Müüa korter, 3 tuba - Tiigi tn 5, Kesklinn, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 2311903 kantud korter, mis asub aadressil Tiigi tn 5-3, Tartu linn. Korteriomand üldpind 57,70 m².

Ehitisregistri andmetel asub kinnistul 2-korruseline puitkonstruktsioonist elamu. Korteri asukoht hoones on esimesel korrusel, korteri aknad avaneva Vallikraavi tänava poole.

Korterelamu esimese korruse plaani ja eksplikatsiooni kohaselt on korteri eluruumi pind 64,7 m2. Korterit on laiendatud esiku arvelt. Korteris on esik, läbikäidav köök-elutuba ja 2 magamistuba, dusiruum/WC ja leiliruum. Korteris on väga kõrged laed.

Korteri põrandad on valdavalt kaetud männilaudadega. WC/duširuum ja sauna põrandal keraamiline plaat. Korteri seinad on valdavalt krohvitud/palk. Ühes magamistoas osaliselt bambustapeet, esikus osaliselt ka tellis. WC/duširuumi seinad on kaetud keraamiliste plaatidega. Saunas laudis. Esiku ja WC/duširuum lagi on pillirooga taladel, väiksema toa lagi kaetud pillirooga laudisel. Ülejäänud korteri laed on värvitud. Avatäited on kahekordsete klaasidega aknad eraldi puitraamidel ja klaasitud puituksed.

Sauna pesemisruumi seinad ja põrand on kaetud glasuurplaatidega ja üks sein on palksein. Kanalisatsioon ja vesi on tsentraalsed. Soe vesi on elektriboileriga. Korteri küttekoldeks on puuküttega ahi. Korterisse on paigaldatud soojustagastusega ventilatsioon.

Kinnistul pindalaga 1894 m2 asub 13 korteriga elamu (Ehitisregistri kood 104015232) ja puukuur (Ehitisregistri kood 104026417), mille suletud netopindala on 16,2 m2.

Omaniku esindaja sõnade kohaselt on korterelamul vahetatud katus, vihmaveesüsteem, elektrijuhtmestik, vee ja kanalisatsioonitorustik, uued korstnapitsid.

Korteriomandi võõrandamisel täite- ja pankrotimenetluses ei vastuta selle omandaja võõrandaja (endise omaniku) korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest (tulenevalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse (KrtS) § 43 lg-st 2). Teisisõnu täitemenetluse raames enampakkumisel korteri ostmisel saab ostja nii-öelda võlavaba korteri ning eelnevalt sissenõutavaks muutunud korteriühistule võlgnetava summa eest ei vastuta.

Kinnistu registriosa III jaos:

kande 1 all on sisse kantud märkus: kinnistu on koormatud ostueesõigusega Eesti Vabariigi ja seejärel kohaliku omavalitsuse kasuks vastavalt Muinsuskaitseseaduse § 27-le. Puitelamu on tunnistatud kultuuriministri 20.03.1997 määrusega nr 12 arhitektuurimälestiseks reg.nr 6992. 18.03.2003 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.04.2003;

kande 3 all on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Korteriühistu Tartu Tiigi 5 (registrikood 80220017) kasuks. 16.02.2018 kohtutäituri avalduse, 14.08.2015 täitedokumendi alusel sisse kantud 21.02.2018;

kande 4 all on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Danske Bank A/S (registrikood 61126228) kasuks. 13.08.2018 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 16.08.2018.

Kinnistu registriosa IV jaos:

kande 3 all on sisse kantud hüpoteek summas 2 080 000,00 krooni AS Sampo Pank (registrikood 10040839) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Kohtutäiturile teadaolevalt elavad korteris üürnikud.

Peale korteri enampakkumisel müümist kustutatakse kinnisasja koormavad keelumärked ja hüpoteegikanne.

Alghind: 70 000 euro(t).

Omanik: Marko Silm (isikukood 37408292725)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=47601 ning tasuda tagatisraha 7 000 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 26.08.2019 11:00 oksjonil ID47601 osalemise eest. Kinnisvara: Tartu linn, Tiigi tn 5, Tartu linn, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 26.08.2019 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 30.07.2019 kell 10:00 ja lõpeb 26.08.2019 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 26.08.2019 kell 12:00 ja lõpeb 02.09.2019 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: haldur: Inge Undrits: tel 56672725, 7828125; e-post: [email protected]. Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas.

Enampakkumise tingimused, pildid kinnisasjast ja muu info lehel: www.oksjonikeskus.ee.

Menetluse nr: 084/2018/3385

Kohtutäitur Oksana Kutšmei
Jakobi tn 23, 51006 Tartu
Telefon: 7828110
E-post: [email protected]