Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Anda üürile äripind, ladu, tootmine, tootmine, ladu, teenindus, kaubandus, büroo, 342,7 m² - Vana-Narva mnt 3, Maardu, Harjumaa

Jaga:
Jaga:
 

KUJUNDA ENDALE SOBIV RUUMILAHENDUS!

Kogupind 342,7 m², kinnistu

Lisainfo: parkimine tasuta, eraldi sissepääs
Sanruum: ventilatsioon
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, konditsioneer
Side ja turvalisus: Internet, video valve, aiaga ümbritsetud
Ümbrus: teed heas seisukorras, asub keskuses

Iru Ärikeskus on uus kahekordne ladu-kontor-esindus ehk stock-office tüüpi maja Vana-Narva maantee ääres. Nimetatud kolm ühes lahendus annab ettevõttele võimaluse kogu äritegevuse ühe katuse alla tuua ja seeläbi säästa logistika-, kommunikatsiooni-, personali- ja kõrvalkuludelt.

Anname üürile boksi kogupinnaga 342,7 m2, millest 123,1 m2 on mõeldud büroo/kaubandusruumide ning 219,6 m2 tootmis- ja/või laopinna jaoks. Iru Ärikeskuses on saadaval veel teisigi bokse suurusvahemikus 340–975 m2 ja nende liitmisel saab moodustada ligi 9500 m2 äripinda. Lao/tootmispinna ja büroo/kaubanduspinna osakaalu saab kohandada ettevõtte vajadustele! Võta endale sobiva ruumilahenduse leidmiseks meiega ühendust!

Kõik Iru Ärikeskuse üüripinnad (I etapp)

Äripind 1: kaubandus-/büroopinda 123,1 m2; tootmis-/laopinda 219,6 m2; kogupind 342,7 m2; üür 1937,7 eurot
Äripind 2: kaubandus-/büroopinda 129,9 m2; tootmis-/laopinda 365,3 m2; kogupind 495,2 m2; üür 2699,3 eurot
Äripind 3: kaubandus-/büroopinda 148,4 m2; tootmis-/laopinda 366,0 m2; kogupind 514,4 m2; üür 2832,2 eurot
Äripind 4: kaubandus-/büroopinda 137,4 m2; tootmis-/laopinda 541,1 m2; kogupind 678,5 m2; üür 3396,8 eurot
Äripind 5: kaubandus-/büroopinda 152,8 m2; tootmis-/laopinda 812,4 m2; kogupind 965,2 m2; üür 4644,24 eurot
Äripind 6: kaubandus-/büroopinda 131,6 m2; tootmis-/laopinda 765,7 m2; kogupind 897,3 m2; üür 4290,3 eurot
Äripind 7: kaubandus-/büroopinda 157,8 m2; tootmis-/laopinda 817,4 m2; kogupind 975,2 m2; üür 4701,2 eurot
Äripind 8: kaubandus-/büroopinda 135,8 m2; tootmis-/laopinda 790,6 m2; kogupind 926,4 m2; üür 4429,2 eurot

ASUKOHT

Iru Ärikeskus asub Tallinna külje all, Lasnamäe linnaosast kaheminutilise sõidu kaugusel Maardu linnas. Vana-Narva maantee ümbruses on tegu parajalt välja kujunenud piirkonnaga, kus on tagatud hea tehniline ja sotsiaalne infrastruktuur ning hoone ümbruskonnas on endale sobiva koha leidnud paljud tootmisettevõtted.

Äriarenduse paiknemine suurte magistraalide läheduses pakub Iru Ärikeskuse üürnikule väga häid logistilisi võimalusi.

- Mööda Saha-Loo teed saab kiirelt jõuda Peterburi teele, et võtta suund Narva poole.
- Samast punktist saab alguse ka Tallinna ringtee, mis avab kesklinna läbimata ligipääsu läänepoolsematele asulatele nagu Paldiski ja Keila või hoopis Tartu maanteele.
- Mööda Pärnamäe ja Muuga teed on tagatud mugav ligipääs Muuga sadamale.
- Loomulikult on tänu Peterburi, Laagna ja Pärnamäe tee lähedusele olemas võimalused jõuda ka Tallinna sisse erinevatesse linnaosadesse.
- Iru Ärikeskusest kaheminutilise jalutuskäigu kaugusel asub Vasara bussipeatus, mida teenindab Tallinna linnaliin nr 30.

LÄHEDAL ASUVAD PUNKTID JA MAGISTRAALID

Lasnamäe 2 min / Saha-Loo tee 1 min
Peterburi tee 3 min / Tallinna ringtee 3 min
Laagna tee 6 min / Kesklinn 18 min
Muuga sadam 12 min / Muuga aedlinn 5 min
Ülemiste 16 min / Tartu maantee 17 min
Paldiski 54 min / Keila 38 min
Vasara bussipeatus jalgsi 2 min

Iru Ärikeskuses on kasutatud kaasaegseid ja energiatõhusaid lahendusi.

- Moodsad ja kõrge resolutsiooniga turvakaamerad hoone perimeetril
- Programmeeritavad ligipääsusüsteemid
- Üüriboksi valvestamine
- Energiatõhusad LED valgustid
- Valgusreklaam maja fassaadil
- Boksipõhine kütte reguleerimine
- Soojustagastusega ventilatsioon büroos
- Telfri paigaldamise võimalus
- Suur ladustamiskõrgus ja eritasapinnaline ladustamine
- Nutiladu - jälgi kaamerate ees toimuvat distantsilt ja juhi mobiiltelefoni rakenduse abil nii tõstandust kui valvesüsteemi.
- Võimalus liigutada kaupa läbi hoone; ühest uksest sisse ja teisest välja
- Ringliiklus ja mugav laadimine ning manööverdamine suurtele kaubaautodele
- Personaalsed parkimiskohad

Hoone energiatõhusust iseloomustavad madalad kõrvalkulud. Iru Ärikeskuse büroo- ja laoruumide paiknemine lubab tulevasel rentnikul pinda efektiivselt ära kasutada. Ärikeskuse ruumilahendust saab muuta vastavalt üürniku soovile ja äripinda saab kasutamiseks sobitada nii ühele kui ka mitmele erinevale rentnikule.

Iru Ärikeskuse üüritav netopind on 9460 m2; maja valmib 2021. aasta III kvartalis.

Vaata rohkem infot projekti kodulehelt: iruarikeskus.ee

Küsi personaalset pakkumist!
Tarmo Rammo
Favorte OÜ
+372 50 11 290
tarmo@favorte.ee

*Hindadele lisandub käibemaks.

Objekti arendav P112 OÜ kuulub Favorte OÜ gruppi. Favorte on 1993. aastal asutatud Eesti kapitalil põhinev ettevõte. Meie eesmärk on olla asjatundlik ja toetav abiline sinu kinnisvaraalaste unistuse elluäratamisel! Hoia meie tegemistel silma peal Favorte Kinnisvara sotsiaalmeedia lehtedel ja veebis www.favorte.ee!

~ 2.2 km Muuga Lasteaed
  1. ~ 2.8 km Tallinna Priisle Lasteaed
  2. ~ 2.9 km Tallinna Seli Lasteaed
  3. ~ 2.9 km Tallinna Läänemere Lasteaed
  4. ~ 3 km Tallinna Ümera Lasteaed
  5. ~ 3 km Tallinna Kuristiku Lasteaed
  6. ~ 3.2 km Loo Lasteaed Pääsupesa
  7. ~ 3.6 km Eralasteaed Adelion
  8. ~ 3.7 km Tallinna Muhu Lasteaed
  9. ~ 3.7 km Tallinna Kivila Lasteaed
~ 2.7 km Lasnamäe Põhikool
  1. ~ 2.8 km Loo Keskkool
  2. ~ 3.3 km Tallinna Konstantin Pätsi Vabaõhukool
  3. ~ 3.3 km Tallinna Kuristiku Gümnaasium
  4. ~ 3.5 km Tallinna Linnamäe Vene Lütseum
  5. ~ 3.6 km Tallinna Mahtra Põhikool
  6. ~ 3.7 km Tallinna Läänemere Gümnaasium
  7. ~ 5 km Tallinna Täiskasvanute Gümnaasium
  8. ~ 5.2 km Sisekaitseakadeemia
  9. ~ 5.2 km Randvere Kool
~ 210 m Vasar 101 170 210 30
  1. ~ 400 m Madikse 101 170 210 30
Andmed on pärit peatus.ee-st

Jagamine

Üldinfo

1 937.70 € 5.65 €/m2
Anda üürile äripind www.kv.ee/3248057
Anda üürile äripind
Üldpind 342.7 m²
Korruseid 2
Ehitusaasta 2021
Seisukord Uus
Omandivorm Kinnistu
Krundi pind 20416 m²
Katastrinumber 44601:001:0544
Energiamärgis B
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Tarmo Rammo

Tarmo Rammo

  • 501 1290
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

Favorte OÜ

Anda üürile korter, 2 tuba

550 €

Lembitu 8

Tube 2 | 53.7 m²

Müüa korter, 2 tuba

125 000 €

Jaama 71

Tube 2 | 53.2 m²

Müüa korter, 2 tuba

73 000 €

Pargi tänav

Tube 2 | 44.7 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused