Suure lofti ja rõduga korter!
Lisainfo: rõdu 8,8 m², parkett, kinnine hoov, katusekorter, pakettaknad, panipaik
Köök: avatud köök
Sanruum: dušš
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, gaasiküte, kombineeritud küte
Side ja turvalisus: Internet, telefon, trepikoda lukus, naabrivalve, turvauks
Kiirelt arenevas Supilinna linnaosas on tulnud müügile 2-toaline korter Lakuuni printsiibil põhineval Herne 57 majas, mis valmib 2020. a alguses.
Korteri mõõtmed:
Köök-elutuba: 25.7 m2
Tuba: 12.4 m2
Loft (abiruum): 5.6 m2
Vannituba: 5 m2
Esik: 4.8 m2
Kokku: 53.5 m2
Lisaks:
Rõdu: 8.8 m2
“Kortermaja arhitektuurne kontseptsioon põhineb nn Lakuuni printsiibil, kus olemasolevasse
keskkonda planeeritav objekt sobitub keskkonda, olles ajaloolistest mahtudest siiski selgelt eristuv.
Nõnda ei devalveerita ajaloolisi hoonemahte - hoonemahud, mis tunduvad silmale vanad, ongi
tegelikult vanad ja väärtuslikud, ning hoonemahud, mis tunduvad uued, ongi seda, kuid nad ei ole
vanade mahtudega vastuolus, vaid otsivad oma kohta keskkonnas läbi tunduliku, kuid selgelt
kaasaegse lähenemise. Uus maht on kavandatud sarnaselt Supilinna hoonestusele viilkatusega,
võttes arvesse lisaks Lakuuni printsiibile veel ka kehtiva detailplaneeringuga lubatud ehitusõigusi ja
-mahte. Lahendus on selgelt kaasaegse arhitektuuri-keelega, samas rahulik, hoone peafassaad on
sümmeetriline sarnaselt paljude Supilinna majadega. Aktsenti lisab viilkatusega mahule lisatud
detailplaneeringuga lubatud juurdeehitus kinnistu siseosas.”
Ehitis:
Tegemist on 5-korteriga väiksema B-energiatõhususklassi korterelamuga, kus kõigil korteritel on terrass või lodza.
*Ehitatav hoone on planeeritud terastoru vaivundamendile, mis täidetakse betooniga ning millele rajatakse soojustatud ja armeeritud kandev betoonplaat. Maapealne vundamendiosa rajatakse betoonkivist, mis soojustatakse ja hüdroisoleeritakse
*Hoone kandev konstruktsioon rajatakse FIBO 5 kergplokkidest, raud-betoon vahelaepaneelidest, mis soojutstatakse vastavalt, saavutamaks projekteeritud energiatõhususarv. Soojustatud katuslagi lahendatakse puidust fermidega, kaetakse valtsplekiga. Seinte välisviimistlusena kasutatakse horisontaalset, 20cm laiust laudiskatet, mis oma värvitoonilt erineb hoone tänavapoolses ja hoovipoolses osas.
*Korterite/trepikodade vahelised seinad planeeritud vastavalt konstruktsioonitüübile FIBO 5 kergplokk või metallkarkassil kips-seinadena, mis viimistletakse heledates toonides, san. ruumides viimistluseks keraamiline plaat.
*Põrandate ja vahelagede konstruktsiooniks on soojustatud (vahtplast / mineraalvillaplaat) vesipõrandaküttega raud-betoonplaat, mis lõppviimistlusena kaetakse naturaalse tammeparketiga, niisketes ruumides keraamilise plaadiga.
*SBS-kattega hüdrotihendatud betoonplaadil, PIR vahtplastsoojustsega, õõnespaneelidel rõdupõrand, mis viimistlusena kaetakse eemaldatava ilmastikukindla puitrestiga.
*Heledates toonides viimistletud konstruktiivne paneel-lagi, osaliselt eriosa- ja sisearhitektuurist tulenevalt kipskarkassil ripplagi.
*Uste ja akendena kasutusel kolmekordse klaaspaketiga argoontäitega puitaknad ja puituksed. Rõduuksed on klaasitud, akendega samas profiilis. Akna- ja usteraamide toon on sama mis katustel.
*Korterite san.suumid saavad olema baashinnas varustatud IFÖ, Grohe, Hansgrohe, Gustavsberg vmt. samaväärsete san.tehniliste furnituuridega.
Samuti on korteritel tagatud pesumasina ühendamisvalmidus.
*Vastavalt korterite eripärale, paigaldatud igasse korterisse optimaalne arv Saksa kvaliteetsarja “Berker” lülitid-pistikud.
Kõigil korteritel Telia valguskaabli ühendusvalmidus.
NB! Müügihind ei sisalda valgusteid ega nende paigaldust.
* Korterid varustatakse korteripõhiste soojustagastusega ventilatsioonisüsteemidega, küttena planeeritud vesi-põrandaküte läbi hübriidsüsteemis õhk-vesi soojuspump koostöös gaasikütte, mis tagab madalaimad kulud kütteperioodil.
Enamus kortereid varustatud elektrikerisega leiulisauna valmidusega.
Baaslahendusest oluliselt erineval kujundamisel võib lisanduda täiendav kulu.
NB! Kuni sügis ’19.a võimalus siseviimistlus kujundada omal valikul! *
BRONEERIMINE
OSTU-MÜÜGITINGIMUSED:
Korteriomandi broneerimiseks sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik ostu-müügileping, mille alusel
kuulub tasumisele 10% Müügihinnast.
Ülejäänud osa müügihinnast (90%) tasutakse notariaalse asjaõigusliku lepingu sõlmimise päeval, millega kaasneb korteri omandiõiguse üleminek.
Korteriomanid soetamisel krediidiasutuse toel kuulub ülejäänud müügihind tasumisele mitte hiljem,
kui 3 äripäeva möödudes, alates notasiaalse asjaõigusliku lepingu sõlmimisest.
Enne korteri ostu-müügilepingu sõlmimist lepitakse Ostjaga kokku korteri ülevaatuse kuupäev, mille käigus fikseeritakse võimalikud puudused ning märgitakse need üles ülevaatuse akti.
Peale notariaalse asjaõigusliku lepingu sõlmimist antakse Ostjale üle korteri valdus, võtmekomplekt, puldid, korteri hooldus- ja kasutusjuhendid ning märgitakse üles mõõdikute näidud.
Broneeri oma korter juba täna!
Astu esimene samm oma unistuste kodu leidmiseks koos meiega! - Synaps Kinnisvarabüroo
- ~ 690 m Eralasteaed TERAKE
- ~ 940 m Tartu Lasteaed Sirel
- ~ 950 m Tartu Lasteaed Tähtvere
- ~ 1.3 km Tartu Rahvusvaheline Lasteaed
- ~ 1.5 km Tartu Lasteaed Naerumaa
- ~ 1.5 km Tartu Lasteaed Klaabu
- ~ 1.5 km Tartu Lasteaed Kivike
- ~ 1.7 km Tartu Väike Päike Lasteaed
- ~ 1.7 km Tartu Lasteaed Midrimaa
- ~ 660 m Eesti Maaülikool
- ~ 760 m Tartu Kesklinna Kool
- ~ 830 m Tartu Hiie Kool
- ~ 1 km Hugo Treffneri Gümnaasium
- ~ 1 km Tartu Emajõe Kool
- ~ 1.1 km Tartu Kroonuaia Kool
- ~ 1.1 km Tartu Ülikool
- ~ 1.2 km Tartu Luterlik Peetri Kool
- ~ 1.3 km Tartu Rahvusvaheline Kool
- ~ 170 m Laululava 13
- ~ 470 m Herne 13
- ~ 520 m Kreutzwaldi 22 6
- ~ 560 m Hurda 103 106 107 108 109 111 114 115 118 121
Jagamine
Kuulutuse link
www.kv.ee/3237417
