Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa maja, 3 magamistuba - Sõnajala tee 2, Ülemiste, Peetri, Rae vald, Harjumaa

Jaga:
Jaga:

vaid 10 minuti kaugusel Tallinna südalinnast.

Korteriomand, puitmaja, kogupind 124,4 m²

Lisainfo: uus torustik, eraldi sissepääs, vesi, elekter, ühistransport, uus elektrijuhtmestik, planeering läbi mitme korruse, parkimine tasuta, parkett, garaaž
Sanruum: saun, dušš, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, gaasiküte, tsentraalgaas
Ümbrus: äärelinnas

Müüa uus energiatõhus näidis ridaelamuboks Ülemiste elamurajoonis, Rae vallas, vaid 10 minuti kaugusel Tallinna südalinnast.


ÜLEMISTE ELAMURAJOON
Ülemiste elamurajoon on Rae vallas asuv suur ja kaasaegne arendusprojekt, mille põhirõhk on energiatõhususel, kõrgel ehituskvaliteedil, tervislikul sisekliimal ja madalatel ülalpidamis- ja hoolduskuludel. Ülemiste elamurajooni arendusprojektis on omavahel ühendatud korteris elamise mugavused ning eramuga kaasnevad võlud avara terrassi ja rohelise õueala näol.
Ülemiste elamurajooni planeeringuala suurus on 26,22 ha, millele rajatakse 417 elamispinda rida- ja paariselamute näol. Selle tulemusel on tekkimas uus küla tervikliku elukeskkonna ja sotsiaalse infrastruktuuriga. Külasse on planeeritud mitmed laste mänguväljakud, lasteaed, park spordiväljakuga.
Planeeringualale rajatakse turvaline ja valgustatud teedevõrk koos jalakäijatele mõeldud liikumisteedega ning ala keskelt läbiva kõrghaljatusega promenaadiga, mis loob ühenduse rohelise ja loodusliku metsaalaga.

ASUKOHT ja KESKKOND
Ülemiste elamurajoonil on logistiliselt suurepärane asukoht. Linnakärast eemal asuv looduslik kinnistu annab võimaluse rahus päikesepaistet nautida ja linnulaulu kuulata, olles samas vaid minutite kaugusel Tallinna linnaelust. Rae vallas, Peetri aleviku vahetus läheduses asuval Ülemiste elamurajoonil on mugav ja kiire transpordiühendus Tallinna linnaga Vana-Tartu mnt, Tartu mnt ja uue Ülemiste liiklussõlme kaudu. Valmimas on uus kergliiklustee Vana-Tartu mnt-lt Tartu mnt-ni. Elamurajoonil on hea ühistranspordi ühendus linnaga nii bussiliini nr 121, 132, 132A, 162 kui ka marsuuttakso näol. Koolimarsuutide ühendus on tagatud R9 ja R10 bussidega. Lähim bussipeatus asub 400 meetri kaugusel elamurajoonist. Läheduses asub Peetri põhikool ja Järveküla kool ja Kindluse põhikool. Lähitulevikus rajatakse Peetri külla ka uus laste- ja noortekeskus, perearstikeskus ning ühiskondlik puhkeala koos mänguväljakute ja sportimisvõimalustega.

EHITUSINFO
Sõnajala tee 2 krundile ehitatakse üks ridaelam. Hoone on 2-korruseliseline. Elamispindalaga 96,2 m2 + garaaz 10 m2 + terrass 18,3 m2. Hoone iga korteri põhikorrusel asuvad elutuba/köök, panipaik/tehnoruum, hall ja duširuum/WC. Teisel korrusel paiknevad hall, kolm magamistuba ja vannituba. Lisaks kuulub iga korteri koosseisu eraldi väljast sissepääsuga garaažiboks.
Hoone fassaadid on lakoonilised. Seinte viimistlusmaterjalidena on kasutatud Benders Carisma katusesindlit, aksendiks termotöödeldud voodrilauda ja klaaspindasid.
Vundament on kergplokkidest lintvundament monoliitsel raudbetoon taldmikul. Välisseinteks on puitkarkassil seinaelemendid, kaetud seestpoolt kipsplaadiga, soojustuseks vill. Boksidevahelised seinad on puitkarkassil seinaelemendid, kaetud seestpoolt kipsplaadiga, heliisolatsiooniks vill. Boksisisesed kandeseinad on puitkarkassil seinaelemendid, kaetud mõlemalt poolt kipsplaadiga, heliisolatsiooniks vill. Mittekandvad seinad on teraskarkassil, kaetud mõlemalt poolt kipsplaadiga, heliisolatsiooniks vill. Viimistluseks värv
Põrand on betoonpõrandad. Soojustuseks vahtplast. Vahelagi on puittaladel puitpaneelidest, heliisolatsiooniks vill, kaetud kipsplaadiga. Lagede viimistluseks on värv. Katuslagi on katusefermidel. Soojustuseks vill. Katuse katteks on SBS rullmaterjal.
Aknad on plastaknad, toon: väljast hall, seest valged. Akna- ja räästaplekid on tumehallid.
Terrassi puitdetailid on Siberi lehisest, terrassilaud: Decking

SISEVIIMISTLUS
Eluruumi seinad on värvitud neutraalsete ja mahedate toonidega, mis loovad ruumi rohkem avarust ning valgust. Abiruumide seinad on värvitud niiskuskindla värviga. Eluruumide põrandatel on naturaalne puitparkett firmalt Upofloor. WC, tehnoruumi ja pesuruumide põrandad kaetakse keraamiliste plaatidega. Pesuruumi seinad kaetakse osaliselt keraamiliste plaatidega ja värvitakse. Laed on värvitud. Sanitaartehnika on firmalt DURAVIT. Siseusteks on valged puitprofiiluksed firmalt JELD-WEN.
Teise korruse vannitaos asuvas leiliruumis on kerise ümbrus kaetud nõutava kuumakindla materjaliga, ülejäänud sein ja lagi on vooderdatud lehtpuulaudisega, põrand plaaditud. Saunakeris on elektrikeris firmalt Harvia.

Kõik näidiskorteri reklaampiltidelt nähtav mööbel, sisustuselemendid, aknakatted, köögimööbel- ja tehnika on illustreeriv.

KÜTE ja ENERGIATÕHUSUS
Elamu kütmine lahendatakse gaasiküttega küttesüsteemi baasil ning arvestus on tarbimispõhine. Hoonesse on ette nähtud vesiküttega põrandaküttetorustik esimesel korrusel ja teise korruse pesuruumis. Teise korruse eluruumides on radiaatorid.
Siseõhu kvaliteet ja energiatõhusus tagatakse soojustagastusega sundventilatsiooniga.
Sõnajala tee 2 ridaelamule on paigaldatud päikespaneelid.

Sõnajala tee 2 ridaelamu energiatõhususe arv on arvestuslikult 120 kWh/m2a (hoone energiaklass A), mille järgi oleks ühe ridaelamuboksi keskmine prognoositav kütte- ja tarbevee soojendamise rahaline kulu ca 50* eurot talvekuudel. Keskmine täna valminud majade aastane küttekulu on 300 eurot.
*Täpsem energiakulu sõltub pereliikmete arvust ja tarbimisharjumustest ning ruumi sisetemperatuurist.

VENTILATSIOON
Igal ridaelamu boksil on soojustagastusega sundventilatsioon agregaadid.

PARKIMINE
Iga ridaelamuboksi juurde kuuluvad ja sisalduvad hinnas mahukas garaažiuksega panipaik ning kaks parkimiskoha hoovis.

Lisainfo: www.energiamaja.ee

Lugupidamisega,

Teie LAAM Kinnisvara


LAAM Kinnisvara kaudu saate abi ka kinnisvaraga otseselt seonduvates küsimustes nagu: kindlustust, kolimine, lukuabi, energiamärgise tegemine, valveteenus, valgustuslahendused, sisekujundus, köögi- ja elutoa mööbel, kodutehnika, kardinad, saunatarvikud, san.tehnika, jpm. Küsige kindlasti lisainfot ja vaadake siia: http://www.laam.ee/et/teenused/tervikteenus !

~ 1.6 km Järveküla Lasteaed
  1. ~ 3.1 km Assaku Lasteaed
  2. ~ 3.6 km Tallinna Raku Lasteaed
  3. ~ 4.4 km Eralasteaed Kalli-kalli
  4. ~ 4.5 km Tallinna Suitsupääsupesa Lasteaed
  5. ~ 4.7 km Tallinna Ülemiste Lasteaed
  6. ~ 5 km Tallinna Kiisa Lasteaed
  7. ~ 5 km Tallinna Kivimurru Lasteaed
  8. ~ 5.1 km Tallinna Lasteaed Südameke
  9. ~ 5.1 km Tallinna Männiku Lasteaed
~ 960 m Järveküla Kool
  1. ~ 1.5 km Peetri Lasteaed-Põhikool
  2. ~ 4.4 km Tallinna Euroopa Kool
  3. ~ 4.5 km Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor
  4. ~ 4.5 km Emili Kool
  5. ~ 4.5 km Tallinna Rahvusvaheline Kool
  6. ~ 5.1 km Tallinna Pae Gümnaasium
  7. ~ 5.3 km Tallinna Tondi Põhikool
  8. ~ 5.5 km Eesti Rahvusvaheline Kool
  9. ~ 5.6 km Tallinna Ühisgümnaasium

Jagamine

Võta ühendust

Aivar Villemson
  • Kiri saadetud!
    Arvuta kodulaenu kuumakse
    Kuumakse

    Kodulaenu pakub Swedbank AS, elukindlustust Swedbank Life Insurance SE. Tutvu tingimustega ja pea nõu. Krediidi kulukuse määr on 2,331% aastas: Laenu summa 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas, lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Kogukulu 26 000,83 € ja kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

    Hind
    Kuumakse
    Laenutähtaeg
    Sissemakse
    %
    Intress
    %
    Laenusumma

    Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

    kv.ee

    Kodulaenu pakub Swedbank AS, elukindlustust Swedbank Life Insurance SE. Tutvu tingimustega ja pea nõu. Krediidi kulukuse määr on 2,331% aastas: Laenu summa 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas, lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Kogukulu 26 000,83 € ja kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

    Võta ühendust

    Üldinfo

    235 000 € 1 889 €/m2
    Müüa maja www.kv.ee/3324593
    Müüa maja
    Tube 4
    Magamistube 3
    Üldpind 124.4 m²
    Korruseid 2
    Ehitusaasta 2021
    Seisukord Uus
    Omandivorm Korteriomand
    Katastrinumber 65301:001:4696
    Energiamärgis A
    Andmed kinnistusraamatust
    Teata ebakorrektsest kuulutusest

    Müüa äripind, toitlustus, 130 m²

    48 000 €

    Liivalaia tn

    Tube 4 | 130 m²

    Müüa maja, 4 magamistuba

    289 000 €

    Savi 4D

    Tube 5 | 252.1 m²

    Müüa korter, 4 tuba

    327 900 €

    Kiini 1

    Tube 4 | 139.5 m²

    Müüa maatükk, maatulundusmaa

    195 000 €

    56760 m²

    Seotud objektid

    Sarnased kuulutused

    Salvestatud kuulutused