Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa maja - Puukooli tee, Tugamanni veski, Vahi, Harku vald, Harjumaa

Jaga:
Jaga:
 

Hinnapakkumistele avatud!

Kinnistu, kogupind 519,9 m²

Lisainfo: kõrged laed, mööbel, ventilatsioon
Sanruum: saun, lokaalne vesi
Küte ja ventilatsioon: kamin

Harku valla piiril, Vääna jõe kaldal, müüa pika ajalooga Tugamanni veski, mis asub privaatsel, looduskaunil ning suure potentsiaaliga kinnistul.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
Tugamanni Veski asub Tallinna piirist vaid 11 km kaugusel, Harku valla piiril, Vahi külas. Kiia-Vääna-Viti maantee jääb kinnistust 400 m kaugusele. Tegemist on privaatse ja looduskauni asukohaga Vääna jõe kaldal. Jõgi moodustab veski taga maalilise Vahiküla joastiku, mis pakub kauneid vaateid igal aastaajal.

KINNISTU
Kinnistu suurus on 2,2 hektarit ning see on piiratud osaliselt jõesängi ning osaliselt aiaga. Hetkel on sihtotstarve 100% ärimaa. Olemas kehtiv detailplaneering, mille alusel on võimalik hooneid juurde ehitada. Kinnistu on reljeefne ja eriline. Avar ja hooldatud, kuid samas ka looduslik. Lisaks peahoonele, Tugamanni veskile, paikneb kinnistul ka kuur. Kinnistul on oma lõkkekoht ning piisavalt ruumi kümnete autode parkimiseks.

AJALUGU
Tugamanni vesiveski rajati 1870. aastal Vääna jõe kaldale Vääna mõisa jahu- ja saeveskina. 1958. aastal ehitati veski ümber puhkebaasiks. Alates 1970ndatest on Tugamanni veski olnud tuntud erinevate ürituste korraldamise kohana.

TUGAMANNI VESKI
Veskihoones on kolm tasapinda. Sissepääsukorrusel asub 200 m2 suurune läbi kahe korruse kaminaga peosaal, mis mahutab kuni 90 inimest. Saali eesosas on garderoob ning pääs kööki. Samuti suur väliterrass, mis kulgeb peaaegu täies pikkuses mööda maja külge. Avatud teisel korrusel, saali kohal on veidi väiksem ja privaatsem seminarikeskus baari ja puhkenurgaga paarikümnele inimesele ning kaks väiksemat terrassi. Sissepääsukorrusest allapoole liikudes on tualetid (naiste, meeste ja inva) ja avar, kuid hubane kaminasaal u 50 inimesele, kus on ka hästiventileeritud sigarinurk. Kaminasaalis asuv baar on varustatud nõudepesumasina, külmkapi, kraanikausi ning pliidiga. Lisaks kaks eraldi pesu-ja riietusruumiga sauna ning mullivann. Kaminasaalist pääseb ka valgustatud terrassile, mis paikneb kinnistu madalamas osas.
Üldiselt on ruumid heas seisukorras, suuremat värskendust vajab saunakompleks.

KOMMUNIKATSIOONID
Kinnistul on oma puurkaev, lokaalne kanalisatsioon ja elektriliitumine. Hoonesse on paigaldatud korralik ventilatsiooni-ja helissüsteem. Hoones on kaks kaminat ning lokaalne keskküttesüsteem.

IDEED KASUTAMISEKS JA ARENDAMISEKS
Tugamanni veskit on aastaid kasutatud peokohana ja sellisena kasutatav ka praegu, ilma suuremate investeeringuteta, veidi värskendades.
Kinnistul on kehtiv detailplaneering, mis võimaldab hooneid juurde ehitada, et tekitada juurde näiteks ka majutus.
Hetkel mahutab põhikorruse saal kuni 90 inimest, kuid kui ära lammutada kamin, mis hetkel ruumi pooleks jagab, ning laiendada ruumi näiteks klaasitud terrassiga, siis annaks see võimaluse korraldada ka suuremaid üritusi, sealhulgas kontserte ning ka valgust oleks palju rohkem.
Kinnistu on suurepärane ka välikontsertite korraldamiseks. Väga hästi sobiv koht oleks jõe ääres, kus on kena vaade ja ideaalne kõrguste vahe lava ja istekohtade rajamiseks.
Kuigi hetkel on kinnistu sihtotstarve 100% ärimaa, siis võiks kaaluda ka elamumaaks muutmist, et rajada sinna privaatne ning eriline kodu. Samuti võiks üks variant olla kinnistu jagamine kaheks.







~ 3.2 km Vääna Mõisakool
~ 440 m Vahi 109 118
Andmed on pärit peatus.ee-st

Jagamine

Arvuta kodulaenu kuumakse
Kuumakse

Finantsteenuseid pakuvad Swedbank AS ja Swedbank P&C Insurance AS.. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

kv.ee

Finantsteenuseid pakuvad Swedbank AS ja Swedbank P&C Insurance AS.. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Üldinfo

279 000 € 537 €/m2
Müüa maja www.kv.ee/3241683
Müüa maja
Üldpind 519.9 m²
Korruseid 3
Omandivorm Kinnistu
Krundi pind 22144 m²
Katastrinumber 19801:011:0455
Energiamärgis Puudub
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Kristi Leidsaar

Kristi Leidsaar

  • 5560 3055
  • 680 0977
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

Skanton Kinnisvara OÜ

Müüa korter, 3 tuba

178 500 €

Uus-Kalamaja 19

Tube 3 | 59.5 m²

Müüa korter, 2 tuba

113 000 €

Lai 15

Tube 2 | 49.6 m²

Müüa korter, 3 tuba

145 590 €

Aiandi 5/2

Tube 3 | 56.9 m²

Müüa korter, 4 tuba

185 900 €

Kopli tee 32

Tube 4 | 78.4 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused