Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Anda üürile äripind, ladu, teenindus, kaubandus, 233,5 m² - Kadaka tee 133, Kadaka, Mustamäe, Tallinn, Harjumaa

Aadress enne haldusreformi Kadaka tee 133, Kadaka, Mustamäe, Tallinn, Harjumaa
Jaga:
Jaga:
 

K3 LOFT OFFICE – uued modernsed äripinnad Kadaka teel!

Kogupind 233,5 m², kinnistu, paneelmaja

Lisainfo: eraldi sissepääs, kaubalift, sissepääs tänavalt, elekter
Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Side ja turvalisus: Internet

K3 LOFT OFFICE – uued modernsed äripinnad Kadaka teel.

Mustamäe Linnaosas, aadressil Kadaka tee 133, valmib 2020 kevadel uus ärihoone nimega K3.

Tegemist on uue multi-funktsionaalse kaubandus- ja kontorihoonega. Hoone erineb teistest omataolistest peamiselt selle poolest, et kaubandus- ja kontoripindade funktsionaalsust toetavad samas hoones erinevad laopinnad, üldpinna suuruse vahemikus 10 - 100m2. Hoonel on esinduslik, Kadaka tee poole avanev klaasfassaad, millel on valgustähtedega eksponeeritavad hoones tegutsevate ettevõtete logod.

Hoone esimesel korrusel paiknevad kaubanduspinnad, mis jäävad suuruse vahemikku 80- 800m2. Igale kaubanduspinnale on soovi korral olemas vajadustele vastava suurusega laopind.
Kauba vastu võtmiseks ja väljastamiseks asub igal kaubanduspinnal hoone tagaküljel tänava tasapinnas laadimisuks.

Kontorid paiknevad hoone II korrusel ja nende suurused on vahemikus 30 - 150m2. Kontorid on avarad, esinduslikud ja kasutajasõbralikud. Klientidele on juurdepääs otse tänavalt ja kauba transport toimub kliendile nähtamatult, kaubakoridori kaudu.
Lisaks kontori ja kaubanduspindadele on hoones ka 30-100m2 üldpinnaga nn. workshop- või ateljeepinnad, kus on lubatud tekitada müra, vibratsiooni, tolmu jne.

Parkimine klientidele on otse maja ees asuvas parklas ja parkimiskohad personalile on kinnistu tagumises nurgas. Teede laius ja pöörderaadiused võimaldavad hoone teenindamist kuni 18m raskeveokitete.

HOONE TUGEVUSTENA TOOME ESILE
• Suurepärane nähtavus, paiknemine Kadaka tee esimeses frondis.
• Silmapaistev sise- ja välisarhitektuur.
• Kohvik-resto on hoones esimesel korrusel.
• Suurte vitriinakende ja tõstandustega kaubanduspinnad al. 80 m2.
• Valgusküllased ja esinduslikud kontoripinnad, al. 30 m2.
• “Workshop”, ateljee- või töökojaruumid al. 30 m2.
• Väikelaod ja panipaigad - üüri enda kontori või kaupluse juurde kasvõi 10 m2 ladu.
• Valgusreklaami võimalused fassaadil
• Töökindlad nutilahendused (juhtimine ja turvalisus).
• Avarad parkimisvõimalused klientidele ja personalile.
• Ligipääs, manööverala ja laadimisvõimalused raskeveokitele.
• Turu keskmisest tuntavalt madalamad kõrvalkulud.

NUTIKAD LAHENDUSED
• Lukkude ja tõsteuste kaugjuhtimine - K3 Ärihoone pakub võimalust juhtida mobiiltelefoni abil kõiki uksi kui ka valvesüsteemi ning jälgida toimuvat ekraanilt. Enam ei pea ise kohale tulema, kui soovid kedagi oma üüripinnale lubada. K3 nutilahendus tagab Sulle täieliku kontrolli ja ülevaate oma äriruumidest.
• Liikumisanduritega valgustid. Enam ei pea muretsema, kas tuled jäid põlema või mitte, sest need kustuvad automaatselt.
• Paindlikud planeeringud, lõplik lahendus töötatakse välja vastavalt üürniku vajadusele.

ASUKOHT
K3 ärihoone asub Tallinna ühe kõige suurema liiklusega tänava ääres. Piirkond on ajalooliselt olnud Mustamäe äritegevuse südameks. Ümbruskonnas on palju erinevaid ettevõtteid ja palju korruselamuid, mis toetavad ärikeskkonna edukat toimimist

KAUGUSED / SÕIDUAEG
• Rocca Al Mare keskus 3 km / 5 min
• Kristiine keskus 4 km / 7 min
• Telliskivi loomelinnak 5 km / 8 min
• Viru Keskus 7 km / 12 min
• Lennujaam 9 km / 12 min
• Tallinna Sadam 7.5 km / 13 min
• Lasnamäe Centrum 14 km / 18 min
• Viimsi Selver 18 km / 26 min

PIIRKONNA ARENG
• Kadaka tee on Lääne-Tallinna äritänav, mille osatähtsus kasvab lähiaastatel tänu mitmele mastaapsele elamuarendusele. Ümbruskonnas on palju ettevõtteid ning kogu piirkond on ärikeskkonnana väga hästi toimiv.
• Piirkond areneb pidevalt. Aastaks 2021 valmib Kadaka tee laiendus – ehitatakse kiirendus- ja aeglustusrajad ning luuakse kergliiklusteed.
• 2019 ja 2020. aastal valmib piirkonda ärihooneid, mis toovad piirkonda veelgi uusi ettevõtteid.
• Läheduses arendab YIT Eesti AS elukeskkonda, mille tulemusena kerkib Aiandi asumisse ligi 750 korterit. Astlanda Kinnisvara ehitab Linnu tee ja Mustamäe tee nurgale 500 uut korterit. Piirkonnas tegutsevad ettevõtted aga ainult võidavad sellest.

SILMATORKAV ARHITEKTUUR
• Hoone on projekteeritud arvestades kõiki kaubandusele omaseid tunnuseid. Üüripinnad on väga hästi nähtavad Kadaka teelt ning 1. korruse kaubanduspindadel on suured vitriinaknad.
• Hoone fassaad saab olema pilkupüüdva LED valguslahendusega ning selgelt eristuv piirkonna teistest hoonetest.

1 KORRUS
• Ärihoone 1. korrus on planeeritud ettevõtetele, kes sooviksid rajada oma esinduskaupluse. Esinduslik hoone, vitriinaknad ja parkimine ukse ees loovad head tingimused kaupluse pidamiseks või teenuste osutamiseks.
• Samuti toetab seda ka tõstanduste olemasolu enamustel pindadel. Tänu sellele on võimalik ühe katuse alla tuua kauplus-ladu-kontor, mis on kuluefektiivne ja mugav lahendus nii üürnikule kui ka kliendile.
• Lisaks on 1. korrusele planeeritud toitlustuspind.

2 KORRUS
• Hoone 2. korrus on planeeritud büroopindadeks ja erineva suurusega ladudeks.
• Laopindade üürimise 2. korrusel teeb võimalikuks nutikalt projekteeritud hoone, mis näeb ette suure kaubalifti olemasolu. Nii on 2. korrusel võimalik üürida näiteks 60 m2 kontorit koos 20 m2 laoga.
• Kontoripindade suurused al. 30 m2, laopinnad al. 10 m2.

KÜTTESÜSTEEM
• Hoone küttelahenduste eest hoolitsevad linnaküte, õhksoojuspumbad ja katusele paigaldatud päikesepaneelid, mis on kõik ühendatud ühtseks energiaefektiivseks lahenduseks.
• Reguleeritav sisetemperatuur.

ENERGIAMÄRGIS B

KOOSTÖÖ MAAKLERITEGA

UUS MAA teeb koostööd kõikide maakleritega. Kui Sinu toodud kliendiga sõlmitakse üürileping, on vahendustasu 1-kuu üür + KM.

ÜÜRIINFO

Eduard Sorokin +372 5622 2256
Kristjan Ploompuu +372 5683 2434
Marianna Elksnin-Vald +372 5687 6646

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused:
- äripindade vahendus
- äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine
- kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine
- ehitus- ja remonditeenus

~ 500 m Tallinna Rõõmupesa Lasteaed
  1. ~ 780 m Tallinna Lasteaed Sinilind
  2. ~ 830 m Tallinna Männikäbi Lasteaed
  3. ~ 1 km Tallinna Männi Lasteaed
  4. ~ 1.1 km Tallinna Lasteaed Vikerkaar
  5. ~ 1.1 km Tallinna Tähekese Lasteaed
  6. ~ 1.1 km Tallinna Kadaka Lasteaed
  7. ~ 1.1 km Tallinna Nurmenuku Lasteaed
  8. ~ 1.2 km Tallinna Lasteaed Karikakar
  9. ~ 1.3 km Tallinna Lehola Lasteaed
~ 400 m Tallinna Mustamäe Humanitaargümnaasium
  1. ~ 870 m Tallinna Kadaka Põhikool
  2. ~ 1.1 km Kool 21. sajandil
  3. ~ 1.2 km Tallinna Mustamäe Gümnaasium
  4. ~ 1.2 km Tallinna Õismäe Vene Lütseum
  5. ~ 1.3 km Eurogümnaasium
  6. ~ 1.3 km Haabersti Vene Gümnaasium
  7. ~ 1.4 km Tallinna Õismäe Gümnaasium
  8. ~ 1.5 km Tallinna 32. Keskkool
  9. ~ 1.5 km Tallinna Arte Gümnaasium
~ 60 m Kadaka Selver 16 26 26A 33 9
  1. ~ 180 m Joostimägi 16 26 26A 33 9
  2. ~ 310 m Autobussikoondis 10 12 124 13 26 26A 27 28 33 37
  3. ~ 360 m Lakiotsa 12 13 61
Andmed on pärit peatus.ee-st

Selle uusarenduse teised kuulutused

Üldpind Korrus Hind
Uusarenduse üldinfo

Jagamine

Jagamine

Üldinfo

2 802 € 12 €/m2 Koduraha pakkumine
Anda üürile äripind www.kv.ee/3115583
Anda üürile äripind
Üldpind 233.5 m²
Korrus/Korruseid 1/2
Ehitusaasta 2019
Seisukord Uus
Omandivorm Kinnistu
Katastrinumber 78401:101:3378
Energiamärgis B
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Kristjan Ploompuu

Kristjan Ploompuu

  • 5683 2434
  • 627 2600
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

Kinnisvarabüroo Uus Maa OÜ

KORTERI HINNAKALKULAATOR KORTERI HINNAKALKULAATOR

Anda üürile äripind, teenindus, büroo, 60 m²

450 €

Laki 17

Tube 1 | 60 m²

Anda üürile äripind, ladu, tootmine, ladu, 100 m²

600 €

Kadaka tee 3

100 m²

Anda üürile äripind, ladu, tootmine, tootmine, ladu, kaubandus, büroo, 687,8 m²

4 611.90 €

Härgmäe 22

687.8 m²

Anda üürile äripind, otstarve määramata, teenindus, 87,2 m²

349 €

Kadaka tee 5

Tube 2 | 87.2 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused