Elamumaa, kus nii linn kui loodus on lähedal!
Krunt 6695 m²
Lisainfo: ühistransport
Kambja Vallavalitsus pakub suurepärast võimalust soetada ehitusvõimalustega kinnistu vaid 4,5 km kaugusel Tartu linna piirist!
Müügis olev kinnistu, pindalaga 6695 m², asub kiiresti arenevas piirkonnas, kus on ühendatud linnalähedane mugavus ja looduslähedane elukeskkond. Kinnistule on kehtestatud projekteerimistingimused, mis võimaldavad rajada kuni neli hoonet: üksikelamu, kaks abihoonet ning lisaks kuni 20 m² suuruse väikehoone – suurepärane võimalus planeerida oma kodu koos kõigi vajalike lisaruumidega!
Kogu eluks vajalik infrastruktuur asub käepärases kauguses: Tõrvandi lasteaed, kool ja kauplus ja ka Eesti Lennuakadeemia asuvad kõik ca 2,5 km kaugusel. Ühistranspordi kasutamine on samuti mugav – lähim bussipeatus paikneb vaid 500 meetri kaugusel.Kambja Vallavalitsus müüb avaliku enampakkumise korras kinnistut asukohaga Tartu maakond, Kambja vald, Laane küla, Näki tee 31a, 6695 m2 Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 2945404*, katastritunnus 28301:001:2184*
______________________________________________________________________________
Enampakkumisel saab osaleda kuni 30.06.2025 kell 13:00 siin:
https://www.varakeskus.ee/kambja-vald-tartu-maakond-projekteerimistingimustega-kinnistu-tartu-piirist-45-km-nki-tee-31a
Enampakkumise alghind on 46000 eurot.
Enampakkumise osavõtutasu suuruseks on 200 eurot.
Enampakkumise tagatisraha suurus on 4600 eurot.
Tagatisraha arvestatakse enampakkumisel ostuõiguse omandanud isikul ostusumma sisse, teistele osavõtjatele tagastatakse see vastavalt www.varakeskus.ee tingimustele. Võitnud pakkujale, kes hoidub lepingu sõlmimisest kõrvale, sissemakstud tagatisraha ei tagastata.
Osavõtutasu enampakkumisel osalejale ei tagastata.
Enne pakkumise tegemist tuleb tutvuda ka Kambja Vallavalitsuse korralduse nr. 35 ja Lisa 1 enampakkumise tingimustega, mis on lisatud oksjoni manusesse.
Uuel omanikul on kohustus osaliselt teekinnistule jääv amortiseerunud hoone lammutada.
______________________________________________________________________________
KINNISTU
Kinnistu pindala on 6695 m2 ja sihtotstarve 100% elamumaa.
Kinnistule on kehtestatud projekteerimistingimused, mis võimaldavad rajada kuni neli hoonet: üksikelamu, kaks abihoonet ning lisaks kuni 20 m² suuruse väikehoone. Projekteerimistingimuste dokument on lisatud oksjoni manusesse.
Kinnistule on loodud juurdepääsuks avalikult kasutatav transpordimaa kataster. Kruusakattega Näki teelt maha keerates on ca 200 m ulatuses nn pinnasteed, kuid sealt edasi tuleb tee uuel omanikul välja ehitada.
Kinnistul kommunikatsioonid ja liitumised puuduvad.
Maa-ameti kaardirakenduse kohaselt lasuvad kinnistul osaliselt järgmised kitsendused: Maaparandushoiu-ala ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Epipactis helleborine - laialehine neiuvaip). Kitsenduste ja nende mõjualadega saab lähemalt tutvuda siit: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=28301:001:2184.
Kinnistusraamatus koormatised ja kitsendused puuduvad.
ASUKOHT
Kinnistu paikneb rahulikus ja rohelises piirkonnas vaid 4,5 km kaugusel Tartu linnapiirist.
Lähim bussipeatus - Väike-Näki - asub kinnistust 500 meetri kaugusel.
Lähim eluks vajalik infrastruktuur asub Tõrvandis: Coop ja Grossi kauplus, kool, lasteaed ja raamatukogu jäävad kõigest 2,5 km raadiusesse. Samuti 2,5 km kaugusele jääb Eesti Lennuakadeemia.
Tõrvandi parkmets, kus ootab tervisespordi huvilisi 1,3 km pikkune valgustatud hakkepuidul jooksu- või suusarada ning välijõusaal, asub vaid 1,5 km kaugusel.
Koordinaadid: *58.317074, 26.671897*.
Fotod: erakogu, Maa-amet ja Maa-ameti fotoladu. Ortofotol kujutatud kinnistu piirid on umbkaudsed.
