Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa korter, 3 tuba - A.H. Tammsaare tee 89a-57, Mustamäe, Tallinn, Harjumaa

NB! SEE KUULUTUS EI OLE AKTIIVNE!
Jaga:
Jaga:
 

Korteriomand

Lisainfo: parkimine tasuline, lift
Küte ja ventilatsioon: keskküte

Hinnas sisaldub köögimööbel tehnikaga ja panipaik
A.H. Tammsaare tee 89a korterelamu paikneb väljakujunenud Mustamäe elurajooni sisekvartalis. Olemuselt moodsa geomeetriaga hoone on projekteeritud olemasolevasse keskkonda sobima nii vormilt kui ka olemuselt. Hoone tume fassaad sulandub ümbritsevasse rohelusse, tuues seda samas esile. Mängulisust lisavad kontrastiks olevad heledad detailid koos eri mõõdus ja raamistikus akende ning rõdudega. Hoovialale on loodud avar vaateväli, tehes hoone esimese korruse pinnalt maksimaalselt avatuks.

Uude 6-korruselisesse kahe trepikoja ja liftidega korterelamusse ehitatakse 64 kodu. B-energiaklassiga kodude ruumilahenduse planeerimisel on silmas peetud tänapäevase inimese vajadusi. Valikus on 1-4-toalised kaasaegsed korterid pindalaga 27,6-84,2 m2. Iga korteri juurde kuulub sellega samal korrusel asuv praktiline panipaik. Kõikidel kodudel on vaadete nautimiseks rõdu.
Koduõue haljastuse valikul on lähtutud piirkonnale iseloomulikest puu- ja põõsaliikidest. Kõrghaljastusena istutatakse mände, vahtraid, kevadeti kaunilt õitsvaid sireleid ja kirsipuid ning madalhaljastusena pakuvad õiteilu põõsasmaranid ja enelad. Koos hoonega rajatakse erinevate atraktsioonidega mänguväljak ja puhkeala vaba-aja veetmise võimalusega. Parkimine on lahendatud osaliselt esimese korruse tasapinnas hoonealuste väliskeskkonnale avatud parkimiskohade näol ning osaliselt maa-aluses parklas.
A.H. Tammsaare tee 89a valmib detsembris 2019.

**A.H. Tammsaare tee 89, Tallinn**

**Korruseid:** 6

**Kortereid:** 64

**Tubade arv korterites:** 1-4

**Korterite pindala:** 27,6 – 84,2

**Trepikodasid:** 2

**Lifte:** 2

**Rõdud:** igal korteril

**Energiakasutusklass:** B

**Küttesüsteem:** kaugküte

**Panipaigad:** igale korterile

**Parkimine:** 70 kohta

**Maja valmib:** detsember 2019

**Tehniline kirjeldus**

**Hoonete konstruktsioonid**
Plaatvundamendile toetuva hoone välisseinad ehitatakse 3-kihilistest soojustatud raudbetoonelementidest, kandvad ja korterite vahelised seinad rajatakse ühekihilistest raudbetoon paneelidest. Šahtide seinad laotakse kergplokkidest ning korterite sisesed kergseinad ehitatakse metallkarkassil kipsplaatidest. Monteeritavatest õõnespaneelidest vahelaed kaetakse isolatsioonikihtide ja betoonist tasandusvaluga. Hoone lamekatus kaetakse rullmaterjalist katusekattega.

**Rõdud ja aknad**
Naturaalse betoonpinnaga monteeritavatest raudbetoonelementidest rõduplaadid kinnituvad fassaadile metallist tõmbidega. Soovijad võivad rõdu kinni klaasida lähtudes arhitekti koostatud klaasijaotuse joonistest. Korterite aknad ja rõduuksed on PVC profiilidest ja kolmekordse klaaspaketiga.

**Siseviimistlus**
Korterite seinad ja laed on värvitud, põrandad on kaetud spoonparketiga. Pesuruumides ja esiku tsoonis on põrandal keraamiline plaat. Pesuruumi seintel on keraamiline plaat kipsist ripplaeni.

**Tehnosüsteemid**

**Vesi ja kanalisatsioon.** Korterite sanitaarruumidesse on paigaldatud valamud, kahesüsteemsed WC-potid, segistid ning vee- ja kanaliotsad pesumasinale. Vannitubades on vann või dušš. Veevarustus ja kanalisatsioon on korteritesse monteeritud täielikult seina- ja põrandasiseselt. Korteri veetorustiku sisendšaht asub vannitoa ripplae taga. Paigaldatud on vee avamise ja sulgemise kraanid ning külma ja sooja vee kauglugemisega kulumõõtjad.
**Küte.** Soojavarustus on lahendatud linna kaugkütte baasil. Korterites on radiaatorküte ja korteripõhine kaugloetav soojusmõõtmine.
Ventilatsioon. Igal korteril on korteripõhine soojustagastusega ventilatsiooniseade ja eraldi kohtäratõmme köögipliidi kohalt (pliidikubu tarnib ja paigaldab korteri ostja).
**Elektripaigaldis.** Kahetariifsed kaugloetavad elektriarvestid paiknevad iga korruse elektrikappides. Korterite tugev- ja nõrkvoolu elektrikilbid asuvad süvistatult esikutsoonis või garderoobis. Esikusse on paigaldatud videofonoluku süsteem, mis võimaldab lisaks välisuksele võtta ühendust ka naaberkorteritega. Vannitubade põrandatesse on paigaldatud elektriline põrandaanduri ja temperatuuriregulaatoriga juhitav põrandasoojendus. Korterisse on paigaldatud autonoomne suitsuandur ja esiku ning sanitaarruumide valgustus.
Valvesignalisatsiooni võimaluse tarbeks teostatakse kaabeldus sõrmistiku ja korteri välisukse magnetanduri paigaldamiseks. Korterisisene andmesidevõrk teostatakse CAT6 kaabeldusega, mis võimaldab korteriostjal liituda meelepärase kaabeltelevisiooni, telefoni ja andmeside teenusepakkujaga. Hoone on varustatud tulekahjusignalisatsiooniga.
**Territoorium ja parkimine**
Korteriomanike tarbeks rajatakse 70 parkimiskohta, millest 39 on lahendatud esimese korruse tasapinnal väliskeskkonnale avatuna ja osaliselt hoonega kaetult. Ülejäänud 31 parkimiskohta asuvad hoone maa-aluses suletud garaažis. Panipaigad asuvad korteritega samadel korrustel.
Hoone sissepääsud on sobilikud ratastooliga liikumiseks kuna puuduvad trepid. Prügiruum on lahendatud lukustatavana kinnises ruumis. Hooviala korrastatakse ja haljastatakse ning rajatakse prügiruum.

**Moodne Mustamäe –** uue hingamisega mitmekesine elukeskkond

**Meelelahutus ja sportimisvõimalused**
Jõudsalt arenevas Mustamäe asumis on tegevusi igale maitsele. Linnulennult mõnesaja meetri kaugusel asub mitmekesist tegevust pakkuv Mustamäe keskus, kus on nii Apollo kino, MyFitness spordiklubi, mitmed söögikohad ja poed. Jalutuskäigu kaugusel asub kaasaegne Tere tennisekeskus Golden Club, peagi uksed avav ujumis- ja SPA võimalustega Mustamäe spordikompleks ning tuleva aasta kevadeks renoveeritav Kaja kultuurikeskus.

**Kauplused ja kohvikud**
Sisseostude tegemiseks on lähim Mustamäe Keskuse toidupood, kuid maitseelamusi pakuvad nii samas majas kui ka naabruses asuvad kohvikud ja restoranid. Avastamisrõõmu pakub Lotte Kohvik, mille kirju valik sobib nii pisiperele kui suurematele. Kiiresti ja mugavalt pääseb läheduses asuvatesse Kristiine ja Rocca Al Mare kaubanduskeskustesse. Mustamäe kodu ligidal leidub mitmeid omanäolisi söögikohti ja kaupluseid.

**Koolid ja lasteaiad**
Kodumajast kilomeetri raadiusesse jääb mitmeid koole ja lasteaedu. Mugav ja turvaline on pisematel kodu lähedases lasteaias käia. Mõneminutilise jalgsikäigu kaugusel asuvad Mustamäe Reaalgümnaasium, Tallinna Saksagümnaasium, veidi eemale ka Audentese era- ja spordikool. Kooliteed jätkavatele uudistajatele pakub mitmekesist õpikeskkonda Mustamäe au ja uhkus – TTÜ.

**Pargid ja mänguväljakud**
Kodu läheduses on mitmeid parke, haljasalasid ja mänguväljakuid. Mõnesaja meetri kaugusel asub igal aastaajal partidest kihav Parditiigi park, mõnevõrra eemal ka Kadaka park ja laste mänguväljakutega Männi park. Tähelepanelikult ringi jalutades on Mustamäel ja Männi pargis oravaidki näha. Lemmiklooma peremehel on suurepärane võimalus nüüd oma sõpra treenida lähedal asuvas Kadaka pargi koerte jalutusväljakul.

**Tervishoid**
Keha ja vaimu eest kannab hoolt igaüks. Uue kodu vahetus läheduses asub Põhja-Eesti Regionaalhaigla ja Tallinna Lastehaigla ning samuti Mustamäe tervisekeskus.

**Ligipääs**
Uued kodud asuvad ühistranspordiga hästi varustatud Mustamäe südames. Lähimad bussi ja trollipeatused asuvad kodumajast mõnesaja meetri kaugusel ning tagavad kiire ühenduse teiste linnaosadega. Siit on mugav sõita nii kesklinna, mere äärde, kaubanduskeskustesse, Balti jaama ja sadamasse. Oleme hästi ühendatud!

Kõik kodulehel olevad pildid on illustratiivsed.

~ 120 m Tallinna Lasteaed Kiikhobu
  1. ~ 270 m Tallinna Tammetõru Lasteaed
  2. ~ 490 m Tallinna Lasteaed Kikas
  3. ~ 600 m Tallinna Lehola Lasteaed
  4. ~ 660 m Tallinna Lasteaed Delfiin
  5. ~ 680 m Tallinna Lasteaed Sinilind
  6. ~ 690 m Tallinna Lasteaed Mooniõied
  7. ~ 720 m Tallinna Allika Lasteaed
  8. ~ 740 m Tallinna Sõbrakese Lasteaed
  9. ~ 760 m Tallinna Lasteaed Vesiroos
~ 70 m Tallinna Mustamäe Reaalgümnaasium
  1. ~ 120 m Tallinna Arte Gümnaasium
  2. ~ 180 m Eurogümnaasium
  3. ~ 590 m Tallinna 32. Keskkool
  4. ~ 730 m Tallinna Tehnikagümnaasium
  5. ~ 820 m Tallinna Saksa Gümnaasium
  6. ~ 970 m Tallinna 53. Keskkool
  7. ~ 1 km Tallinna Mustamäe Gümnaasium
  8. ~ 1.1 km Tallinna Tervishoiu Kõrgkool
  9. ~ 1.1 km Tallinna Mustamäe Humanitaargümnaasium
~ 240 m Sipelga 12 37
  1. ~ 300 m Lehola 10 13 20 20A 24 24A 25 28 61
  2. ~ 470 m A. H. Tammsaare tee 1 13 26 26A 37 5 61 9
  3. ~ 490 m Lepistiku 107 11 13 163 20 20A 24 24A 28 3
  4. ~ 610 m Vambola 10 11 17 17A 25 3 37 4 72
  5. ~ 660 m Sääse 1 26 26A 5 9
Andmed on pärit peatus.ee-st

Jagamine

Arvuta kodulaenu kuumakse
Kuumakse

Kodulaenu pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

kv.ee

Kodulaenu pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Üldinfo

165 800 € 2 445 €/m2
Müüa korter www.kv.ee/3115205
Müüa korter
Tube 3
Üldpind 67.8 m²
Korrus/Korruseid 5/6
Ehitusaasta 2019
Seisukord Uus
Omandivorm Korteriomand
Energiamärgis B
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

NB! SEE KUULUTUS EI OLE AKTIIVNE!

KORTERI HINNAKALKULAATOR KORTERI HINNAKALKULAATOR

Müüa korter, 1 tuba

66 000 €

ENDLA TN. 55

Tube 1 | 31 m²

Müüa korter, 4 tuba

164 900 €

Kodu tee 1

Tube 4 | 84 m²

Müüa korter, 1 tuba

59 900 €

Kadaka tee 141a

Tube 1 | 20.6 m²

Müüa korter, 1 tuba

63 000 €

Kuusiku tee 20

Tube 1 | 32.5 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused