Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa äripind, otstarve määramata, 75,5 m² - Rüütli tn 40a-11, Kesklinn, Pärnu linn, Pärnu, Pärnumaa

Jaga:
Jaga:

AINULAADNE ÄRIPIND PANGAMAJA$

Kogupind 75,5 m², korteriomand, kivimaja

Lisainfo: sissepääs tänavalt, vitriinaknad
Ümbrus: asub keskuses, teed heas seisukorras

MÜÜA I KORRUSE ÄRIPIND UNIKAALSES AJALOOLISES PANGAHOONES PÄRNU ESINDUSVÄLJAKU ÄÄRES.

75,5 m2 suurune I korruse nurgapind (eraldi korteriomand) sissepääsuga Iseseisvuse väljakult. Esindusliku asukoha ja parkimisvõimaluste läheduse tõttu sobib eriti hästi kaubanduse või teeninduse funktsiooniga kasutuseks. Samuti hästinähtavaks ja prestiižseks bürooks. Vaated avanevad lõuna suunas peaväljakule ja ida suunas Aia tänavale.
Pind on kasutusel büroona, seisukord on hea ja võimalus ruumid koheselt kasutusele võtta. Ruumid koosnevad ühest avatud tööruumist ja tualetist koos eesruumiga.

Eraldi kokkuleppel võimalik paindliku suurusega lisapind ruumide all asuval keldrikorrusel. Soovi korral on võimalus soetada ja ühendada ka kõrval asuv äripind suurusega 72,6 m2.

Otse omanikult.

HOONE AJALUGU

1930ndatel Eesti Panga Pärnu filiaaliks planeeritud suursugune ja dominantse asukohaga hoone, mille arhitektideks Anton Soans ja Alar Kotli. Hoone valmimine jäi Teise maailmasõja perioodi- sarikapeol lehvis katusel punalipp, aga töö siseviimistluse ja avadega jätkus juba Saksa okupatsiooni ajal.

Hoone erinevad osad on olnud kasutusel muuhulgas sakslaste Pärnu-Viljandi komissariaadi, Endla teatri, Pärnu Tsentraalhoiukassa ja Tsiviilkaitsestaabina. Taasiseseisvumise järgselt on hoonet kasutanud peamiselt SEB Pank ning selle eelkäijad Pärnu Maapank ja Ühispank. Alates detsembrist 2020 on hoone ka Pärnu Uue Kunsti Muuseumi asupaik.

Hoone puhul on tegemist Pärnu vanalinna muinsuskaitseala kontekstis väga väärtusliku ehitisega, mille väljakupoolsel hästi vaadeldaval fassaadil on oluline roll Pärnu südalinnale iseloomuliku välisilme kujundamisel.

Algses projektis olid I korrusele planeeritud äripinnad sissepääsudega linnaväljakult ning külgnevatelt tänavatelt. Muinsuskaitse eritingimuste kohaselt on soovituslik rajada planeeritud, kuid 1940ndatel rajamata jäänud sissepääsud väljakult.

ASUKOHT

Hoone asub olulisel liikumisteljel Pärnu vanalinna piiril, mis ühendab aktiivse uusarenduste ala jõe ääres ning vanalinna ja kuurordi muinsuskaitseala.

Hoone piirneb Pärnu linna peaväljakuga, mis rekonstrueeriti KAMP Arhitektide projekti järgi 2018 aastal ja toimib Pärnu esindusväljakuna (Iseseisvuse väljak).

Parnu kesklinna arengu pohieesmarkide hulgas on ajalooliselt vaartusliku linnakeskuse eelisarendamine ja positsiooni taastamine ning sailitamine atraktiivse kultuuri-, ari- ja elukeskkonnana, samu sidumine kuurordi ja joeaarsete aladega. 1937. aastal koostatud linna planeerimiskava nagi ette uue linnakeskuse loomise just umber tanase Iseseisvuse valjaku.

TRANSPORT, PARKIMINE JA LIGIPÄÄSETAVUS

Hoonele ning seal asuvatele pindadele on tagatud avalik ligipääs kõikidelt külgedelt, seehulgas sõidukitega.
Parkimise võimalused klientidele on tagatud objektiga vahetult piirnevatel tänavatel.
Ühistranspordi keskus on kinnistu naaberkinnistul (kuid on siiski objektist privaatselt eraldatud).

HOONE TULEVIK

Plaanis on hoone uuesti täies ulatuses kasutusele võtta peamiselt korteritena (alates II korrusest, seehulgas pööningu väljaehitus), I korrus on plaanis avada algupärase lahendusega Iseseisvuse väljakule ja säilitada äripinnad (kaubandus, teenindus, toitlustus). Vähemalt lähitulevikus on hoones Pärnu Uue Kunsti Muuseumi ekspositsiooni kodu, mis tagab avaliku ligipääsu hoone ajaloolisele pangasaalile ning teadvustab hoone olemasolu ja väärtusi nii kohalikele kui Pärnu külalistele.

~ 320 m Waldorflasteaed Pauliine
  1. ~ 560 m Pärnu Kesklinna Lasteaed
  2. ~ 820 m Pärnu Männipargi Lasteaed
  3. ~ 910 m Pärnu Tammsaare Lasteaed
  4. ~ 1.1 km Pärnu Ülejõe Lasteaed
  5. ~ 1.1 km Lasteaed Triinupesa
  6. ~ 1.4 km Pärnu Kastani Lasteaed
  7. ~ 1.5 km Pärnu Vana-Sauga Lasteaed
  8. ~ 1.6 km Pärnu Liblika Lasteaed
  9. ~ 1.9 km Pärnu Lasteaed Trall
~ 220 m Pärnu Kuninga Tänava Põhikool
  1. ~ 290 m Pärnu Sütevaka Humanitaargümnaasium
  2. ~ 320 m Pärnu Waldorfkool
  3. ~ 390 m Pärnu Vanalinna Põhikool
  4. ~ 790 m Pärnu Ühisgümnaasium
  5. ~ 1.1 km Pärnu Täiskasvanute Gümnaasium
  6. ~ 1.1 km Pärnu Vabakool
  7. ~ 1.2 km Pärnu Tammsaare Kool
  8. ~ 1.2 km Pärnu Rääma Põhikool
  9. ~ 1.6 km Pärnu Ülejõe Põhikool
~ 60 m Pärnu bussijaam 117 127 145 149 209 211 212 213 214 215
  1. ~ 80 m Bussijaam 1 10 12 14 15 16 17 19 1A-I 1A-II
  2. ~ 190 m Vabaduse park 1A-II 20 20A 25 5
  3. ~ 370 m Turg 10 19 1A-I 6
  4. ~ 400 m Teater (Pikk tn) 1 10 12 14 15 16 17 19 1A-I 1A-II
  5. ~ 460 m Teater 1 12 15 16 17 18 1A-I 21 40 46 7
  6. ~ 470 m Aia 15 16 17 21 7 7B 8
  7. ~ 470 m Teater 2 10 14 19 20 20A 25 6
Andmed on pärit peatus.ee-st

Jagamine

Üldinfo

120 000 € 1 589 €/m2
Müüa äripind (Broneeritud) www.kv.ee/3300611
Müüa äripind (Broneeritud)
Tube 1
Üldpind 75.5 m²
Korrus/Korruseid 1/3
Ehitusaasta 1945
Seisukord Heas korras
Omandivorm Korteriomand
Katastrinumber 62510:092:1920
Energiamärgis -
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Nemos Real Estate

  • 525 0155
Saada kiri kuulutajale
Kiri saadetud!

Müüa äripind, majutus, 143 m²

299 000 €

Aleksandri

Tube 5 | 143 m²

Müüa äripind, büroo, 70 m²

103 000 €

Väike-Veski 24

Tube 2 | 70 m²

Müüa äripind, ladu, ladu, tootmine, 1 002 m²

295 000 €

Põlendiku tee 2

1002 m²

Müüa äripind, teenindus, ladu, tootmine, 500 m²

79 000 €

Naaritsa 4

500 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused