower, sewerage, urban water
Heating and ventilation: heated floors, geothermic heating
Additional information: terrace, public transport, parking free parking, parquet, packet windows, electricity, other wall, roof tar paper roof
Communications and security: steel door
Neighbourhood: neighbours next to neighbours, location in suburb location, surrounding buildings private houses, roads in good condition roads, near forest
Suurepärase planeeringuga ja valgusküllane uus A-energiaklassi kodu rahulikus sisetänavas – Käärasoo ring 13, Paikuse alevis.
Kui Sinu unistus on kodu, kus kõik on uus, ruumi jagub ja ümbrus pakub rahu, siis on see maja väärt avastamist. Käärasoo ring 13 on äsjavalmiv ühepereelamu, mille planeering ja materjalid loovad kohe mõnusa kodutunde. Siin ei pea tegema järeleandmisi ei kvaliteedis ega mugavuses – kõik on läbimõeldud ja kohe valmis eluks. See kodu sobib ideaalselt perele, kes hindab vaikust, kvaliteeti ja linnalähedast eluviisi.
ÜLDINFO
Elamu paikneb ühel tasapinnal ja selle köetav pind on 126 m².
Selle sisse kuulub tehnoruum (5.3m²). Lisaks on majal terrass (37.1 m²), mis avaneb hommiku- ja päevapäikese poole. Planeering on selge ja loogiline – elamispinnaks neli magamistuba, valgusküllane ja suur köök-elutuba, saun koos puhkeruumiga ja eraldi varjualune.
SEISUKORD JA VIIMISTLUS
Maja ehitus toimus perioodil 2024 - 2025 aastal ning on äsja valminud. Hoone on projekteeritud ja ehitatud arvestades tänapäevaseid nõudeid energiatõhususele ja kasutusmugavusele. Viimistlus on rahulik ja looduslähedane: väljast on kasutatud halli tooni krohvi ja helepruuni püstlaudist, millele lisanduvad kvaliteetsed detailid nagu 3xklaaspaketiga tumehallid PVC-aknad ja puidust varjualune.
Siseviimistlus on neutraalne ja ajatu – heledad seinad, laialipiline puitparket ning maitsekad viimistlusmaterjalid loovad rahuliku fooni, millele iga uus omanik saab oma käekirja lisada.
KÜTE, VENTILATSIOON ja TEHNOSÜSTEEMID
Elamu on varustatud maaküttega, mille horisontaalne kollektor paikneb krundil. Kogu majas on vesipõrandaküte, mis tagab ühtlase ja energiatõhusa soojajaotuse.
Ventilatsioon on mehaaniline ja soojustagastusega, tagades värske sisekliima igal aastaajal.
MÖÖBEL JA TEHNIKA
Maja müüakse ilma sisustuseta, kuid kõik kommunikatsioonid, liitumised ja ühendused on tehtud. Ostjal on võimalus kujundada oma uus kodu täielikult oma soovide järgi – paindlik ja vaba lähenemine.
KOMMUNAALID JA KÕRVALKULUD
Tegemist on A-energiaklassi majaga. Mõõdetud kommunaale veel ei ole, kuid tehniliste lahenduste põhjal võib eeldada väga madalat energiakulu. Maaküte koos soojustagastusega ventilatsiooni ja hea välispiirete soojustusega tähendab säästlikku ja stabiilset püsikulu aastaringselt.
MAJA JA DOKUMENTATSIOON
Ehitus lõpetatakse 31.05.2025 ja kasutusloa taotlus on menetluses. Kõik vajalikud muudatused on kantud kehtivasse projekti ning takistusi kasutusloa väljastamiseks ei ole. Projekt on läbimõeldud ja ehitus korrektselt teostatud. Tellija ja projekteerija on tuntud ja usaldusväärsed.
HINNNAS SISALDUB: KASUTUSLUBA, SISEVIIMISTLUS, VÕTMED KÄTTE VALMIDUS!
TÄNA ON VEEL VÕIMALUS SISEVIIMISTLUSMATERJALIDES KAASA RÄÄKIDA.
ÜMBRUS JA ELUKESKKOND
Paikuse alev on kiiresti arenev elupiirkond, mis on samal ajal rahulik ja roheline, kuid ka praktiliselt seotud Pärnu linnaga. Käärasoo Ringi tee, teenindab vaid selle elamurajooni inimesi, kus puudub läbisõit – see tähendab vaikust, turvalisust ja privaatsust.
- Pärnu linn:12,4 km
- Paikuse keskus:1,4km
- Paikuse spordihoone:1.4km
- Paikuse kool: 1,4km
- Paikuse Coop: 1,5km
Lähimad kauplused:
– Paikuse Coop – 1.5 km
– Kaubamajakas Pärnus – ca 10 min autosõitu
Haridus ja lasteasutused:
– Paikuse kool – 1.4 km
– Paikuse Lasteaed – 1.3 km
– Pärnu linnas mitmed lasteaiad ja koolid 10–15 minuti kaugusel
Vabaaeg ja loodus:
– Jalutuskäigu kaugusel on metsaradade ja põlluvaadete vaikus
– Jõeäär ja ujumiskohad Reiu jõe äärsetes paikades
– Võimalused spordiks, jalutamiseks ja rattasõiduks koduuksest alates
LISAINFO:
Parkimine on lahendatud majaesisel krundil, piisavalt on ruumi mitmele sõidukile. Terrassilt avaneb vaade hoovi suunas – ideaalne paik õhtusöökideks või laste mängualaks.
Välissein reideni termoplokk 320mm
- Plaatvundament
- Sisesein bauroc element 100mm
- vahelagi topelt kips, metallkarkass
- Katus pvc ja 600mm puistevill
- Kogu majas põrandaküte maakütte baasil
- põranda soojustus EPS 100, 300mm
- Elektrikeris Magnum 10kw
- Plasto aknad 3xklaaspakett
- Topeltkipsiga laed
- Elekter 3x16A peakaitse
- San. ruumid - põrandad ja seinad plaaditud, paigaldatud kvaliteetne Gustavsberg/ Hansgrohe sanitaaartehnika
PANGALAENUGA OSTJATELE LISAINFO:
Kui vajad kodu ostmisel pangalaenu, siis Foral KV Kinnisvara klientidele kehtivad mitmes Eesti pangas soodustingimused ja individuaalsed lahendused.
Küsi julgelt lisainfot – aitame leida Sulle parima pakkumise.
