Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Liikuri 5

Jaga:
Jaga:

Uued kodud Lasnamäel.

UUED KODUD KIIRESTI ARENEVAS LASNAMÄE PIIRKONNAS

YIT uued linnakodud kerkivad Lasnamäele, kus on mugav ja tihe bussiliiklus kesklinnaga ning mille kaasajastamisse on Tallinna linn viimastel aastatel palju investeerinud. Tänane Lasnamäe on soodne elukeskkond, kus asub mitmeid koole, lasteaedu, spordiklubisid, huvikeskuseid, kaupluseid ja hoolitsetud parke.

YIT uute Liikuri kvartali kodude ehitamine Lasnamäele jätkub. Kodud asuvad linna armastatuimast Kadrioru pargist ja Tallinna Lauluväljakust jalutuskäigu kaugusel. Läheduses asub ka imeliste Tallinna Kesklinna, mere ja Viimsi panoraamvaadetega Paekalda vaatepunkt.

Arhitekt Urmas Muru poolt projekteeritud kaasaegne elukvartal moodustab Liikuri 7, Liikuri 5B ja Liikuri 5 hoonetest ühtse terviku, mille turvalist sisehoovi ilmestavad sõstrapõõsaste puhmad, õunapuud, välijõusaal, lauatennise laud, võrkkiiged, laste veeloomingu ala, pingid ja punane tamm.

Liikuri 5 on elukvartali teises etapis valmiv 8-korruseline korterelamu. Kokku on valikus 59 ühe- kuni viietoalist korterit pindalaga 33,5–120,9 m2. Esimese korruse kodudes saab hommikukohvi juua päikeseküllasel sisehoovi avaneval terrassil, kõigi teiste korruste korterites saab vaateid nautida rõdul. Rõdu saavad uued koduomanikud lisaruumi loomiseks ka kinni klaasida. 2- kuni 5-toaliste korterite juurde kuulub ka praktiline panipaik. Maja trepikojas loovad valguslahendusena meeleolu stiilsed LED valgusribad. Lisaks tavalistele postkastidele on hoone esimese korruse fuajees moodsad nutipostkastid, mis võimaldavad elanikel mugavalt kaupa koju tellida. B energiaklassi kuuluva maja korterites on radiaatorküte ja kaasaegne korteripõhine kaugloetav kütte soojusmõõtmine.
Liikuri 5 valmib 2019. aasta detsembris.

LIIKUR 5, TALLINN

Korruseid: 8
Kortereid: 59
Tubade arv korterites: 1-5 tuba
Korterite pindala: 33,5-120,9 m2
Trepikodasid: 1
Lifte: 1
Rõdud ja/või terrassid: enamikel korteritel
Energiakasutusklass: B
Küttesüsteem: tsentraalne linna keskküte
Panipaigad: esimesel korrusel
Parkimine: esimesel korrusel ja kinnistul
Maja valmib: 2019. detsember.

TEHNILINE KIRJELDUS

Hoone konstruktsioonid
Lintvundamendile toetuva hoone välisseinad ehitatakse 3-kihilistest raudbetoonpaneelidest, korterite vahelised siseseinad rajatakse ühekihilistest raudbetoon paneelidest. Šahtide seinad laotakse kergplokkidest ning korterite sisesed kergseinad ehitatakse metallkarkassil kipsplaatidest. Monteeritavatest raudbetoon õõnespaneelidest vahelaed kaetakse isolatsioonikihi ja raudbetoonist tasandusvaluga. Hoone lamekatus kaetakse rullmaterjalist katusekattega.

Rõdud ja aknad
Rõdude põrandad on valmistatud monteeritavatest konsoolsetest betoonelementidest. Rõdude piirded on metallkarkassil perforeeritud või siledast plekist. Soovijad võivad rõdu kinni klaasida lähtudes arhitekti koostatud klaasijaotuse joonistest. Korterite aknad on PVC profiilis ja kolmekordse klaaspaketiga.

Siseviimistlus
Korterite seinad ja laed on värvitud, põrandad on kaetud spoonparketiga. Pesuruumides ja esiku tsoonis on põrandal keraamiline plaat. Pesuruumi seintel on keraamiline plaat kipsist ripplaeni.

Vesi ja kanalisatsioon
Korterite sanitaarruumidesse on paigaldatud valamud, kahesüsteemsed WC-potid, segistid ning vee- ja kanaliotsad pesumasinale. Vannitubades on vann või dušš. Veevarustus ja kanalisatsioon on korteritesse monteeritud täielikult seina- ja põrandasiseselt. Korteri veetorustiku sisendšaht asub vannitoa ripplae taga. Paigaldatud on vee avamise ja sulgemise kraanid ning külma ja sooja vee kauglugemisega kulumõõtjad.

Tehnilised süsteemid
Küte. Soojavarustus on lahendatud linna kaugkütte baasil. Korterites on radiaatorküte ja korteripõhine kaugloetav soojusmõõtmine.

Ventilatsioon.
Igal korteril on korteripõhine rootorsoojusvahetiga ventilatsiooniseade
ja eraldi kohtäratõmme köögipliitide kohalt (pliidikubu kliendi hankes). Ventilatsiooniseade
on paigutatud korteris uksega abiruumi, juhtpult on paigutatud seadme kõrvale seinale.
Kubu ventilatsioonitorule paigaldatakse elektriline klapp (lüliti samas raamis pistikutega
köögi töötasapinna kohal).

Elektripaigaldis.
Korterite tugev- ja nõrkvoolu elektrikilbid asuvad süvistatult esikutsoonis.
Kahetariifsed elektriarvestid paiknevad 1. korrusel tehnoruumis. Vannitubadesse on paigaldatud elektriline põrandasoojendus, mis on juhitav põrandaanduri ja temperatuuriregulaatoriga.
Laevalgustid on paigaldatud sanitaarruumides ja esikus. Muud valgustid tarnib ja paigaldab korteri ostja. Igas korteris on sõltumatu valvesignalisatsiooni keskseade. Korterites lahendatakse valvesignalisatsioonisüsteemide juhtmestik uksemagnetile ja sõrmistikule. Korteritesse planeeritakse juhtmevabad liikumisandurid. Kõik korterite sissepääsud ja 1. korruse korterite terrasside uksed varustatakse magnetkontaktidega. Korterite juhtsõrmistikud ja häiresireenid paigaldatakse korteri esikusse. Korteri seadmete tarne ja paigaldus ei kuulu ostuhinda. Hoone panipaigad ja tehnilised ruumid (soojasõlm ja elektrikilbiruum) on lokaalse valvesignalisatsioonisüsteemiga varustatud, juhtsõrmistik sissepääsude juures. Hoone on varustatud tulekahjusignalisatsiooniga. Korterisse on paigaldatud optilised suitsuandurid. Telefonivõrk: võrk on teostatud vastavalt CAT6 tingimustele tähtskeemis keskpunktiga korteri nõrkvoolukilbis. Korteri omanikul on võimalik ise liituda telefoni- ja andmeside teenuse pakkujaga. Televisioonivõrk: korteris on teostatud TV võrk kaabeltelevisiooni kaudu programmide edastamiseks. Samuti võimaldab TV-võrk kaabeltelevisiooni operaatorite poolt pakutava internetiühenduse kasutamist. Korteri omanikul on võimalik ise liituda kaabeltelevisiooni teenuse pakkujaga. Korteris on videofonolukusüsteem, mis võimaldab külalistel ühendust võtta vastava korteriga ja korterist hoone välisust avada.

Territoorium ja parkimine
Krundid Liikuri 7, Liikuri 5B ja Liikuri 5 moodustavad ühtse kvartali. Hoonete ümber on aiaga piiratud parkla ja keskel puhkealaga sisehoov, kus paiknevad mängumaja, pingid, liivakast, mängu- ja spordiinventar. Kruntidele on 2 sisse- ja väljasõitu (tiibväravatega) Liikuri tänavalt. Jalakäijatele on 2 väravat Liikuri tänaval ja 1 värav Kurepõllu tänaval. Tiibväravate avamine toimub mobiiltelefoniga, jalakäijate väravad on varustatud mehaaniliste lukkudega. Liikuri 5 hoone esimese korruse tasapinnas on 12 parkimiskohta, ülejäänud Liikuri 5 hoone parkimiskohad asuvad avaparklates, mis on varustatud mastidel valgustitega. Hoone sissepääsu ette ei ole kavandatud treppe ehk on sobilik ka ratastooliga ligipääsuks. Hooviala valgustus on lahendatud madalate pollar-tüüpi õuevalgustitega. Hoonetele Liikuri 7 ja 5 on krundil ühine prügimaja, sinna on planeeritud eraldi segajäätmete, pakendite ja vanapaberi mahutid.

Asukoht

Lasnamäe

Lisainfo projekti kodulehelt:

https://www.yit.ee/elamuarendus/tallinn/lasnamae/liikuri-elukvartal/liikuri-5

Hind: 92000- 260000

Arvuta kodulaenu kuumakse

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma
Kuumakse

Finantsteenuseid pakuvad Swedbank AS ja Swedbank P&C Insurance AS.. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

Finantsteenuseid pakuvad Swedbank AS ja Swedbank P&C Insurance AS.. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.