Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Anda üürile äripind, ladu, tootmine, toitlustus, tootmine, ladu, teenindus, kaubandus, büroo, 1 343,3 m² - Härgmäe tn 24, Haabersti, Tallinn, Harjumaa

Jaga:
Jaga:
 

UUED ÜÜRIPINNAD TÄHETORNI TEHNOPARGIS!

Kogupind 1 343,3 m², kinnistu

Lisainfo: parkimine tasuta, eraldi sissepääs
Sanruum: ventilatsioon
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, konditsioneer
Side ja turvalisus: Internet, video valve
Ümbrus: asub keskuses, teed heas seisukorras

Härgmäe 24 on uus kahekordne ladu-kontor-esindus ehk stock-office tüüpi ärihoone Paldiski maantee ääres asuvas Tähetorni Tehnopargis. Stock-office kontseptsioon tähendab seda, et ettevõte saab kogu äritegevuse (tootmise, lao, kontori ja esinduse) ühe katuse alla tuua ja seeläbi säästa logistika-, kommunikatsiooni-, personali- ja kõrvalkuludelt.

Tähetorni Tehnopargis on valminud juba kaks hoonet: Härgmäe 21 ja Härgmäe 22, mis on üürnikega täidetud. Teiste seas on Tähetorni Tehnopargi oma äri koduks valinud näiteks kõrge lennuga päikeseenergiast elektrit tootvate katusepaneelide autor Roofit.solar, innovaatilisi pakkelahenduse teenuseid osutav Heat3 ja loominguliste kujunduslahenduste välja töötamisega tegelev BT Style.

Anname Härgmäe 24 hoones üürile boksi kogupinnaga 1343,3 m2, millest 194,8 m2 on mõeldud kontori-/esindusruumide ning 1148,5 m2 tootmis- ja/või laopinna jaoks. Ärihoones on saadaval veel teisigi stock-office bokse suurusvahemikus 335-1345 m2 ja nende liitmisel saab moodustada ligi 5500 m2 äripinda. Lao-/tootmispinna ja kontori/esinduspinna osakaalu saab kohandada ettevõtte vajadustele! Võta endale sobiva ruumilahenduse leidmiseks meiega ühendust!

Kõik üüripinnad Härgmäe 24 hoones

Äripind 1: kontori-/esinduspinda 194,8 m2; tootmis-/laopinda 1148,5 m2; kogupind 1343,3 m2; üür 8774,47 eurot
Äripind 2: kontori-/esinduspinda 324,9 m2; tootmis-/laopinda 620,7 m2; kogupind 945,6 m2; üür 6477,12 eurot
Äripind 3: kontori-/esinduspinda 232,0 m2; tootmis-/laopinda 704,9 m2; kogupind 936,9 m2; üür 6273,67 eurot
Äripind 4: kontori-/esinduspinda 123,9 m2; tootmis-/laopinda 635,3 m2; kogupind 759,4 m2; üür 4982,46 eurot
Äripind 5: kontori-/esinduspinda 106,9 m2; tootmis-/laopinda 426,2 m2; kogupind 533,1 m2; üür 3529,57 eurot
Äripind 6: kontori-/esinduspinda 144,4 m2; tootmis-/laopinda 483,8 m2; kogupind 628,2 m2; üür 4188,70 eurot
Äripind 7: kontori-/esinduspinda 124,4 m2; tootmis-/laopinda 212,2 m2; kogupind 336,6 m2; üür 2319,62 eurot

ASUKOHT
Tähetorni Tehnopark asub Haaberstis, Paldiski maantee ääres 12-minutilise autosõidu kaugusel kesklinnast. Tegu on aina areneva äriklastriga, mille uued läbimõeldud disainiga hooned moodustavad arhitektuurselt ühtse ja esindusliku terviku. Lisaks ei pea muretsema ruumipuuduse pärast – Tähetorni Tehnopark jätkab kasvamist ning laienemiseks on võimalik äriruume juurde võtta kõrvalolevatest hoonetest.

Tehnopargi ja linna vahel on loodud ühistranspordi ühendus ning tagatud on logistiliselt mugavad ja kiired ühendused Paldiski sadama, Tallinna ringtee ning Tallinna ja Muuga sadamatega. Äriarenduse paiknemine linna ääres võimaldab tööle jõudmiseks kasutada alternatiivseid teid, millega saab vältida tipptunnil kesklinna ummikutes istumist.

Härgmäe 24 hoones on kasutatud kaasaegseid ja energiatõhusaid lahendusi.
- Programmeeritavad ligipääsusüsteemid
- Energiatõhusad LED-valgustid
- Moodsad ja kõrge resolutsiooniga turvakaamerad hoone perimeetril
- Üüriboksi valvestamine
- Valgusreklaam hoone fassaadil
- Boksipõhine kütte reguleerimine
- Soojustagastusega ventilatsioon büroos
- Suur ladustamiskõrgus
- Nutiladu - jälgi kaamerate ees toimuvat distantsilt ja juhi mobiiltelefoni rakenduse abil nii tõstandust kui valvesüsteemi.
- Mugav laadimine ning manööverdamine suurtele kaubaautodele
- Personaalsed parkimiskohad

Hoone energiatõhusust iseloomustavad madalad kõrvalkulud. Härgmäe 24 hoone büroo- ja laoruumide paiknemine lubab tulevasel rentnikul pinda efektiivselt ära kasutada. Ärihoone ruumilahendust saab muuta vastavalt üürniku soovile ja äripinda saab kasutamiseks sobitada nii ühele kui ka mitmele erinevale rentnikule.

Härgmäe 24 ärihoone üüritav netopind on 5485 m2; hoone ehitus algab käesoleva aasta kolmandas kvartalis.

Lisainfo kodulehel www.tahetornitehnopark.ee

Küsi personaalset pakkumist!
Tarmo Rammo
Favorte OÜ
+372 50 11 290
tarmo@favorte.ee

*Hindadele lisandub käibemaks.

OÜ Tähetorni Tehnopark kuulub kinnisvaraarendaja OÜ Favorte gruppi. Tähetorni Tehnopargi põhitegevusalaks on ärikinnisvara arendamine. Peamine arendusobjekt on Tähetorni Tehnopark, mille 20,5 ha suurusele arendusalale ehitatakse ärihooneid, mis on sobilikud tootmis-, laondus-, logistika- ja kaubandusettevõtetele. Kokku on Tähetorni Tehnoparki kavandatud 12 ärihoonet pindalaga 60 000 m2.

~ 1.8 km Harkujärve Lasteaed
  1. ~ 2 km Harku Lasteaed
  2. ~ 2 km Tallinna Järveotsa Lasteaed
  3. ~ 2.3 km Tallinna Lasteaed Sinilill
  4. ~ 2.4 km Tallinna Lasteaed Pääsusilm
  5. ~ 2.4 km Alasniidu Lasteaed
  6. ~ 2.7 km Tallinna Rukkilille Lasteaed
  7. ~ 2.7 km Tallinna Meelespea Lasteaed
  8. ~ 2.8 km Tallinna Lasteaed Vikerkaar
  9. ~ 3 km Tallinna Kadaka Lasteaed
~ 1.8 km Harkujärve Põhikool
  1. ~ 2.2 km Tallinna Järveotsa Gümnaasium
  2. ~ 2.2 km Hilariuse Kool
  3. ~ 2.7 km Tallinna Õismäe Gümnaasium
  4. ~ 2.8 km Tallinna Õismäe Vene Lütseum
  5. ~ 3.1 km Haabersti Vene Gümnaasium
  6. ~ 3.1 km Kool 21. sajandil
  7. ~ 3.3 km Tallinna Kadaka Põhikool
  8. ~ 3.4 km Tallinna Kivimäe Põhikool
  9. ~ 3.4 km Tallinna Tehnikaülikool
~ 180 m Paemurru 107 111 112 118 136 145 146 148 149 62
  1. ~ 490 m Moonalao 62
Andmed on pärit peatus.ee-st

Jagamine

Üldinfo

8 774.47 € 6.53 €/m2
Anda üürile äripind www.kv.ee/3242386
Anda üürile äripind
Üldpind 1343.3 m²
Korruseid 2
Ehitusaasta 2021
Seisukord Uus
Omandivorm Kinnistu
Krundi pind 10397 m²
Energiamärgis B
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Tarmo Rammo

Tarmo Rammo

  • 501 1290
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

Tähetorni Tehnopark OÜ

Anda üürile äripind, büroo, 480 m²

5 520 €

Pärnu mnt 153

Tube 14 | 480 m²

Anda üürile äripind, toitlustus, tootmine, ladu, teenindus, majutus, kaubandus, büroo, 400 m²

1 200 €

Valga tn 55

Tube 9 | 400 m²

Anda üürile äripind, ladu, tootmine, tootmine, ladu, 540 m²

1 728 €

Suur-Sõjamäe 13

Tube 1 | 540 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused