Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa maatükk, elamumaa - Rõikheina tee, Muuga, Maardu, Harjumaa

Jaga:
Jaga:
 

Krunt 1,6 ha, detailplaneering tehtud

Lisainfo: ühistransport, kanalisatsioon, vesi, elekter

Kehtestatud planeering. Muuga aedlinn.
69 000 eurot iga paariselamu kinnistu eest.

Arenduses kokku 13 elamumaa kinnistut, võimalusega ehitada kinnistul nii üksikelamu kui ka paariselamu.

Uute kinnistute aadressid:
- Keraheina tee 13, sihtotstarve elamumaa 100%;
- Keraheina tee 15, sihtotstarve elamumaa 100%;
- Keraheina tee 16, sihtotstarve elamumaa 100%;
- Keraheina tee 17, sihtotstarve elamumaa 100%;
- Keraheina tee 18, sihtotstarve elamumaa 100%;
- Keraheina tee 19, sihtotstarve elamumaa 100%;
- Keraheina tee 20, sihtotstarve elamumaa 100%;
- Keraheina tee 22, sihtotstarve elamumaa 100%;
- Keraheina tee 24, sihtotstarve elamumaa 100%;
- Rõikheina tee 39, sihtotstarve elamumaa 100%;
- Rõikheina tee 41, sihtotstarve elamumaa 100%;
- Rõikheina tee 43, sihtotstarve elamumaa 100%;
- Rõikheina tee 45, sihtotstarve elamumaa 100%.

- krundide kasutamise sihtotstarve detailplaneeringu järgi:
EP või EPk;
- lubatud suurim hoonete arv: kuni 2 (1 üksikelamu või kaksikelamu ja 1 abihoone);
- lubatud suurim korruselisus: elamu kuni 2 / abihoone 1 ;
- lubatud suurim hoonete ehitisealune pind: kuni 245m2 ;
- lubatud suurim katuseharja kõrgus: elamu kuni 8,5m / abihoone kuni 4,5m.

Täiendavalt tuleb välja ehitada vee- ja kanalitrassidega liitumised, sademeveetorud. AS Tallinna Vesi trassid asuvad kohe kinnistu piiril. Samuti ehitada välja tee ja jalgtee.

- Käesoleva detailplaneeringu realiseerimiseks on vajalik rajada ca 470m veetoru;
- detailplaneeringu realiseerimiseks on vajalik rajada ca 320m drenaažitoru;
- detailplaneeringu realiseerimiseks on vajalik rajada ca 267m kanalisatsioonitoru;
- 500 m2 liigipääsu tee, suurusega 4m×125m (laius×pikkus).

Orienteeruv maksumus on ca 100 000 eurot.

Katastriüksuse detailplaneeringus kavandatud hoonestatavate kruntide elektriga varustamiseks on ette nähtud jaotuskilpide toide 0,4kV kaabelliinidega alajaama nr 5396 (aadress Pirnipuu pst 117, 44601:007:0205) 0,4kV jaotlast.
Detailplaneeringu realiseerimiseks on vajalik rajada elektrikaablit ca 576m ja 7 liitumiskilpi.
Peale liitumislepingu sõlmimist ja liitumistasu tasumist projekteerib ja ehitab Elektrilevi OÜ elektrivõrgu. Selleks tuleb esitada liitumistaotlus, sõlmida liitumisleping ja tasuda liitumistasu, mis on 130 eur/A millele lisandub käibemaks. Igale krundile on ette nähtud 25A.

Üle tee asuval kinnistul Rõikheina tee 42 (44601:007:0274) aastal 2021.aastaks valmib Maardu linna poolt vabaaja veetmise ehitised, sh. sulgpalliväljakud, võrkpalliväljakud, tenniseväljakud, korvpalliväljakud ja jalgpalliväljak.

Tallinna linna piir - 3 km, Muuga MAXIMA - 2 km.

Hinnale lisandub käibemaks. Vastavalt seadusele, käibemaksu summa müüja ostajale ei tasu. Vaid dekaleerib see oma KMD deklaratsioonis müüja eest.

~ 3.7 km Lasteaed Rõõm
  1. ~ 3.8 km Lasteaed Sipsik
  2. ~ 4.1 km Loo Lasteaed Pääsupesa
  3. ~ 4.2 km Lasteaed Rukkilill
  4. ~ 4.5 km Tallinna Priisle Lasteaed
  5. ~ 4.6 km Tallinna Seli Lasteaed
  6. ~ 4.6 km Tallinna Läänemere Lasteaed
  7. ~ 4.7 km Tallinna Ümera Lasteaed
  8. ~ 4.7 km Tallinna Kuristiku Lasteaed
  9. ~ 5.4 km Tallinna Muhu Lasteaed
~ 3.6 km Kallavere Keskkool
  1. ~ 3.7 km Loo Keskkool
  2. ~ 3.8 km Maardu Põhikool
  3. ~ 4.3 km Maardu Gümnaasium
  4. ~ 4.4 km Lasnamäe Põhikool
  5. ~ 4.8 km Tallinna Konstantin Pätsi Vabaõhukool
  6. ~ 5.1 km Randvere Kool
  7. ~ 5.1 km Tallinna Kuristiku Gümnaasium
  8. ~ 5.2 km Tallinna Linnamäe Vene Lütseum
  9. ~ 5.4 km Tallinna Läänemere Gümnaasium

Jagamine

Arvuta kodulaenu kuumakse
Kuumakse

Finantsteenuseid pakuvad Swedbank AS ja Swedbank P&C Insurance AS.. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

kv.ee

Finantsteenuseid pakuvad Swedbank AS ja Swedbank P&C Insurance AS.. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Üldinfo

897 000 € 55.3 €/m2
Müüa maatükk www.kv.ee/3172027
Müüa maatükk
Krundi pind 16224 m²
Katastrinumber 44601:007:0276
Energiamärgis -
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

EST Property

  • 5627 3109
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

EST Property

Müüa maatükk, elamumaa

84 000 €

Kivinuka 4

2399 m²

Müüa maatükk

49 990 €

Halli tee 21

2000 m²

Müüa maatükk, elamumaa, ärimaa

229 000 €

Väike-Ameerika 10

391 m²

Müüa maatükk, elamumaa

32 000 €

Kuldnoka

3137 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused