Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa talu, 3 magamistuba - Valgama, Valgama talu, Paatsalu, Lääneranna vald, Pärnumaa

Jaga:
Jaga:
 

Ela nagu Tammsaare raamatutes!

Kinnistu, palkmaja, elamispind 94 m², kogupind 250 m²

Valgama talu on olnud juba üle sajandi kodu ühele perekonnale, on näinud häid ja ka halvemaid aegu, riigikordade ja valuutade vahetumist, üle saja aasta suvesid ja talvesid. Aga sellel majal on unistus, tal on palju mälestusi, hääli ja lõhnu - nagu hea raamat, millele ootad järge, ootab see armas talukompleks uut peremeest, kes keeraks selle talu ajaloos uue lehekülje ja alustaks uue loo kirjutamist!

Valgama on talu Paatsalus. Talu ja maa eraldas Paatsalu mõis Randvälja kõrtsmik Toomasele 1805aastal, kes omakorda pärandas koha oma poegadele. Ühtlasi on see üks esimesi talusid selles külas, ühele perele kuulunud juba 9 põlve tänapäevani. Algselt olnud Valgama talul suisa 24ha maad, tänaseks on ca 14ha, millest talukrundiga kaasneb 8ha ja 5.91 ha teisel pool maanteed – seal ca 1ha jagu karjamaad ja ülejäänud maa noore metsa all.

Kui sõidad autoga Vatla poolt, siis maantee on pikk ja sirge, eriti ilus on sõita otse päikeseloojangusse, ümberringi avarad põllud väikeste metsatukkade ja karjamaadega.

Kohale jõudes tervitavad kõigepealt naabrilehmad – neid on ikka omajagu ja nosivad muretult oma rohuliblesid maanteelt paremale jääval põllul. Sinna põllule me tillukesele rohtukasvanud teele keeramegi.

Väike põlispuudeallee viib meid nüüd tõelise rehetare hoovi – selline, kus kiviaiad, vana rehetare, talu algusaastatest pärit vana ait, natuke kääksuv aidauks ja mõnus hing, mis käib kaasas ühe vana ja väärika elamisega. Nagu ikka on maja ümber ohtralt viljapuid ja –põõsaid, põllumaad jagub kartulitele ja teistele aiasaadustele.

REHETARE
Rehetaresse astud läbi tillukese algse tuulekoja, otse suurde kööki (ca 37m2), mille krooniks vägev reheahi, maakividest ja tellistest kerisahi, pealt krohvitud. Köök on ise nii suur, et sinna mahub oma pere, ämmad-äiad ja naabrid ka pidupäeva tähistama. Köögist pääseb sahvrisse(8m2), mille otstarvet saab muuta vastavalt pere vajadusele.

Köögist edasi pääseb elutuppa, nn suurde kambrisse (ca 30m2), sealt edasi kahte magamistuppa e. tagumistesse kambritesse (9m2 ja 9.6m2).

Nagu ikka, kuulub ka selle rehetare kõrvale heinaküün/rehealune(ca 80m2) ja kuur/abiruum (ca 21m2).

Rehetarel on rõhtsetest tahutud palgist seinad, lagi paksematest laudadest. Seinad kaetud papi ja tapeediga, laes vineer. Algselt oli majal muldpõrand, praegu laudpõrand, mis kaetud soome papiga. Maja kütmine käib ahjuga, mis kõikidesse eluruumidesse kiiresti sooja sisse toob.

Viimane kütteseadmete puhastamise akt rehetare kohta on vormistatud 2015.a. lõpus, peale seda on küttekolded vaid mõned korrad kasutust leidnud, sest maja on vaid suviti kasutuses olnud.

Kõikide hoonete kohta on koostatud maaarhitektuurinõuniku akt, millega saab tutvuda:
https://register.muinas.ee/public.php?menuID=rehemaja&action=view&id=962

SAUN
Saunahoone oli varasemalt laut, tundsid end seal mugavalt sead ja lehmad – nüüd saavad suuremad ja väiksemad „notsud“ ennast seal puhtaks pesta.

Esimese saunalisena tasuks külla kutsuda korstnapühkija, kes vaataks üle, kas kõik kütteallikad nõuetele vastavad.

Sauna üldpind on 15.7m2, abiruumi pind ligi 40m2.

AIT
Vana ait on ehk kõige tähtsam hoone, esimene ehitis selles talus, mille sünniaeg auväärsesse 1849a.. küündib, ootab restaureerimist ja taastamist – hetkel seisab au ja hiilgusega püsti, kuid ajahammas on halastamatult seinte ja lae kallal nokitsemas käinud.

AED/PÕLLUD
Maja ümber olev aed ja põllud on senistele omanikele oma talu viljad ja marjad taldrikule toonud, lambad-lehmad toitnud ja õdusalt maanteest eemal vaikust ja rahu pakkunud, ruumi on lahedalt, et nautida omaette olemist, aga ka suurema talupidamise jaoks.

Aias on kaks kaevu, üks neist majast ca 30m kaugusel, maakividest ja paekividest laotud. Kaev vajab puhastamist ja joogivett hetkel kaevust võtta ei saa.

Majapidamises on olemas elekter, liitumine Elektrilevi võrguga.

Kanalisatsioon puudub. Välikäimla on õues, saunavesi on kantud õue puude/põõsaste alla.

ÜMBRUSKOND
Lähim pood: Vatla A ja O
Lähim kool ja lasteaed: Varblas, Lihulas
Meri linnulennul ca 1 km kaugusel

Tallinna piirini on Paatsalust 125km, ca 1h30min sõitu.
Pärnusse on alla 60km.

Jagamine

Arvuta kodulaenu kuumakse
Kuumakse

Kodulaenu pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

kv.ee

Kodulaenu pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Üldinfo

54 000 € 216 €/m2
Müüa talu www.kv.ee/3112495
Müüa talu
Tube 6
Magamistube 3
Üldpind 250 m²
Korruseid 1
Ehitusaasta 1934
Seisukord Vajab renoveerimist
Valmidus Valmis
Omandivorm Kinnistu
Krundi pind 140000 m²
Katastrinumber 86301:001:0144
Energiamärgis -
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Helin Ausmaa

Kutseline maakler

  • 5667 7665
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

VESPER Kinnisvara

Müüa maja, 3 magamistuba

101 000 €

Papli tee 23

Tube 4 | 127.5 m²

Müüa korter, 3 tuba

156 900 €

Valge tn 10

Tube 3 | 72 m²

Müüa korter, 3 tuba

199 000 €

Madara 5

Tube 3 | 83 m²

Müüa äripind, kaubandus, teenindus, büroo, 813,5 m²

250 000 €

Savi

813.5 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused