Hea logistilise asukoha ja nähtavusega uus ärihoone.
Kogupind 1 265 m², kinnistu, karkassmaja
Lisainfo: põrandaküte, tööstusvool, elekter, vesi, sissepääs tänavalt, kõrged laed, kinnine hoov, parkimine tasuta
Sanruum: dušš, ventilatsioon
Küte ja ventilatsioon: keskküte, õhksoojuspump
Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteem paigaldatud
Ümbrus: ümbruses ärihooned
Hea logistilise asukoha ja nähtavusega uus ehitatav ärihoone Ehitajate tee ääres Raba tn ristmikul (Raba tänavale/lt võimalik pööre mõlemast/sse Ehitajate tee suunavööndist/sse). Ettevõtte esindushoone, müügiesindus-ladu-kontor tüüpi vms krundile kontseptuaalselt sobiv hoone ehitakse valmis arvestades üürniku vajadusi ja erisoove. Hoone on võimalik lahendada nii I kui II korruselisena kui ka muu soovitava ruumi- ja/või fassaadilahendusega.
Ärihoone ehitatakse teraskarkass konstruktsioonile sandwich-paneelidest seinaelementidega ning klaasfassaadidega. Hoone projekteeritaks kogu laiuses vahepealsete tugipostideta. Müügisaali-laoruumide kõrguseks on 5m (fermi alla), bürooruumide kõrguseks 2,5 m. Ruumide põrandad armeeritud betoon või fiiberbetoon. Müügisaalis, kontori ja olmeruumides vesipõrandaküte (kaugküte) ning soojustagastusega ja jahutusega ventilatsioon. Laoruumides radiaator või kalorifeerküte (kaugküte) ning sundventilatsioon vastavalt ruumi kasutusele. Planeeritud peakaitse võimsus 3 x 50A (võimalik muuta), ruumide valgustus, elektriinstallatsioon ja nõrkvoolupaigaldis vastavalt normidele. Krundile 2 sissesõitu Raba tn poolt, hoone ümbrus asfalteeritud ja kaetud kiviparketiga, võimalik kuni 33 parkimiskohta.
Käesolev üüripakkumine on esitatud joonistel näidatud ja lisaks käesolevalt kirjeldatud hoone konfiguratsioonis, kus I korruselise hoone ehitamisel (üp 1265 m²) on üür 7,7 €/m²/kuus (lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks) ning II korruselise lahenduse korral (üp 1505 m²) on üür 7,4 €/m²/kuus (lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks). Juhul, kui tellija (üürniku) soovil tehakse hoone ehitamisel ehitustehnilisi või ruumilahendust puudutavaid muudatusi kalkuleeritakse üürileandja poolt vastavalt ümber ka üürihind.
Üürilepingu sõlmimisel tasub üürnik tagatisraha või annab tagatise vastavalt lepingueelsetel läbirääkimistel kokkulepitule. Tähtaegse üürilepingu periood 10 aastat. Hoone ehitusperiood 9-12 kuud üürilepingu sõlmimisest. Lisainfo saamiseks palume ühendust võtta.
- ~ 910 m Pärnu Männipargi Lasteaed
- ~ 1.4 km Pärnu Kadri Lasteaed
- ~ 1.5 km Pärnu Liblika Lasteaed
- ~ 1.6 km Pärnu Ülejõe Lasteaed
- ~ 2 km Waldorflasteaed Pauliine
- ~ 2.1 km Pärnu Kastani Lasteaed
- ~ 2.3 km Pärnu Kesklinna Lasteaed
- ~ 2.5 km Pärnu Lasteaed Pillerpall
- ~ 2.6 km Lasteaed Triinupesa
- ~ 1.5 km Pärnu Ülejõe Põhikool
- ~ 1.7 km Pärnu Täiskasvanute Gümnaasium
- ~ 1.7 km Pärnu Vabakool
- ~ 1.9 km Pärnu Kuninga Tänava Põhikool
- ~ 2 km Pärnu Ühisgümnaasium
- ~ 2 km Pärnu Sütevaka Humanitaargümnaasium
- ~ 2 km Pärnu Waldorfkool
- ~ 2.1 km Pärnu Vanalinna Põhikool
- ~ 2.5 km Pärnu Toimetulekukool
- ~ 370 m Mureli 18
- ~ 410 m Raba 18 4 8
- ~ 440 m Kanepi 17A 27
Jagamine
Kuulutuse link
www.kv.ee/3175614
