Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa maja, 4 magamistuba - Kesk-Kaare tee 11, Pärnamäe, Viimsi vald, Harjumaa

Jaga:
Jaga:
 

Suurepärane kodu koos sisustusega! Suur kinnistu!

Kinnistu, kivimaja, kogupind 350 m²

Lisainfo: ühistransport, keldrikorrus, TV, terrass, elekter, garderoob, mööbli võimalus, mööbel, pakettaknad, parkett, garaaž, kõrvalhoone, panipaik, seinakapp, tuhaplokk, kivikatus
Köök: köök 11,9 m², külmik, köögimööbel
Sanruum: saun, dušš, vann, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, õhksoojuspump, maaküte, kamin
Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, valvesüsteem paigaldatud, naabrivalve, video valve, turvauks, aiaga ümbritsetud
Ümbrus: naabrid ümberringi, ümbruses eramud, teed heas seisukorras

Kodu on pärjatud Viimsi kauneima kodu tiitliga!

Võimalus osta koos kaaskinnistuga suuruses 1526 m2 (hind kokkuleppel)!

Hoolikalt läbimõeldud planeering, parimad kõrgkvaliteetsed ehitusmaterjalid, kaunis haljastus ning peen maitse - need on vaid mõned märksõnad, mis iseloomustavad Pärnamäe uuselamurajoonis asuvat 2-korruselist elamut.

ASUKOHT
Kinnistu paikneb arenevas rajoonis eemal liiklusest ja võõrastest pilkudest jäädes Tallinna kesklinnast kõigest 15 km kaugusele. Paari minutilise autosõidu kaugusel asuvad erinevad vabaaja- ja meelelahutusasutused nagu Viimsi Keskus, veepark, kino, restoranid ja ka koolid ning lasteaiad. Sportimiseks on rajatud erinevad terviserajad metsas ja kergliiklusteed, mis võimaldavad turvaliselt erinevaid spordialasid harrastada nii talvel kui ka suvel.

Pärnamäe küla on üks suurimaid Viimsi vallas. Moodustatud on oma külaselts, mille eesmärk on edendada külaelu ning seista elanike heaolu eest. Aktiivses ja sõbralikus külas toimib hästi ka naabrivalve, kuna kõik lähinaabrid tunnevad üksteist.

KRUNT
Kinnistu on projekteeritud OÜ Kivisilla maastikuarhitektide poolt pidades silmas, et taimed puhkeksid õide järk-järgult kogu suve vältel. Krundil on kaunis veesilm ning kinnistu piirile on istutatud ka privaatsust tagav hekk. Aias on klaasitud väliköök (36 m2), mida saab kasutada aastaringselt. Väliköögis on grill, suitsuahi, kamin ning samuti ka aiamööbel, et saaks mõnusalt aega veeta.

PLANEERING
Ehituse planeerimisel on arvestatud ruumide paigutust vastavalt päikese liikumise suunale, et see tagaks maksimaalse päikesevalguse nii eluruumides kui ka terrassidel kogu päeva vältel. Lisaks on kasutusel tsentraalne tolmuimemissüsteem, mis muudab nõnda suure maja korrashoiu väga mugavaks.
Hoone soklikorrusel asuvad saun koos pesuruumiga, tualett, terrassiga puhkeruum ning soe garaaž kahele autole.
Esimesel korrusel on kabinet, tualett, garderoob, elutuba koos kaminaga ning kõrgläikega Arensi köök (kivist tööpind, induktsioonpliit ning pürolüüsiga ahi). Samuti pääseb esimeselt korruselt terrassile.
Teisel korrusel on neli magamistuba. Suurimas magamistoas on isiklik garderoob ja rõdu. Kahel väiksemal magamistoal on omavahel ühendatud rõdu. Lisaks on korrusel veel kaks eraldi vannituba: ühes on vann ja teises on aurusaun.

VIIMISTLUS
Põrandatel on kasutatud naturaalset Ameerika pähklist parketti. Maja välisuksed ning suurem osa mööblist on eritellimusel naturaalsest Ameerika tammest. Soovi korral jääb sisustus ostjale. Hea soojapidavuse tagavad UV-filtriga kahekordsed pakettaknad. Nii terrass kui ka rõdud on ehitatud väga kvaliteetsest ja kauakestvast eksootilisest Cumaru puidust. Soklikorrusel asuvates pesu- ning puhkeruumides on kasutatud Hiinast pärit looduskivi.

MATERJALID
Hoone vundament on armeeritud raudbetoonist ja seinad on ehitatud fibo plokkidest. Vahelaed on monoliit raudbetoonist. Maja soojustamisel on kasutatud Isoveri villaplaate ning tuuletõket. Vahelagedesse on paigaldatud mürasummutusmatid. Tuule ja vihma eest kaitseb maja kvaliteetne Monieri kivikatus.

KÜTE JA KULUD
Movek Grupp OÜ, Eesti vanim soojuspumba süsteemide ehitaja, on paigaldanud maasoojuspumba, millega koos töötavad ka päikesepaneelid. Lisaks on olemas kaks õhksoojuspumpa, millega saab maja nii soojendada kui ka jahutada.

Tule veendu, kas sellest võib Sinu uus kodu saada ning ava pakkumisega ostuläbirääkimised!

PALKITTU VIIMSIN KAUNEIMMAN KODIN TITTELILLÄ!

Olemme omistajan sopimuksellinen edustaja!

Huolellisesti mietitty suunnittelu, korkealaatuiset rakennusmateriaalit, erittäin kaunis vehreys sekä hieno maku - ne ovat vain muutamia avainsanoja, jotka kuvaavat Pärnamäen uudella asuinalueella löytyvää 2-kerroksellista taloa.

SIJAINTI
Kiinteistö sijaitsee kehittyvällä alueella kaukana liikenteestä ja vierailta katseilta jääden Tallinnan keskustasta 15km päähän. Parin minuutin automatkan päästä löytyvät erilaiset vapaa-ajan- ja virkistyspaikat kuten Viimsi Keskus, vesipuisto, elokuvateatteri, ravintolat ja myös koulut ja lastentarhat. Urheilua varten on metsässä erilaisia kuntopolkuja ja kevyen liikenteen teitä, mitkä mahdollistavat harrastaa erilaisia urheilulajeja turvallisesti niin talvella kuin myös kesällä.

Pärnamäen kylä on yksi suurimpia Viimsin kunnassa. Muodostettu on oma kyläseura, jonka tavoitteena on edistää kyläelämää sekä turvata asukkaiden hyvinvointi. Aktiivisessa ja ystävällisessä kylässä naapurivalvonta toimii myös hyvin, koska kaikki lähinaapurit tuntevat toisensa.

TONTTI
Kiinteistön on suunnitellut OÜ Kivisilla maisema-arkkitehdit pitäen silmällä, että kasvit puhkeaisivat kukkaan vähitellen läpi koko kesän. Tontilla on kaunis allikko sekä kiinteistön alueelle on istutettu myös yksityisyyden takaava pensasaita. Puutarhassa on lasitettu ulkokeittiö (36 m2), jota voi käyttää vuoden ympäri. Ulkokeittiössä on grilli, savu-uuni, takka sekä samoin myös puutarhakalusteet, että ajanvietto sujuisi mukavasti.

SUUNNITTELU
Rakennuksen suunnittelussa on otettu huomioon tilojen sijoitus vastaten auringon liikkumissuuntiin, että se takaisi maksimi auringonvalon niin asuintiloissa kuin myös terasseilla koko päivän. Lisäksi on käytössä keskeinen pölynimurijärjestelmä, mikä tekee näin ison talon ylläpitämisen todella mukavaksi.
Rakennuksen kellarikerroksesta löytyvät sauna yhdessä pesutilan kanssa, WC, lepotila terassilla sekä lämmin autotalli kahdelle autolle.
Ensimmäisessä kerroksessa on kabinetti, WC, pukuhuone, takallinen olohuone sekä korkeakiiltoinen Arensin keittiö (kivestä tehty työpinta, induktioliesi sekä pyrolyysiuuni). Samoin ensimmäisestä kerroksesta pääsee terassille.
Toisessa kerroksessa on neljä makuuhuonetta. Suurimmassa makuuhuoneessa on oma pukuhuone ja parveke. Kahdessa pienemmässä makuuhuoneessa on keskenään yhdistetty parveke. Lisäksi kerroksessa on vielä kaksi erikseen olevaa kylpyhuonetta: yhdessä on amme ja toisessa on höyrysauna.

SISUSTUS
Lattioissa on käytetty luonnollista Amerikkalainen pähkinä parkettia. Talon ulko-ovet sekä suurin osa kalusteista on erikoistilauksena luonnollisesta Amerikan tammesta. Halutessa sisustus jää ostajalle. Hyvän lämmöneristyksen takaavat UV-suodattimella varustetut kaksinkertaiset paketti-ikkunat. Niin terassi kuin myös parvekkeet on rakennettu todella laadukkaasta ja pitkäkestoisesta eksoottisesta Cumaru puusta. Kellarikerroksessa sijaitsevissa pesu- sekä lepotiloissa on käytetty kiinalaista luonnonkiveä.

MATERIAALIT
Rakennuksen perusta on vahvistettu rautabetonista ja seinät on rakennettu fibo harkoista. Välikatot ovat monoliittisesta rautabetonista. Talon lämmitykseen on käytetty Isoverin villalevyjä sekä tuulensuojaa. Välikattoihin on asennettu äänieristysmatot. Tuulelta ja sateelta suojaa talon laadukas Monierin kivikatto.

LÄMMITYS JA KULUT
Movek Grupp OÜ, Viron vanhin lämpöpumppujärjestelmien rakentaja, on asentanut maalämmityspumpun, jonka kanssa yhdessä toimii myös aurinkopaneelit. Lisäksi on olemassa kaksi ilmalämpöpumppua, jolla voi niin lämmittää kuin myös viilentää taloa.

Tule vakuuttumaan, voisiko tästä tulla Sinun uusi koti sekä avaa tarjouksen kanssa ostoneuvottelut!

~ 440 m Eralasteaed Tibu
  1. ~ 760 m Lasteaed Väike Päike
  2. ~ 1 km Põnnipesa Lasteaed
  3. ~ 1.1 km Munitsipaallasteasutus Viimsi Lasteaiad
  4. ~ 1.7 km Merivälja Lasteaed
  5. ~ 1.7 km Eralasteaed Lillelapsed
  6. ~ 2.5 km Tallinna Padriku Lasteaed
  7. ~ 3.8 km Pirita Lasteaed
  8. ~ 4 km Eralasteaed Naba
  9. ~ 4.6 km Kelvingi Lasteaed
~ 950 m Viimsi Kool
  1. ~ 1.1 km Haabneeme Kool
  2. ~ 1.4 km Merivälja Kool
  3. ~ 1.4 km Viimsi Gümnaasium
  4. ~ 2.8 km Randvere Kool
  5. ~ 3.9 km Pirita Majandusgümnaasium
  6. ~ 4.9 km Tallinna Konstantin Pätsi Vabaõhukool
  7. ~ 5.2 km Püünsi Kool
  8. ~ 5.5 km Sisekaitseakadeemia
  9. ~ 5.8 km Tallinna Läänemere Gümnaasium
~ 210 m Viievelle tee V3
  1. ~ 400 m Aiandi V3
  2. ~ 540 m Tulika V3 V8 V9
  3. ~ 550 m Paekaare V3
Andmed on pärit peatus.ee-st

Jagamine

Arvuta kodulaenu kuumakse
Kuumakse

Kodulaenu pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

kv.ee

Kodulaenu pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Üldinfo

475 000 € 1 357 €/m2
Müüa maja www.kv.ee/3137997
Müüa maja
Tube 7
Magamistube 4
Üldpind 350 m²
Korruseid 2
Ehitusaasta 2008
Seisukord Uus
Valmidus Valmis
Omandivorm Kinnistu
Krundi pind 1445 m²
Katastrinumber 89001:010:1034
Energiamärgis -
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Marina Lattu

Marina Lattu

  • 5687 0730
  • 660 1818
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

OldeVara Kinnisvarabüroo

Müüa suvila, 2 magamistuba

75 000 €

Linda tee 4

Tube 3 | 53.9 m²

Müüa maja

378 000 €

Melissi 11

Tube 4 | 212 m²

Müüa maja, 3 magamistuba

289 900 €

Aruheina tee 4

Tube 4 | 221.3 m²

Müüa maja

520 000 €

Männimetsa tee 39

Tube 5 | 261 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused