Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa maja, 3 magamistuba - Pae tee 1, Lubja, Viimsi vald, Harjumaa

NB! SEE KUULUTUS EI OLE AKTIIVNE!
Jaga:
Jaga:
 

UUS KASUTUSLOAGA ERAMU VIIMSIS!

Kinnistu, kivimaja, kogupind 184,2 m²

Lisainfo: uus torustik, rõdu , avatud köök, kõrged laed, uus elektrijuhtmestik, garaaž, elekter, parkett, ventilatsioon, tõrvapapist katus
Köök: köök 7 m²
Sanruum: vann, saun, wc ja vannituba eraldi, dušš, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, õhksoojuspump, kamin, kamin
Side ja turvalisus: naabrivalve, turvauks
Ümbrus: meri lähedal

KASUTUSLUBA OLEMAS!
SAMUTI OLEMAS KEHTIV HINDAMISAKT SUMMALE 415 000€. OSTJALE TASUTA!

Müügile saabus värskelt valminud maitsekas funkstiilis eramu Viimsi külje all, vaikses ja rohelises uuselamurajoonis Lubja külas. Hoonele on väljastatud energiamärgis B-klass!

TUTVUSTUS
Kuningliku välisilmega funkstiilis eramu on ehitatud kasutades vaid tipptaseme materjale ning targa kodu lahendused ja pilkuköitvad valguslahendused on meeltmööda ka kõige nõudlikumale koduotsijale. Eramu on ehitatud suurte kogemustega arendaja poolt ning seega kehtib ostjale ka 2 aastane garantiiperiood.
Eramu on ümbritsetud samuti uusarendustega ning valdav enamus naabruskonnast on noored pered. Majast 200m kaugusel asub kuulus Põhjakonna trepp, mis ühendab Lubja küla Haabneemega.


PLANEERING
Kauni välisilmega kahekordne soliidne ja energiasäästlik eramu paikneb peresõbraliku Lubja küla rahulikul kõrvaltänaval, mistõttu on see ideaalne just lastega perele.
Maja ümbritseb 1510 m2 suurune privaatne haljastatud ja peagi ka aiaga ümbritsetud krunt.
Hoovi on lubatud rajada ka kõrvalhoone.

I KORRUS
Ruumid on majas ära jagatud põhimõttel, et esimesel korrusel on ühise aja veetmise ruumid, kontorituba ja garaaž ning teisel korrusel magamistoad.

Esimeselt korruselt leiate järgmised ruumid:
- Elutuba koos avatud köögiga (38,1 m2 + 7,2 m2)
- Saunakompleks koos vannitoaga (8,8 m2)
- Eraldi tualettruum (2 m2)
- Kontorituba (5,9 m2)
- Tuulekoda (6,1 m2)
- Garaaž ja tehniline ruum (51,5 m2)
Lisaks terrass suurusega 45,6 m2.

Esimese korruse planeering võimaldab perele ühist koos veetmise õhkkonda (elutuba koos avatud köögiga), mis on koondatud hubasust ja silmailu pakkuva kamina keskele. Saunakompleks pakub rõõmu saunasõpradele, leiliruumi mahub vabalt saunatama vähemalt 4 inimest ning saunast otse pääs majatagusele terrassile. Tualettruum koos unikaalse valguslahendusega lisab majale luksuslikku nooti. Klaasseinaga kontoriruum vaatega maja ette on nii funktsionaalne kui ka modernne lahendus, mis luub tuulekojale juurde valgust ja avarust. Suur elektrilise tõstukuksega garaaž kahele autole on mugav lahendus. Lisaks veevarustus ja pesemisotsikud nii autopesuks kui ka näiteks lemmikloomadele.

II KORRUS
Teisel korrusel paiknevad järgmised ruumid:
-I magamistuba (13,8 m2)
- II magamistuba koos garderoobiga (19,3 m2)
- III magamistuba (12,5 m2)
- Vannituba (11,4 m2)
- Katuseterrass (49,5 m2)
Teisel korrusel paikneb 3 ruumikat magamistuba ning kuninglik vannituba koos vanniga. Nii vannitoast kui ka ühest magamistoast pääs katuseterrassile.

SISEVIIMISTLUS
Siseviimistlus on kujundatud maitsekalt ja neutraalselt. Põrandaid katab naturaalne ühelipiline tammeparkett, seinad krohvitud ja viimistletud heleda värviga, san. ruumid ja esikuosa kaetud keraamilise plaadiga.
San. tehnika tootjalt Vitra. Saunakeris tootjalt Harvia, leiliruumi seinalaudis haab ning istumisala termohaab.

Aknad kolmekordne klaaspakett puitalumiinium raamidel (tootjalt Seicom), siseuksed valminud eritellimusel ning varustatud peithingede ja magnetlukkudega. Garaažiuks Hörmann ja eramu metallist välisuks eritellimusel valmistatud Põltsamaa Uksetehase poolt.

VENTILATSIOON, KÜTTESÜSTEEM, ÜLALPIDAMISKULUD
Eramu küte baseerub ökonoomsel ja mugaval vesipõrandaküttel, õhk-vesi soojuspumba baasil (Vaillant aro THERM VWL 105/5), mida on võimalik tubade kaupa reguleerida.
Lisaks toimib soojustagastusega sundventilatsioonisüsteem (Systemair VTR500), mis aitab ülalpidamiskulud väga soodsana hoida.
Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed.

KONSTRUKTSIOONID JA MATERJALID
Eramu on rajatud lintvundamendile. Välisseinad laotud 375mm Aeroc plokkidest (soojustatud 100mm penoplastiga). Fassaad kaetud viimistluskrohviga (krohvitööde garantii 5 aastat), vahelead 220mm õõnespaneel. Kõik siseseinad 100mm Bauroc (Aeroc) plokk, krohvitud ja viimistletud värviga. Katusekatteks bituumen ja päikeseterrass (2. korrusel) on bituumen kaetud terrassilauaga.
Maja ümber on rajatud drenaaž sadevee äravooluks.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
Ideaalne ja rahulik perekeskne asukoht. Kõik eluks vajalik (lasteaed, kool, mänguväljakud, toidupood, ühistranspordi peatus) jalutuskäigu kaugusel. Maja ümbruses heas korras valgustatud kergliiklusteed tervisespordi harrastajatele. Majast 200m kaugusel Põhjakonna trepp, mida kaudu pääseb kergesti Haabneeme, kus leidub lisaks toidupoodidele ka meelelahutuslikke asutusi (spa, kino).

Oled oodatud tutvuma oma uue imelise koduga!

------------------------------------

РАЗРЕШЕНИЕ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ БУДЕТ ГОТОВО НЕ ПОЗЖЕ 30 АПРЕЛЯ 2020!
Продается новый, стильный дом в функ-стиле под Виймси, в тихом и зеленом новом жилом районе в деревне Лубья. Зданию выдан знак энергетического класса B!

ОПИСАНИЕ
Выглядящий по-королевски, дом в функ-стиле построен с использованием исключительно высококачественных материалов. Cистема управления смартхауса и привлекательные световые решения понравятся даже самому требовательному покупателю. Дом построен опытным застройщиком и, таким образом, у покупателя будет соответствующая двухлетняя гарантия.
Дом также окружен новостройками, и подавляющее большинство соседей составляют молодые семьи. В 200 метрах от дома находится знаменитая лестница Северная лягушки (Põhjakonna trepp), которая соединяет деревню Лубья с Хаабнеэме.

ПЛАНИРОВКА
Двухэтажный, солидный и энергоэффективный частный дом с красивым внешним видом расположен на тихой улице деревни Лубья и, поэтому, идеален для семьи с детьми.
Дом окружен частным благоустроенным участком 1510 м2 и скоро будет огорожен.
Также возможно строительство надворной постройки.

I ЭТАЖ
Комнаты разделены в доме по принципу, что на первом этаже пространство для общего использования, кабинет и гараж, а на втором этаже расположены спальни.

На первом этаже вы найдете следующие помещения:
- гостиная с открытой кухней (38,1 м2 + 7,2 м2),
- саунный комплекс с ванной комнатой (8,8 м2),
- отдельный туалет (2 м2),
- кабинет (5,9 м2),
- прихожая (6,1 м2),
- гараж и техническое помещение (51,5 м2),
- солнечная терраса 45,6 м2.

Планировка первого этажа позволяет семье провести время вместе (в гостиной с открытой кухней) в атмосфере, в центре которой находится камин, придающий уют и приятную обстановку. Саунный комплекс, имеющий отдельный выход на заднюю террасу, порадует любителей сауны, которая помещает до 4 человек. Туалет с уникальным световым решением добавляет дому нотку шика. Застекленный кабинет с видом на дом - одновременно функциональное и современное решение, добавляющее свет и простор для прихожей. Гараж предусмотрен на две машины, поэтому для дополнительного удобства установлена большая электрическая гаражная дверь. Кроме того, в гараже есть подача воды и специальные насадки, например, для автомойки и мытья домашних животных.
II ЭТАЖ
На втором этаже следующие помещения:
- спальня (13,8 м2),
- вторая спальня с гардеробом (19,3 м2),
- третья спальня (12,5 м2),
- ванная комната (11,4 м2),
- терраса на крыше (49,5 м2)
На втором этаже расположены три просторные спальни и шикарная ванная комната с ванной. Как из ванной комнаты, так и из одной из спален имеется выход на террасу второго этажа.


ИНТЕРЬЕР
Внутренняя отделка создана со вкусом в нейтральных тонах. Полы покрыты натуральным однополосным дубовым паркетом, стены оштукатурены и отделаны светлым цветом, сан. помещения и часть прихожей покрыты керамической плиткой.
Сан. оборудование от фирмы Vitra. Каменка сауны от производителя Harvia, стены парилки из осины, а полки из термообработанной осины.
Тройные окна с дерево-алюминиевыми рамами (от Seicom), межкомнатные двери с петлями и магнитными замками сделаны на заказ. Дверь гаража от фирмы Hörmann, металлические входные двери производства дверной фабрики Пыльтсамаа.

ВЕНТИЛЯЦИЯ, СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ, РАСХОДЫ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ
Отопление дома основано на экономичное и комфортное благодаря подогреву пола на основе теплового насоса типа «воздух-вода» (Vaillant aro THERM VWL 105/5), при помощи которого можно управлять обогревом каждой комнаты.
Кроме того, имеется система принудительной вентиляции с рекуперацией тепла (Systemair VTR500), которая помогает поддерживать расходы на техническое обслуживание на очень низком уровне.
Вода и канализация центральные.

КОНСТРУКЦИИ И МАТЕРИАЛЫ
Дом построен на ленточном фундаменте. Наружные стены уложены в 375-миллиметровые блоки Aeroc (утепленные пенопластом 100 мм). Фасад покрыт штукатуркой (5 лет гарантии на штукатурку), перегородки потолок 220 мм, полая панель. Все внутренние стены 100 мм блок Bauroc (Aeroc), оштукатурены и покрашены. Крыша покрыта битумом, а солнечная терраса (на 2 этаже) покрыта террасной доской.
Вокруг дома установлена дренажная система.


РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРЕСТНОСТИ
Идеальное и спокойное место для семейного отдыха. Все необходимое для жизни (детский сад, школа, детские площадки, продуктовый магазин, остановка общественного транспорта) поблизости. Хорошо освещенные дорожки вокруг дома для любителей активного отдыха. В 200 метрах от дома находится лестница Северной лягушки, обеспечивающей легкий доступ к Хаабнеэме, где помимо продуктовых магазинов есть развлекательные заведения (СПА, кинотеатр).

Приглашаем познакомиться со своим новым замечательным домом!

~ 520 m Munitsipaallasteasutus Viimsi Lasteaiad
  1. ~ 790 m Põnnipesa Lasteaed
  2. ~ 810 m Eralasteaed Tibu
  3. ~ 1.2 km Eralasteaed Lillelapsed
  4. ~ 1.3 km Lasteaed Väike Päike
  5. ~ 2.1 km Merivälja Lasteaed
  6. ~ 3 km Tallinna Padriku Lasteaed
  7. ~ 4.1 km Eralasteaed Pääsupoeg
  8. ~ 4.1 km Kelvingi Lasteaed
  9. ~ 4.2 km Pirita Lasteaed
~ 520 m Haabneeme Kool
  1. ~ 560 m Viimsi Kool
  2. ~ 870 m Viimsi Gümnaasium
  3. ~ 1.9 km Merivälja Kool
  4. ~ 3.2 km Randvere Kool
  5. ~ 4.4 km Pirita Majandusgümnaasium
  6. ~ 4.6 km Püünsi Kool
  7. ~ 5.4 km Tallinna Konstantin Pätsi Vabaõhukool
  8. ~ 6 km Sisekaitseakadeemia
  9. ~ 6.3 km Tallinna Läänemere Gümnaasium
~ 390 m Viievelle tee V3
  1. ~ 490 m Aiandi V3
Andmed on pärit peatus.ee-st

Jagamine

Arvuta kodulaenu kuumakse
Kuumakse

Finantsteenuseid pakuvad Swedbank AS ja Swedbank P&C Insurance AS.. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

kv.ee

Finantsteenuseid pakuvad Swedbank AS ja Swedbank P&C Insurance AS.. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Üldinfo

415 000 € 2 253 €/m2
Müüa maja www.kv.ee/3224887
Müüa maja
Tube 5
Magamistube 3
Üldpind 184.2 m²
Korruseid 2
Ehitusaasta 2019
Seisukord Uus
Omandivorm Kinnistu
Krundi pind 1510 m²
Katastrinumber 89001:001:0941
Energiamärgis B
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

NB! SEE KUULUTUS EI OLE AKTIIVNE!

Müüa maja, 3 magamistuba

415 000 €

Kivi tee 1

Tube 5 | 184.2 m²

Müüa maja, 6 magamistuba

379 000 €

Vaheaia tee 17

Tube 8 | 270.5 m²

Müüa maja, 4 magamistuba

590 000 €

Merepiiga tee

Tube 5 | 310 m²

Müüa maja, 5 magamistuba

405 000 €

Põdrajuure tn 7

Tube 6 | 228.7 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused